Доброго времени суток! Вопрос: На земельном участке кадастровый номер 61:45:0000349:399 указан ОКС 61:45:0000325:318. Данный ОКС 61:45:0000325:318 по факту расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:45:0000325:92. Как привести в соответствие сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 61:45:0000349:399? Еще одно обстоятельство - из ЗУ 61:45:0000349:399 образованы два временных земельных участка с кад. номерами 61:45:0000349:428 и 61:45:0000349:429. Марина Репина, кадастровый инженер
Дополнительно сообщаем: Добрый день! Сведения о расположении объекта недвижимости с КН 61:45:0000325:318 в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000349:399 исключены из ЕГРН в соответствии с имеющейся в распоряжении Филиала технической документацией. В ЕГРН отсутствуют сведения о расположении объекта недвижимости с КН 61:45:0000325:318 в пределах земельных участков с КН 61:45:0000349:428 и 61:45:0000349:429.
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресам ул.Пулковская , 24 и ул.Пулковская, 24/14: 1) 61:44:0032201:243(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:35745 (литер А); 2) 61:44:0032201:242(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:357444(литер Б); 3) 61:44:0032201:241(зарегистрировано право) по отношению к 61:44:0000000:35748 (литер В).
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0000000:35745, 61:44:0000000:35744, 61:44:0000000:35748. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Можно ли отправить на адрес электронной почты madja@mail.ru реквизиты для оплаты получения копии межевого плана. Был получен следующий документ: № 61/001/18-1124865 "Уведомление о неполучении и нерассмотрении запроса о предоставлении сведений ГКН" Оплата производилась по реквизитам выданным в МФЦ, в МФЦ обзвонили с десяток номеров чтоб определить реквизиты для оплаты.
Ответ: Добрый день! Вами были запрошены реквизиты Росреестра, необходимо запросить в МФЦ реквизиты Филиала
Добрый день! Возникла проблема - производим кадастровые работы по уточнению земельного участка кадастровым номером 61:56:0020570:2 который внесен в ГКН с площадью 800 кв.м., фактически площадь участка составляет 1660 кв.м. Из документов, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ, только Договор дарения от 05.06.1992г. в котором указана площадь участка 1679 кв.м и Копия плана домовладения в котором также указана площадь 1679 кв.м. В связи с отсутствием других документов, которые являются основанием для изменения декларированной площади, то как поступить в данной ситуации и изменить декларированную площадь в ГКН? Спасибо за ответ!
Ответ: Добрый день! Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов. С 01.01.2017 вступил в силу Закон № 218-ФЗ в соответствии с частью 1 статьи 3 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - Орган регистрации прав). Органом регистрации, осуществляющим, в том числе государственный кадастровый учет, с 01.01.2017 на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области. Учитывая вышеизложенное, считаем целесообразнее с данным вопросом обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области.
[blue]Добрый день. Прошу помочь разобраться с сложившейся ситуацией. Был образован земельный участок , находящийся в государственной собственности и дан в аренду под строительство магазина. После завершения строительства магазина было выявлено, что угол здания выходит за границы земельного участка . Соответственно здание нельзя поставить на КУ. Есть ли варианты изменить конфигурацию земельного участка не изменив его площадь, или же увеличить площадь. Заранее благодарен.
Ответ: Добрый день! В случае если Вы предполагаете, что при определении площади и местоположения границ земельного участка, допущена реестровая ошибка полагаем возможным отметить. В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. Документом, необходимым для исправления реестровой ошибки в части местоположения границы земельного участка, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" или вступившее в законную силу решение суда. С заявлением о государственном кадастровом учете изменений вправе обратиться собственник объекта недвижимости (либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности).
Здравствуйте. Прошу провести проверку на наличие дублирующих сведений в ЕГРН. 61:28:0000000:17840 - жилой дом, площадь 105,2. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, права отсутствуют 61:28:0070701:1080 - жилой дом, площадь 131,5. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, зарегистрировано право долевой собственности
Дополнительно сообщаю ранее было подано обращение в котором была допущена ошибка в кадастровом квартале. Данным обращением ошибка исправлена
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:17840. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! Прошу изменить площадь жилого дома с кадастровым номером 61:21:0030101:1592, равную согласно ГКН 43,7 кв.м, на площадь 57,7 кв.м. Изменение произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров. Конфигурация здания не изменилась. Технический паспорт прилагаю. Прикрепления: 8219656.pdf(2.34 Mb)
Ответ: Добрый день! Cведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:21:0030101:1592, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта с инвентарным номером 18_1_442 по состоянию на 18.06.1988, изготовленного Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости Матвеево-Курганского (далее - МУПТИ и ОН Матвеево-Курганского района) и переданного в орган кадастрового учета в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09 . Площадь объекта недвижимости с кадастровым номером 61:21:0030101:1592 – 43.7 кв. м соответствует сведениям о площади, содержащимся в указанном техническом паспорте. Таким образом, технической ошибки в сведениях о площади объекта недвижимости с кадастровым номером 61:21:0030101:1592 не выявлено. Однако, в целях наиболее полного рассмотрения Вашего вопроса и дальнейшего устранения противоречий в сведениях ЕГРН и представленных к Вашему обращению документах, Филиалом направлен запрос в МУПТИ и ОН Матвеево-Курганского района о предоставлении технической документации. После получения ответа от вышеуказанной организации, будет принято решение, в соответствии с предоставленной информацией, о чем Вам будет сообщено дополнительно
Добрый день, уважаемый Александр Анатольевич. Получены приостановления по заявлениям №61-0-1-254/3103/2018-552, №61-0-1-254/3103/2018-553. Прошу Вас разобраться с ОКСами расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 61:31:0110407:2 и 61:31:0110407:27. Исключить дублирующиеся ОКСы с кадастровыми номерами 61:31:0110407:31 (лит В) и 61:31:0110407:40 (лит Б) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:92 (лит БВ), с кадастровыми номерами 61:31:0110407:44 (лит Е) и 61:31:0110407:48 (лит Д) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:82 (лит ДЕ). Исключить сведения об ОКСе с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) из сведений о земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:27. ОКС с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:2. Надеюсь на Вашу помощь. С уважением, кадастровый инженер Волошин Виталий. 8-950-864-55-55
Дополнительно сообщаем : Рассмотрен вопрос об исключении дублирующих сведений об объектах капитального строительства, расположенных по адресу: Ростовская обл., р-н Пролетарский, г. Пролетарск, ул. Набережная, д. 62. По результату проведенных совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области мероприятий сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: 61:31:0110407:31, 61:31:0110407:40, 61:31:0110407:48, 61:31:0110407:44 сняты с государственного кадастрового учета по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный».
