Здравствуйте! Возникла проблема: земельный участок кадастровый номер 61:01:0060501:69 внесен в ГКН с площадью 1600 кв.м, в выписке из похозяйственной книги площадь данного участка 3500 кв.м, люди всю жизнь пользуются площадью 3500 кв.м. Как вы посоветуете решить данную проблему? Марина Репина, кадастровый инженер
Ответ: Добрый день! Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов. С 01.01.2017 вступил в силу Закон № 218-ФЗ. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - Орган регистрации прав). Органом регистрации, осуществляющим, в том числе государственный кадастровый учет, с 01.01.2017 на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области. Учитывая вышеизложенное, считаем целесообразнее с данным вопросом обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области.
Здравствуйте! Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости: 61:56:0030393:299 - Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Сенная, 10, жилой дом, площадь - 54,6 - право отсутствует 61:55:0030398:351 - Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Сенная, 10, жилой дом, площадь - 64,5 - право зарегистрировано И исключить из ЕГРН дублирующие ОКСы. Спасибо.
Ответ: Добрый день! В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:56:0030393:299 внесены изменения в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный» 29.06.2018г
Прошу вас разобраться в приостановке № 61-0-1-239/3403/2018-1774
Ответ: Добрый день! Вопросы в отношении осуществляемых Филиалом процедур по реализации полномочий в связи с осуществлением государственного кадастрового учета (в части подготовки проектов решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета) подлежат рассмотрению в ходе рабочих встреч специалистов Филиала с профессиональными участниками кадастрового сообщества. В рамках рассмотрения указанного Вами заявления Филиалом был подготовлен проект решения о постановке на государственный кадастровый учет. Следовательно, с целью получения разъяснений по описанному вопросу Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области.
Доброго времени суток! Вопрос: На земельном участке кадастровый номер 61:45:0000349:399 указан ОКС 61:45:0000325:318. Данный ОКС 61:45:0000325:318 по факту расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:45:0000325:92. Как привести в соответствие сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 61:45:0000349:399? Еще одно обстоятельство - из ЗУ 61:45:0000349:399 образованы два временных земельных участка с кад. номерами 61:45:0000349:428 и 61:45:0000349:429. Марина Репина, кадастровый инженер
Ответ: Добрый день! Филиал не располагает технической документацией, подтверждающей расположение объекта недвижимости с кадастровым номером 61:45:0000349:318 в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 61:45:0000349:395 и 61:45:0000349:398. Филиал не располагает технической документацией, подтверждающей расположение объекта недвижимости с кадастровым номером 61:45:0000349:314 в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000349:398. Кроме того, объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:45:0000349:313 и 61:45:0000349:312 по сведениям ЕГРН являются земельными участками. Таким образом, Ваш вопрос задан некорректно и предоставить по нему ответ не представляется возможным.
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресам ул.Пулковская , 24 и ул.Пулковская, 24/14: 1) 61:44:0032201:243(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:35745 (литер А); 2) 61:44:0032201:242(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:357444(литер Б); 3) 61:44:0032201:241(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:35748 (литер В).
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0000000:35745, 61:44:0000000:35744, 61:44:0000000:35748. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН летняя кухня с кадастровым номером 61:58:0003351:150, гараж с кадастровым номером 61:58:0003351:123 Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:58:0003351:150. Объект один и тот же. адрес: г.Таганрог ул. Хадтурина,28, Спасибо Рудикова
Дополнительно сообщаем: "В рамках проведенных совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области мероприятий, объект недвижимости с кадастровым номером 61:58:0003351:123 снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный»."
Добрый день! Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН. 61:59:0050201:6128, 61:59:0050201:3852, 61:59:0050201:5871, 61:59:0050201:6437, 61:59:0050201:7015, 61:59:0050201:6607, 61:59:0050201:6250, 61:59:0050201:6431, 61:59:0050201:6985, 61:59:0050201:7022.
Дополнительно сообщаем : "Рассмотрен вопрос об исключении дублирующих сведений об объектах капитального строительства, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, п. Аюта, ул Истринская, д. 6. По результату проведенных совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области мероприятий сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: 61:59:0050201:5871, 61:59:0050201:6607, 61:59:0050201:6250, 61:59:0050201:6985 сняты с государственного кадастрового учета по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный»".
