Светлана_Шумарина, Добрый день, уважаемая Светлана Петровна. При выполнении работ по уточнению границ земельного участка по заявке № 61-0-1-236/3103/2017-4201 от 01.06.2017 получена приостановка с указанием на то что: " в графе 6 раздела "Акта согласования местоположения границы земельного участка раздела" Межевого плана отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, являющегося правообладателем уточняемого земельного участка." В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером имеется Акт согласования, в графе 6 раздела "Акта согласования местоположения границы земельного участка раздела" указан номер СНИЛСа правообладателя уточняемого земельного участка. Подскажите, пожалуйста, почему проверяющего не устроил номер СНИЛСа в качестве документа, удостоверяющего личность?
Добрый день. Помогите разобраться в приостановке с заявлением от 18,05,2017 г № 61-0-1-21/3401/2017-834. Я уже вам об этом писала, т.к. ошибки кадастровым инженером не было допущено. Неотсканированны все листы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию кадастровой палатой. Далее в целях осуществления государственного кадастрового учета были представлены документы и заявление от 18.05.2017г № 61-0-1-21/3401/2017-834, а также заявление о приеме дополнительных документов от 08/06/2017г № 61-0-1-21/3401/2017-1001.Пришла приостановка по той же причине, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 05.05.2017г., отсутствуют сведения о количестве этажей здания, материале стен здания, что не соответствует сведениям внесенным в представленный технический план, количество этажей здания-3,материал наружных стен здания- смешанные.Однако в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указаны все эти параметры. Считаю приостановка неправомерна.
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирование объектов в ЕГРН. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:28:0000000:13400, 61:28:0000000:13401, 61:28:0000000:13402, 61:28:0000000:13403 являются дублирующими объекта недвижимости с КН 61:28:0000000:13399. Прошу провести проверку и снять с учета дублирующие объекты недвижимости.
Ответ: Добрый день! Сведения об объекте недвижимости с кадастровыми номерами 61:28:0000000:13400, 61:28:0000000:13401, 61:28:0000000:13402, 61:28:0000000:13403, 61:28:0000000:13399 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта от 09.01.1996 инвентарный номер 5_467, в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 г. №К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах ОТИ по Ростовской области. В сведениях единого государственного реестра недвижимости выявлена и исправлена ошибка в части наименования у объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:28:0000000:13400, 61:28:0000000:13401, 61:28:0000000:13402, 61:28:0000000:13403, 61:28:0000000:13399. В настоящее время наименования у объектов недвижимости следующие: 61:28:0000000:13400 – Сарай, 61:28:0000000:13401 - Сарай, 61:28:0000000:13402 - Сарай, 61:28:0000000:13403 – Кухня, 61:28:0000000:13399 – Сарай. Также, Филиалом был проведен анализ сведений и выявлено, что вышеуказанные объекты недвижимости не являются дублирующими.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, необходимо провести раздел земельного участка в зоне градостроительного зонирования Ж-1 в г.Ростов-на-Дону. Земельный участок 900 кв.м. По новому ПЗЗ №315 для вновь образуемых земельных участков с видом разрешенного использования "Садоводство", минималка 600 кв.м. Подскажите возможно ли разделить на 2 участка с одновременной сменой разрешенного использования на ИЖС в межевом плане? Какие необходимо дополнительно приложить документы (ПЗЗ, декларация о смене вида разрешенного использования, в заключении кадастрового инженера описать)? Как правильно оформить, чтоб не вынесли приостановку?
