MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Городской Форум Миллерово » Новости г. Миллерово (обсуждения) » Жизнь Нашего Города » ЖКХ в г. Миллерово
ЖКХ в г. Миллерово
Admin Дата: Пятница, 07.02.14, 22:55:55 | Сообщение # 1
Оффлайн
Автор темы
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 7053
Награды: 27
Репутация: 52
Статус: Все будет хорошо, я знаю!
[blue]Создал отдельную тему[/blue]


millerovo Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:05 | Сообщение # 2
Оффлайн
Группа: СуперМодератор
Сообщений: 3731
Награды: 37
Репутация: 51
Замечания: 0%
Статус: Добрый модератор.
Цитата
Программа по капремонту

Администрация Миллеровского городского поселения информирует жителей многоквартирных домов г. Миллерово о принятии Правительством Ростовской области Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области. Программой предусмотрен капитальный ремонт всех многоквартирных домов г. Миллерово.

В соответствии с указанной Программой собственники помещений многоквартирных домах обязаны с 1 мая 2014 года оплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт в сумме 6,20 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны определить до 1 марта 2014 г. место накопления своих взносов.

В случае непринятия решения о способе накопления взносов в указанные сроки собранием собственников помещений в доме, способ накопления и его место будут определены администрацией Миллеровского городского поселения.

Информация о Программе размещена на сайте министерства ЖКХ Ростовской области (http://minjkh.donland.ru/ Default.aspx?pageid=124250), сайт некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (http: //фондкрро.рф/».

В. Макаренко, глава Миллеровского городского поселения.


Подробнее..

Цитата

Как накопить на капитальный ремонт?
До сих пор капитальный ремонт общедомового имущества финансировался главным образом из средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, за счет собственников оплачивалось не более 15 % от стоимости ремонта. Теперь на них собираются переложить все заботы о содержании общедомового имущества. В конце прошлого года в Жилищный кодекс были внесены поправки, касающиеся капитального ремонта жилых домов.

6 июня 2013 года Законодательным Собранием Ростовской области принят Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» Настоящий Областной закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с организацией обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.

До 2013 года необходимо было добровольное участие собственников помещений в МКД в финансировании капитального ремонта

С 2014 года предполагается обязательное участие собственников помещений в МКД в финансировании капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны сформировать Фонд капитального ремонта дома путем внесения взносов на капитальный ремонт. На территории Ростовской области Постановлением Правительства РО от 27.06.2013. № 404 установлен на 2014 год минимальный размер взносов собственников на капитальный ремонт — 6,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта дома:

Способ 1: На специальном счете в банке

Способ 2: На счете регионального оператора

Перед собственниками жилья теперь открыты два пути: или отдать собранные деньги в общий фонд, который должен быть создан в каждом регионе, или копить самостоятельно на спецсчете дома.

В первом варианте средства, ежемесячно отчисляемые владельцами на капремонт, будут поступать в специальный фонд, а уже оттуда перечисляться на ремонт тех домов, для которых подошло время ремонта. Решать, какой дом ремонтировать в первую очередь, будет исполнительная власть города, в соответствии с представленными документами на дом.

Во втором случае собственники самостоятельно копят средства на ремонт на индивидуальном счете дома. Этот способ накопления многими признается оптимальным.

Куда и на какие цели направить деньги?

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» будет создана некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, – региональный оператор Ростовской области – «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

Полное наименование создаваемой некоммерческой организации – некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

Обязательные ежемесячные платежи на капитальный ремонт можно направить лишь на:

- Оплату услуг/работ в соответствии с перечнем, установленным ЖК РФ

- Погашение кредитов, полученных в целях оплаты указанных услуг/работ

- Оплаты процентов за пользование таких кредитов

В перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта входят:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
ремонт и замена лифтового оборудования, лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений;
утепление и ремонт фасада;
установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и узлов регулирования потребления этих ресурсов;
ремонт фундамента МКД.

В 2013 году Правительством Ростовской области будет утверждена региональная программа проведения капитального ремонта МКД, крайний срок ее принятия и опубликования установлен до 01.01.2014 года, в нее будет включен:

- перечень всех МКД, расположенных на территории Ростовской области;

- перечень работ/услуг по капитальному ремонту в каждом МКД;

- перечень работ/услуг по капитальному ремонту МКД, которые могут финансироваться за счет средств Ростовской области;

- плановый год проведения капитального ремонта для каждого МКД;

- средства государственной поддержки.

Собственники помещений в МКД должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта в двухмесячный срок после опубликования региональной программы капитального ремонта на общем собрании собственников. Для усовершенствования работы в данном направлении рекомендуется принять решение уже сейчас.