Здравствуйте! Прошу проверить на предмет выявления дублей следующие ОКСы: жилой дом 61:28:0000000:6898- прав нет и 61:28:0120117:78-право 2012г., сараи 61:28:0000000:6901 и :6899( по договору от 02.09.1991г. передавался в дар только один сарай) и деревянные кухни КН 61:28:0000000:6902 и :6900. На данный момент на участке имеется только дом. Спасибо! Прикрепления: 0180737.pdf(169.3 Kb)
Дополнительно сообщаем : " Рассмотрен вопрос об исключении дублирующих сведений об объектах капитального строительства, расположенных по адресу: Ростовская обл р-н Октябрьский, рп Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 4. По результату проведенных совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области мероприятий сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:6898 сняты с государственного кадастрового учета по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный».
Добрый день. Прошу провести проверку сведений ЕГРН по следующим объектам недвижимости 61:28:0040129:1777; 61:28:0040129:1762; 61:28:0040129:1776; 61:28:0040129:1761; 61:28:0040129:1778; 61:28:0040129:1757; 61:28:0040129:1775; 61:28:0040129:1760; 61:28:0040129:1785; 61:28:0040129:1758; 61:28:0040129:1786; 61:28:0040129:1759;
и исключить дублирующие объекты.
Дополнительно сообщаем: "Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведены мероприятия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040129:1775, 61:28:0040129:1776, 61:28:0040129:1777, 61:28:0040129:1778, 61:28:0040129:1785, 61:28:0040129:1786 с присвоением статуса «Архивный» 28.06.2018".
Добрый день!Проверьте,пожалуйста, на наличие дублей. По адресу Зявкина,3 (КН 61:44:0050222:28) числится ОКС с КН 61:44:0000000:58024 (литер Г, пл. 313 кв.м.)-права не зарегистрированы. Также числится ОКС с КН 61:44:0050222:97 (литер Г, пл.313 кв.м.), права на который зарегистрированы. кадастровый инженер
Дополнительно сообщаем : " В рамках проведенных совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области мероприятий, объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:58024 снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный»."
Здравствуйте! Прошу проверить на предмет выявления дублей следующие ОКСы: жилой дом 61:28:0000000:13585, лит. Н- прав нет и 61:28:0120114:240, лит. Н -право 09.11.2011г. На участке имеется только один дом. Прошу проверить значение площади ОКСа КН 61:28:0000000:13584. Кухня лит.Б имеется на земельном участке, но с площадью 29,5 кв.м. Спасибо! Прикрепления: -_95.pdf(137.1 Kb)
Дополнительно сообщаем : " Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведены мероприятия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:13585 с присвоением статуса «Архивный» 28.06.2018".
Филиал не располагает технической документацией, подтверждающей расположение объекта недвижимости с кадастровым номером 61:45:0000349:314 в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000349:398. Кроме того, объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:45:0000349:313 и 61:45:0000349:312 по сведениям ЕГРН являются земельными участками. Таким образом, Ваш вопрос задан некорректно и предоставить по нему ответ не представляется возможным.
Да, прошу прощения ошибка в кадастровом квартале на ОКСы, не 349 квартал , а 325: 61:45:0000325:314, 61:45:0000325:313, 61:45:0000325:312. Марина Репина, кадастровый инженер
Добрый день! В сведениях о ЗУ 61:44:0030944:23 содержится информация о праве >Общая долевая собственность< на >Гущина Анна Кирилловна<, внесенное на основании >Акт приема-передачи оценочных описей<. Подскажите, актуально ли указанное право или внесено ошибочно?
Здравствуйте! Прошу провести проверку на предмет дублирующих сведений ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости: 61:59:0020211:518 - Ростовская обл., г. Шахты, пер.Минский, 59, здание (Нежилое здание, Сарай), литер "З", площадь - 6,3 - право зарегистрировано и 61:59:0020211:106 - Ростовская обл., г. Шахты, пер.Минский, 59, здание (Нежилое здание, Сарай), литер "З", площадь - 9,1 - право не зарегистрировано. А также 61:59:0020211:517 - Ростовская обл., г. Шахты, пер.Минский, 59, здание (Нежилое здание, Кухня), литер "И,и1", площадь - 19,9 - право зарегистрировано и 61:59:0020211:108 - Ростовская обл., г. Шахты, пер.Минский, 59, здание (Нежилое здание, Кухня), литер "И", площадь - 28,1 - право не зарегистрировано. И исключить из ЕГРН дублирующие ОКСы. Спасибо.