Ответ: Добрый день! В соответствии с пунктом 51 приказа Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. №921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (далее - Требования) вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. В таких случаях сведения о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использования указываются в графе "3" строки "4" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" на основании: градостроительного регламента и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием в графе "3" строки "8" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" реестрового номера границ территориальной зоны или в случае отсутствия такого реестрового номера ее индивидуального обозначения (например, вид, тип, номер, индекс), при этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится обоснование указания в данном реквизите такого (основного и при наличии вспомогательного) вида (видов) разрешенного использования; разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (копия такого разрешения включается в состав приложения); акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения об утверждении проекта межевания территории (копия акта включается в состав приложения, за исключением случая, если сведения о проекте межевания территории внесены в ЕГРН); вступившего в законную силу судебного акта (копия такого документа включается в состав Приложения); проектной документации лесных участков в отношении лесных участков. Реквизиты документа, на основании которого в межевой план внесены сведения о виде (видах) разрешенного использования земельного участка, указываются в реквизите "1" раздела "Исходные данные". В соответствии с частями 3, 4 статьи 37 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №190-ФЗ (далее – Градостроительный кодекс) изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков выбираются правообладателями самостоятельно без дополнительных решений и согласований в соответствии с градостроительным регламентом. Таким образом, в случае если в результате раздела у вновь образуемых земельных участков вид разрешенного использования не соответствует сведениям ЕГРН о виде разрешенного использования исходного земельного участка, то в состав приложения межевого плана необходимо включить копию фрагмента правил землепользования и застройки, заверенную в установленном порядке, содержащую необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения, то есть подтверждающую расположение образуемых земельных участка в соответствующей территориальной зоне, а также содержащую сведения о видах разрешенного использования и предельных размерах (минимальных, максимальных) земельных участков в территориальной зоне, в которой расположены образуемые земельные участки. Кроме того, собственнику исходного земельного участка необходимо выбрать вид разрешенного использования образуемых земельных участков, в соответствии с действующей редакцией Правил землепользования и застройки. В графе "3" строки "8" реквизита "4" раздела межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках" необходимо указать реестровый номер границ территориальной зоны или в случае отсутствия такого реестрового номера ее индивидуальное обозначение (например, вид, тип, номер, индекс). В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" необходимо привести обоснование указания в реквизите "4" раздела межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках" основного и при наличии вспомогательного вида (видов) разрешенного использования.
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирование объектов в ЕГРН. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:20:0070101:2422 и 61:20:0070101:1529 являются дублирующими. Прошу провести проверку и снять с учета дублирующие объекты недвижимости.
Здравствуйте, делаю техплан постановка на учет автомойка самообслуживания, по разрешению на строительство и проекту площадь застройки - 153,0 общая площадь -147,89 площадь моечных постов 123,6 Какую площадь и контур указать в тех.плане: здания или здания с навесом?
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирование объектов в ЕГРН. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:59:0020434:391 и 61:59:0020434:415 являются дублирующими объектам с КН 61:59:0020434:601 и 61:59:0020434:602. Прошу провести проверку и снять с учета дублирующие объекты недвижимости.
Планируем поставить на кадастровый учет сооружение – башню сотовой связи. В 2016 году нами было получено разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию. На данный момент планируем подготовить технический план для постановки сооружения на кадастровый учет, на основания разрешения на ввод. Согласно части 10 статьи 40 ФЗ N 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию. Согласно п1. ч.1 ст. 15 ФЗ N 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. Земельный участок под сооружением находится в аренде ПАО «МТС», таким образом земельный участок предоставлен ПАО «МТС» в аренду на основании договора аренды. Просим Вас разъяснить может ли в такой ситуации ПАО «МТС» обратиться с заявлением о кадастровом учете сооружения, расположенного на участке, который в свою очередь предоставлен ПАО «МТС» в аренду. При этом прошу учесть, что разрешение на ввод было выдано в 2016 году и технический план, который предоставлялся администрации района, для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию был подготовлен также в 2016 году. Таким образом мы планируем подготовить новый технический план от 2017 года для постановки сооружения на кадастровый учет. В состав нового технического плана будет включено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технический план от 2016 года, на основании которого готовилось разрешение на ввод. Возможна ли такая процедура постановки на кадастровый учет сооружения? Жду обратной связи. Спасибо. Ломухина Ксения Игоревна Тел. 89876604306 Ломухина Ксения Игоревна тел. 89876604306
Добрый день! Проводим землеустроительные работы в Белгородской области. Возможности подать документы в Белгороде нет. Зато можем подать в Ростовской области.
Возможно ли подать документы на КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ земельного участка, расположенного в Белгородской области в кадастровой палате Ростовской области по экстерриториальному принципу?
Жду обратной связи. Спасибо. Ломухина Ксения Игоревна тел. 89876604306
Добрый день. Прошу провести проверку сведений ЕГРН и исключить из сведений дубль 61:28:0000000:16634 (жилой дом). Данный объект дублирует 61:28:0120102:180(жилой дом) Прошу исключить из сведений ГЕРН 61:28:0000000:16634 (жилой дом)
Здравствуйте, прошу проверить земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер. Камчатский, 57, который имеет два кадастровых номера 61:59:0020118:120 и 61:59:0020118:77, дата постановки на кадастровый учет одинаковая.