В случае, если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления (Администрация города) в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Собственники помещений в МКД могут принять решение о последующем изменении способа формирования фонда капитального ремонта:

- в случае, если изменяется способ «со специального счета на счет регионального оператора», решение вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета соответствующего решения собрания собственников.

- в случае, если изменяется способ «со счета регионального оператора на специальный счет», решение вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения собрания собственников.

При решении формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников должны быть определены:

размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт — он должен быть не менее размера, установленного Правительством Ростовской области;
перечень работ/услуг по капитальному ремонту — он должен быть не менее состава обязательного перечня работ/услуг, предусмотренных региональной программой в отношении этого дома;
сроки проведения капитального ремонта — не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой для этого дома;
владелец специального счета — может быть ТСЖ, ЖСК, Региональный оператор;
кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет — может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд.руб.;

Договор специального счета является бессрочным.

Правительство Ростовской области может установить минимальный размер фонда капитального ремонта, формируемого собственниками на специальных счетах. По достижении минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из последовательного применения следующих критериев:

1) год постройки многоквартирного дома;

2) процент физического износа многоквартирного дома;

3) дата последнего проведения капитального ремонта многоквар­тирного дома;

4) комплексность проведения капитального ремонта;

5) количество этажей;

6) общая площадь многоквартирного дома.

В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требова­лось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Очередность проведения капитального ремонта не зависит от спо­соба управления многоквартирным домом и применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капи­тального ремонта.

Поэтапный ремонт инженерных коммуникаций и конструктивных элементов зданий в случае со спецсчетом возможен. При индивидуальном накоплении собственники имеют полное право принять решение о проведении работ.

При выборе второго способа накопления — в общем фонде — управляющая компания также вправе выходить к региональному оператору с предложением о проведении капитального ремонта в том случае, если он требуется в срочном порядке.

Оформление спецсчета: когда и с его начинать?

Тем собственникам, которые хотят копить средства на капитальный ремонт на спецсчете, необходимо провести общее собрание, в рамках которого должно быть принято решение о форме накопления средств на капитальный ремонт в виде спецсчета. На собрании собственники должны проголосовать по пяти обязательным вопросам: размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, срокам проведения капитального ремонта, перечню работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества (эти параметры не могут быть ниже, чем установлены правовыми актами правительства РО), определить владельца спецсчета и кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчет. По этим пяти пунктам две трети кворума собственников на общем собрании должны принять положительное решение. После чего нужно передать протокол общего собрания в Управляющую компанию и региональному оператору. Дальше этот региональный оператор будет выступать в качестве номинального владельца спецсчета. Номинальными владельцами по закону могут являться только три структуры, и это обязательно юридические лица: ТСЖ, ЖСК и региональный оператор.

Определение «номинальный» в данном случае означает, что юридическое лицо не имеет права самостоятельно распоряжаться полученными деньгами. Банк, в котором копятся деньги, не отдаст их до того момента, пока ему не будет предоставлен протокол решения общего собрания собственников, где две трети голосов утвердили перечень работ и расходование средств. Таким образом, на кого бы ни был оформлен спецсчет, пока эта структура не принесет в банк протокол решения общего собрания, банк деньги не перечислит, просто потому что он за них отвечает собственными деньгами.

Если собственники собираются хранить деньги на спецсчете, заняться этим следует уже сейчас. Дело в том, что сама процедура проведения общего собрания, если следовать букве Жилищного кодекса, довольно трудоемкая и достаточно отсроченная по времени. Она включает процесс уведомлений, процесс проведения голосований. Так что того срока, который отведен для принятия решений, может оказаться недостаточно. На принятие решения собственникам дается два месяца. Если в течение этого срока они не уведомили городскую администрацию о принятом решении, она будет инициировать собрание самостоятельно. Лучше собственникам позаботиться об этом заранее. И, как только эта структура будет создана, в течение недели направить решение общего собрания региональному оператору.

Чьи деньги?

Собственниками счета жильцы быть не могут, они будут собственниками средств на этом счете. А собственником счета (оно же владелец) будет лицо определенное собранием собственниками МКД. Кстати, регоператор, как владелец не так уж и плохо. Так как там будут работать специалисты в области финансов. Самый правильный путь, это выбрать способ накопления — спец счет с владельцем регоператором ( для домов со способом управления УК) .