Добрый день. Кадастровые номера 61:26:0509801:15 и 61:26:0509801:16 являются дублирующими. Права зарегистрированы на кадастровые номера 61:26:0509901:245 и 61:26:0509901:221. Прошу проверить данную информацию
Дополнительно сообщаем: Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведены мероприятия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:26:0509801:15 и 61:26:0509801:16 с присвоением статуса «Архивный»
Здравствуйте. Прошу провести проверку на наличие дублирующих сведений в ЕГРН. 61:28:0000000:17840 - жилой дом, площадь 105,2. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, права отсутствуют 61:28:0000000:1080 - жилой дом, площадь 131,5. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, зарегистрировано право долевой собственности
Дополнительно сообщаем: Рассмотрен вопрос об исключении дублирующих сведений об объектах капитального строительства, расположенных по адресу: Ростовская обл., р-н Октябрьский, п. Новоперсиановка, ул. Советская, д. 24. По результату проведенных совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области мероприятий сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:17840 сняты с государственного кадастрового учета по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный».
Здравствуйте. Прошу снять с кадастрового учета задвоенный кадастровый номер на жилой дом 61:39:0050101:1067. Согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом с КН 61:39:0050101:1067 ,общей площадью 27,1м2, расположенный по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Заводская,9,инвентарный номер А 330 Также, согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете стоит этот же жилой дом с КН 61:39:0050101:1065 ,общей площадью 36,1м2, расположенный по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, Заводская,9, инвентарный номер А-227-974 Общая площадь разная, т.к в техническом паспорте с инв. № А-227-974 площадь указана с учетом площади холодного коридора (Письмо Госстроя России от 29.04.2002г №НМ-2243/19).
Дополнительно сообщаем: Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведены мероприятия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:39:0050101:1067 с присвоением статуса «Архивный»
Добрый день! В ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0072413:240, расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 56 (Жилой дом, площадь: 34,8 кв.м, литер: Ж, этажность: 1; Летняя кухня, площадь: 29,1 кв.м, литер: А; Сарай, площадь: 7,5 кв.м, литер: В; Назначение: жилое. Площадь: общая 71.4 кв.м. Инвентарный номер: 3404/3.), права на который зарегистрированы. А также содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0072413:153 и 61:44:0072413:198 (площадь обоих 34.8 кв.м, литер Ж), 61:44:0072413:197 и 61:44:0072413:151 (площадь обоих 29.1 кв.м, литер А), 61:44:0072413:196 (площадью 7.5 кв.м. литер В), 61:44:0072413:152 (площадью 16.0 кв.м. литер В,Е). права на которые не зарегистрированы. Данные объекты являются дублирующими сведения сложносоставного объекта, права на который зарегистрированы. Литер Е согласно технического паспорта является навесом. не является ОКСом. Прошу удалить из сведений ЕГРН дублирующие объекты. Заранее спасибо.
Дополнительно сообщаем: Рассмотрен вопрос об исключении дублирующих сведений об объектах капитального строительства, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, д. 56. По результату проведенных совместно с Управлением Росреестра по Ростовской области мероприятий сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0072413:152 сняты с государственного кадастрового учета по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный».
прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости 61:28:0000000:15473 - Ростовская область, р-н Октябрьский, рп Каменоломни, ул Мокроусова, д 196, площадь - 56,1, права отсутствуют 61:28:0120121:206 - Ростовская область, Октябрьский р-н, рп Каменоломни, ул Мокроусова, д 196, площадь - 55,4, право зарегистрировано - 61-61-34/034/2012-379 от 24.07.2012 Исключить из ЕГРН дублирующий ОКС
В дополнение к ранее направленному, сообщаем. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведены мероприятия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:15473 с присвоением статуса «Архивный» 09.07.2018.
Добрый день! Прошу изменить площадь жилого дома с кадастровым номером 61:21:0020101:3003, равную согласно ГКН 45,6 кв.м, на площадь 71,4 кв.м. Изменение произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров. Конфигурация здания не изменилась. Технический паспорт прилагаю. Прикрепления: 7738384.pdf(2.56 Mb)
Дополнительно сообщаем: Площадь жилого дома с кадастровым номером 61:21:0020101:3003, изменена с 45,6 кв.м, на площадь 71,4 кв.м.
Уважаемые пользователи консультации по услугам кадастровой палаты!
Сообщаем, что с 11.07.2018 года сервис прекращает свою работу.
Обращаем ваше внимание, что ответы на все ранее опубликованные вопросы будут даны в социальных сетях филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области по ссылке: https://ok.ru/kadastr61
ТЕМА ЗАКРЫТА! Доступ к отправке сообщений - ЗАКРЫТ!