Ответ: Добрый день! Проведя анализ сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 61:59:0020118:120 и 61:59:0020118:77, сообщаем. Сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами 61:59:0020118:120 и 61:59:0020118:77 внесены в государственный земельный кадастр 26.12.2005, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведения о правах (ограничениях прав) на вышеуказанные земельные участки отсутствуют. Исключение сведений о ранее учтенных земельных участках из сведений ЕГРН, учтенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, отсутствия сведений о правообладателях таких участков, предусмотрено частью 3 статьи 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон). Необходимо отметить, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 61:59:0020118:120 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи, а также внесены сведения об ограничениях (обременениях) в виде аренды в пользу Дзнеладзе Наты Джугабериевны (номер регистрации 22028 от 11.07.1996) и Дзнеладзе Романа Михайловича (номер регистрации 22028 от 11.07.1996). На земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:59:0020118:149, 61:59:0020118:148 на которые осуществлена государственная регистрация права собственности. Таким образом, считаем, что исключению из ЕГРН подлежит земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020118:77. Согласно части 3 статьи 70 Закона, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном пунктом 181 Приказа от 16 декабря 2015 № 943 Министерства экономического развития Российской Федерации «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (далее – Порядок ведения ЕГРН). Согласно подпункту 3 пункта 181 Порядка ведения ЕГРН, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке после внесения в соответствующий раздел ЕГРН присваивается статус «архивная». На основании вышеизложенного, Филиалом в Управление Росреестра по Ростовской области направлена информация о необходимости подать соответствующий запрос в орган местного самоуправления на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020118:77. При поступлении ответа от органа местного самоуправления в орган регистрации прав, уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке после внесения в соответствующий раздел ЕГРН будет присвоен статус «архивная».
На кадастровом учете стоит сложносоставной объект с кадастровым номером 61:58:0003125:47, прошу снять задвоение объектов, входящих в состав вышеописанного объекта с кадастровыми номерами: 61:58:0003125:60 и 61:58:0003125:65 Рудикова
Ответ: Добрый день! В результате проведенного анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) выявлено и устранено неверное сопоставление сведений кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0003125:47 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта от 10.04.1987, инвентарный номер 3-125-6, в рамках исполнения государственного контракта от 15.04.2007 №К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах ОТИ по Ростовской области со следующими характеристиками: вид - здание, наименование - Жилой дом, назначение – жилой дом, площадь – 43,9 кв.м., количество этажей – 1, неверно сопоставлены со сведениями реестра прав на недвижимость о сложносоставном объекте недвижимости - Жилой дом, площадь: 37 кв.м, литер: А, этажность: 1; Жилой дом, площадь: 43,9 кв.м, литер: Е; Летняя кухня, площадь: 30,6 кв.м, литер: З; Площадь: общая 111.5 кв.м. Назначение: Жилое. Инвентарный номер: 3-125-6. Сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0003125:98 внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 1 от 11.02.2011 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» со следующими характеристиками - здание, Жилой дом, площадь: 37 кв.м, литер: А, этажность: 1; Жилой дом, площадь: 43,9 кв.м, литер: Е; Летняя кухня, площадь: 30,6 кв.м, литер: З; Площадь: общая 111.5 кв.м. Назначение: Жилое. Инвентарный номер: 3-125-6, расположенном по адресу - Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Гастелло, 14. Сведения об ошибочно внесенных ранее присвоенном условном номере 61:58:0 3 125:6:3/125/6:А,Е,З и записи о правах общей долевой собственности исключены из сведений объекта недвижимости с кадастровым номером 61:58:0003125:47. В отношении самостоятельных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:58:0003125:60, 61:58:0003125:65,61:58:0003125:47 осуществлено внесение сведений о кадастровом номере сложносоставного объекта недвижимости 61:58:0003125:98, а в сложносоставной внесены сведения обо всех перечисленных самостоятельных объектах недвижимости. Сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:58:0003125:60, 61:58:0003125:65,61:58:0003125:47 сняты с кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный». Таким образом, в кадастре недвижимости содержатся сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0003125:98 со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - здание, назначение - жилой дом, наименование - Жилой дом, площадь: 37 кв.м, литер: А, этажность: 1; Жилой дом, площадь: 43,9 кв.м, литер: Е; Летняя кухня, площадь: 30,6 кв.м, литер: З; Площадь: общая 111.5 кв.м. Назначение: Жилое. Инвентарный номер: 3-125-6.; площадь - 111.5 кв. м; адрес - Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Гастелло, 14.