Источник


Неполные сведения о состоянии многоквартирных домов.


georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:15 | Сообщение # 3
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Остап знал 400 честных способов отъема денег у населения а это будет 401 законный способ. :)
osvald Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:25 | Сообщение # 4
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Награды: 1
Репутация: 9
Замечания: 20%
Статус:
Смотрел эти планы по капремонту, отлично придумано основная масса домов включена в план капремонта на 30 и 40 годы, когда уже не ремонтировать а сносить надо будет эти дома.
georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:35 | Сообщение # 5
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Ремонт стоимостью 6 000 000 рублей. Лед тронулся.

georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:45 | Сообщение # 6
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
http://www.youtube.com/watch?v=MRP2hMH-m2w 41
муня Дата: Пятница, 07.02.14, 22:56:55 | Сообщение # 7
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 1295
Награды: 8
Репутация: 14
Замечания: 0%
Статус: даеш позитифчик
оффтоп...мой пост из болтушки попал сюда....есле там он был среди протчево как бы к месту то тут конешно выбивается из общей тональности ...и не имеет смыслу...

....чот-там...говорят што скоро эти бумажки с водными знаками....перейдут в разряд коллекционных...
от племяш пишет што сталица сбрасывает в регионы бабла немерянно...
рекомендуеть избавляться....
а артем драгунов - дык тот вапще предсказывает што мерикосы введут золотой стандард... cb7
http://priroda.inc.ru/design/a_dragunov.html
....в компе как раз все страницы открыты...не удержался скопипастил...порыготать..
эт со страницы артема..."...Думаю что к пятнице в стране оформится напряжённость на капустном огороде. Выходные будут нервными.
Уже завтра стеклянные тары для хранения солений и т.д.м, не все но многие, перестанут или ограничат выдавать помидорки, капустку, огурчики.
К понедельнику засветятся цифры - 50 и возможно 40.
А совсем скоро и 50 и 70... за основные сорта капусточки.... :) :D


Сообщение отредактировал муня - Суббота, 08.02.14, 13:06:21
georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:05 | Сообщение # 8
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
До 1марта 2014 г администрация Миллеровского поселения предложила собственникам многоквартирных домов провести собрания для решения вопроса о месте накопления своих взносов на капитальный ремонт своего МКД.Если собственники не решат за них это сделает администрация поселения.Забыв при этом сообщит что согласно ЖК РФ ст.170 п 6 если собственники не определятся с местом накопления денежных средств то администрация не позднее чем за месяц до окончания срока обязана созвать общее собрание собственников помещений МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.И не как иначе. 47 Хочется услышать мнение собственников МКД по программе кап ремонт.
efrem Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:15 | Сообщение # 9
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 27
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Сдавать бабло на мифический ремонт:)) ... если мы полные собственники жилья то может и сами за свой счет и сделать ремонт! Соберем наличку и сдадим. А через 20 лет что будет не известно. Платить не буду однозначно. может я перееду в частный дом.
georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:25 | Сообщение # 10
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Некоторые собственники МКД уже сделали капитальный ремонт(заменили холодное водоснабжение . установили ОДПУ на воду и электричество .сделали бетонную отмостку дома.провели ревизию электрических проводов.поменяли старые счетчики на новые.сделали ремонт в подъездах. установив металлические двери и металлопластиковые окна. осветили их светодиодными лампами.перекрыли мягкую кровлю дома.и многие другие работы за свои кровные) а теперь местный орган самоуправления предлагает(пока добровольно 0:) )сдавать деньги на непонятный для собственников кап ремонт.Интересно найдутся желающие таких домов оплачивать эту авантюрную программу по кап ремонту.Я думаю что нет.Пока собственники не захотят отремонтировать свою собственность не одна программа насильно ничего не решит. p
efrem Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:35 | Сообщение # 11
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 27
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Ну на основании чего я буду платить за будущий ремонт? Есть смета, договор на работы? Любая оплата проходит на основании документа, договора. как отвалиться стена так и будем ремонтировать... МКД теперь же принадлежат собственникам. Государство отмахнулось от нас.
georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:45 | Сообщение # 12
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Я тоже когда то думал,что нужны основания,смета,договар,решение собрания собственников МКД и решил проверить, как это все работает в реальной жизни.Проживая в городе я не знал, что существует организация МУП ЖЭУ.И каково было мое удивление когда МУП ЖЭУ мене предъявило задолженности за содержание и ремонт мест общего пользования. 47 МНЕ был представлен подделанный протокол собрания собственников дома о выборе МУП ЖЭУ для обслуживания ,принесли мой лицевой счет,(открытый без моего ведома),принесли акты выполненных работ которых не делали и претензию на возмещенние убытков. :) Получилось ,что наш дом обслуживали в течении десяти лет, а собственники такие нехорошие не видят этого :) .Дом принимал аварийное состояние, а с собственников снимали деньги которые уплывают в неизвестном направлении.Вобщем система отъема денег работает на высшем уровне.Решение по оплате за якобы оказанные услуги было принято не в мою пользу. Решения штампуются как горячие пирожки . Когда узнал кто учредитель МУП ЖЭУ все стало на свои места.Вот так бы работала система по обслуживанию и ремонту МКД ,не какие программы по кап ремонту не нужны были бы.Нужно инициативу по кап ремонту домов брать в свои руки и не какой дядя за нас это делать не будет. ЖК РФ позволяет это реализовать .Чем быстрее собственники МКД поймут, тем целей будет их общедолевая собственность. Выводы делать вам.
georgii2691 Дата: Пятница, 07.02.14, 22:57:55 | Сообщение # 13
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Ознакомившись с федеральным законом о кап ремонте МКД,можно однозначно сказать ,чтобы собственники готовили денежки. Чиновники соберут бабло на капремонт и будут сами его делить и распределять по их усмотрению и все согласно ЖК РФ.
millerovo Дата: Понедельник, 17.02.14, 11:42:36 | Сообщение # 14
Оффлайн
Группа: СуперМодератор
Сообщений: 3731
Награды: 37
Репутация: 51
Замечания: 0%
Статус: Добрый модератор.
Цитата
Андрей Алексеевич Чередниченко, начальник отдела муниципального хозяйства Миллеровского городского поселения.