Здравствуйте. Проверьте пожалуйста эти кадастровые номера на дублирование. По моему мнению это дубли. 61:59:0020207:306 и 61:59:0020207:686. Спасибо.
Ответ: Добрый день! Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020207:306 исключен из сведений ЕГРН. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020207:686, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Панфилова, дом №38
Светлана_Шумарина, Добрый день, уважаемая Светлана Петровна. При выполнении работ по уточнению границ земельного участка по заявке № 61-0-1-236/3103/2017-4201 от 01.06.2017 получена приостановка с указанием на то что: " в графе 6 раздела "Акта согласования местоположения границы земельного участка раздела" Межевого плана отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, являющегося правообладателем уточняемого земельного участка." В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером имеется Акт согласования, в графе 6 раздела "Акта согласования местоположения границы земельного участка раздела" указан номер СНИЛСа правообладателя уточняемого земельного участка. Подскажите, пожалуйста, почему проверяющего не устроил номер СНИЛСа в качестве документа, удостоверяющего личность?
Ответ: Добрый день! В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.07.1997г. № 828 паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 813 от 06.08.2015г. "Об утверждении положения о государственной системе миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность" под документами, удостоверяющими личность, понимаются: а) паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее - паспорт гражданина Российской Федерации); б) паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, в том числе содержащий электронный носитель информации (далее - заграничный паспорт); в) дипломатический паспорт; г) служебный паспорт; д) документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве в соответствии с международными соглашениями Российской Федерации (далее - документ иностранного гражданина); е) удостоверение личности моряка; ж) разрешение на временное проживание, выдаваемое лицу без гражданства; з) вид на жительство, выдаваемый лицу без гражданства; и) удостоверение беженца; к) проездной документ, выдаваемый лицу, признанному в порядке, установленном федеральным законом, на территории Российской Федерации беженцем (далее - проездной документ беженца). Таким образом, СНИЛС не является документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Сообщение отредактировал Светлана_Шумарина - Четверг, 22.06.17, 15:11:56
Добрый день. Помогите разобраться в приостановке с заявлением от 18,05,2017 г № 61-0-1-21/3401/2017-834. Я уже вам об этом писала, т.к. ошибки кадастровым инженером не было допущено. Неотсканированны все листы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию кадастровой палатой. Далее в целях осуществления государственного кадастрового учета были представлены документы и заявление от 18.05.2017г № 61-0-1-21/3401/2017-834, а также заявление о приеме дополнительных документов от 08/06/2017г № 61-0-1-21/3401/2017-1001.Пришла приостановка по той же причине, что в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 05.05.2017г., отсутствуют сведения о количестве этажей здания, материале стен здания, что не соответствует сведениям внесенным в представленный технический план, количество этажей здания-3,материал наружных стен здания- смешанные.Однако в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указаны все эти параметры. Считаю приостановка неправомерна.
Ответ: Добрый день! 18.05.2017 г. в Филиал ФГБУ ФКП «Росреестра по Ростовской области» поступило Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) № 61-0-1-21/3401/2017-834. В ходе рассмотрения заявления и приложенных к нему документов, было вынесено Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» а именно: в соответствии с Требованиями, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2015 г. № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения ввод объекта в эксплуатацию» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не действительно без технического плана. В соответствии с частью 10.1 статьи 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Законом о кадастре. В соответствии с частью 11 статьи 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. А именно в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 05.05.2017 г. приложенного к заявлению 61-0-1-21/3401/2017-834 отсутствуют раздел 2.1 содержащие сведения о количестве этажей здания, материале стен здания, что не соответствует сведениям внесенным в представленный технический план, количество этажей здания – 3, материал наружных стен здания - смешанные. 08.06.2017г получено заявление о приеме дополнительных документов (ОКС) № 61-0-1-21/3401/2017-1001, направленные для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. По результатам рассмотрения представленных документов 09.06.2017 уполномоченным лицом принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский р-н, х Островского, ул. Степная, д. 8 в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, так как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не приложено к заявлению в полном объеме. 21.06.2017г получено заявление о приеме дополнительных документов (ОКС) № 61-0-1-21/3401/2017-1086, направленные для устранения обстоятельств. 21.06.2017г сотрудником Филиала был подготовлен проект решения о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский р-н, х. Островского, ул. Степная, д. 8. С 01.01.2017г вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), регулирующий отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно части 1 статьи 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав). Органом регистрации прав с 01.01.2017 на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области.