На территории Ростовской области введена в действие региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Этот вопрос касается очень большого числа граждан на территории города. В этой программе будут принимать участие все собственники многоквартирных домов области, в том числе все собственники квартир Миллеровского городского поселения. Программа утверждена Постановлением Правительства № 803 от 26 декабря 2013 года. Собственники обязаны до 1 марта 2014 года провести общедомовое собрание, определиться со способом накопления денежных средств на капитальный ремонт. Если по какой-то причине они не смогут найти консенсуса и определиться, мы будем проводить после 1 марта дополнительные работы с этими жителями домов, чтобы совместными усилиями решить вопрос. Потому что вопрос очень серьёзный, он затрагивает как финансовую составляющую собственников, так и подвигает их к решению исполнения своих обязанностей по сохранению своего имущества.

Каким образом будут происходить отчисления на капитальный ремонт?

Постановлением Правительства определён минимальный тариф стоимости взносов на 2014 год, исходя из региональных стандартов, по которым рассчитываются все тарифы. Он составляет 6 рублей 20 копеек за квадратный метр занимаемой площади. Планируется, что оплата начнёт взиматься с мая месяца, то есть первые квитанции люди получат в июне месяце 2014 года.

Это вводится дополнительная статья расходов?

Это отдельные платежи по отдельной квитанции. Ранее из всех квитанций ЖЭУ убрали статью на капитальный ремонт, граждане платили и платят ЖЭУ за текущий ремонт и содержание. Теперь, исходя из того, что многие люди, скажем так, забросили выполнение капитального ремонта, не принимают активного участия в тех программах федеральных и областных, в которых можно было принять участие с определённой долей софинансирования, Правительством РФ, Правительством РО принято решение таким образом сподвигнуть людей на ремонт своего имущества.

Поясните, пожалуйста, если граждане платят в течение определённого срока взносы на капитальный ремонт, то когда подойдёт время этого самого капитального ремонта, больше с них ничего не будут требовать (в денежном смысле)?

Здесь нюанс следующего характера: есть два способа накопления этих денежных средств. Первый способ – на счёте регионального оператора Ростовской области. Это некоммерческий фонд капитального ремонта области, который создан Правительством области. Второй способ – накопление денег на специальном счёте в банке, который определяет собственник домовладения. Есть определённый перечень банков, в районе 15-17 на выбор. Оборот этих банков более 20 миллиардов, менее не принимается. То есть, банки гарантируют своими деньгами сохранность средств на капитальный ремонт. Если граждане накапливают деньги на спецсчёте дома (в банке), и подходит время капитального ремонта, а денег на спецсчёте не хватает, то собственники квартир дополнительно за счёт своих средств обязаны этот вопрос решить. Однако, после окончания ремонтных работ, те дополнительные средства, которые были затрачены, не взимаются с граждан по статье на капитальный ремонт определённое время. Если граждане копят деньги на капитальный ремонт на счёте регионального оператора, то когда подходит время капитального ремонта, оператор берёт необходимую сумму на ремонт, не важно, хватает или не хватает средств, накопленных именно этим домом, и производятся необходимые работы. После ремонта граждане и в дальнейшем ежемесячно платят взнос на капитальный ремонт, который будет индексироваться.

Я так понял, что лучше выбрать регионального оператора, так как дополнительно на капитальный ремонт не нужно будет ещё собирать дополнительно средства?

Я тоже так думаю. Исходя из сложившейся практики, и самое главное, исходя из активности собственников (мы проанализировали период с 2006 г), проще, лучше, и скажем так, безопаснее и бесконфликтнее копить деньги в фонде регионального оператора, но ещё раз подчеркну, это моё мнение.

В любом случае, нужно читателям напомнить, что до 1 марта они должны решить, каким образом они будут отчислять средства на капитальный ремонт.

Решение должно приниматься на собрании жильцов?

Да, собрание собственников помещения. Есть протоколы определённого образца, рекомендуемые Правительством РО. Они вывешены на сайте министерства ЖКХ РО и на сайте фонда капитального ремонта. Информацию с конкретными адресами этих сайтов мы развесим на всех многоквартирных домах, в качестве объявлений, с предложением проведения собрания.

Если не все собственники присутствуют на собрании, в каких случаях решение считается принятым?

Если присутствует две трети от общего числа собственников. Тогда, по Жилищному кодексу, решение считается принятым, и все должны ему подчиниться. Если до 1 марта собрание не будет проведено, и решение не будет принято, мы попытаемся оказать гражданам содействие, ещё раз провести разъяснительные работы, а затем, как указано в постановлении правительства РО, органы муниципального самоуправления самостоятельно примут решение о месте накопления денежных средств. В таком случае, секрета здесь нет, это будет фонд регионального оператора.

Ещё хотел отметить очень важный момент, платежи на капитальный ремонт в обязательном порядке будут учитываться при расчёте субсидии на коммунальные услуги. То есть, если человек по какой-то причине не захочет платить эти средства, то он не сможет рассчитывать на субсидию. К тому же не стоит забывать, что платежи на капитальный ремонт являются обязательными, и существуют законом обозначенные определённые способы воздействия на нерадивых плательщиков.

Как можно ознакомиться с планом проведения капитального ремонта? Люди хотят знать, когда запланировано проведение ремонта их домов.

Постановлением Правительства № 803 утверждён примерный срок капитального ремонта, позже которого работы выполняться не должны. Если в этом перечне обозначено, что капитальный ремонт конкретного дома должен быть произведён в 2017 году, то позже этого срока работы не будут выполняться. Они могут быть сделаны раньше срока, но не позже.

Следует отметить, что эти все работы будут выполняться в несколько этапов, то есть не сразу весь дом целиком, а выборочно шесть направлений (кровля, фасад, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, лифтовое хозяйство). Поэтому в доме, например, в 2017 году могут сделать кровлю, в 2023 году фасад и т.д.

Если капитальный ремонт, скажем, запланирован в 2015 году, а крыша в доме течёт сейчас, тогда как быть?

Текущий ремонт никто не отменял. Человек должен подать заявку в ЖЭУ, а они должны произвести текущий ремонт, а также аварийный ремонт. Кстати, те программы капитального ремонта, которые работали ранее, так и продолжают работать. Не следует забывать, что мы живём в том жилье, которое нам досталось, и другого может и не быть. В каком мы жилье хотим жить, так мы и должны его содержать.


Беседовал А. Архонтов


georgii2691 Дата: Понедельник, 17.02.14, 16:15:42 | Сообщение # 15
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 35
Награды: 1
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус:
Цитата millerovo ()

Я тоже так думаю. Исходя из сложившейся практики, и самое главное, исходя из активности собственников (мы проанализировали период с 2006 г), проще, лучше, и скажем так, безопаснее и бесконфликтнее копить деньги в фонде регионального оператора, но ещё раз подчеркну, это моё мнение.

Не кто не сомневался ,что Андрею Алексеевичу Чередниченко будет ближе способ накопления в фонде регионального оператора(т.е общий котел).От туда можно деньги распределять без согласия собственников по своему усмотрению.А со спец счета дома, деньги без решения собрания собственников перевести не возможно.Со спец счете дома чинушам будет труднее погреть руки.Лучше синица в руках чем региональный оператор в небе. :) .
Городской Форум Миллерово » Новости г. Миллерово (обсуждения) » Жизнь Нашего Города » ЖКХ в г. Миллерово
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Главная | Форум | Новости | Галерея | Доска объявлений | Справочник | Блог | Афиша | РекламодателямПогода Миллерово | Виджеты | Правила | SiteMap  | PDA | | Сегодня