И еще раз Здравствуйте. Прошу провести проверку объекта недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040112:238. Согласно сведений ЕГРН объект имеет назначение - нежилое здание, наименование - баня. Однако, по свидетельству о праве данный объект является жилым домом (запись 61-61-34/032/2006-347)
и опять приветствую. Прошу провести проверку сведений ЕГРН и исключить дублирующие объекты. 1) 61:28:0040131:252 является дублем 61:28:0000000:8112 (вид права Собственность, № 61-61/034-61/034/003/2016-268/1 от 12.02.2016) 2) 61:28:0000000:8105 является дублем 61:28:0040131:124 (нежилое здание, гараж, площадь 31,6) 3) 61:28:0000000:8110 является дублем 61:28:0040131:190 (нежилое здание, гараж площадь 23,5) 4) 61:28:0000000:8108 является дублем 61:28:0040131:207 (нежилое здание, кухня) 5) 61:28:0000000:8111 является дублем 61:28:0040131:105 (нежилое здание, сарай площадь 42,3) 6) 61:28:0000000:8109 является дублем 61:28:0040131:188 (нежилое здание, сарай площадь 39,8)
Готовим документы для приватизации жилого помещения, 129,130 на 5 этаже в квартире130,132,133,134,136а,136,137,138,140,141,144,57,58,29,60,61,68,63,64,64а,65,67,70,72 по адресу:Театральная 17-2,г.Таганрог Столкнулись, что на учете стоит квартира к.н. 61:58:0005032:358, на 5 этаже, квартира 2, что соотвествует жилому помещению 130, прошу либо заменить адрес на жилое помещение 130, либо снять с учета данную квартиру. 129 помещение не стоит на учете, а приватизируется объединенное помещение 129,130. Спасибо 89094359749 Рудикова
Здравствуйте! мы занимаемся разделом сложносоставного объекта по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, ст-ца Мальчевская, ул. железнодорожная, дом №2. Ранее у этого объекта был условный номер 61-61-27/006/2005-134, площадь зарегистрированная - 3248,4 кв.м. Сейчас при заказе на этот объект выписки из ЕГРН мы видим кадастровый номер: 61:22:0070101:3567 и площадь - 572,7 кв.м. Дело в том, что это площадь одного из объектов, входящих в состав сложносоставного. Никаких данных о том, что остальные объекты стоят на кадастровом учете, мы не нашли. Подскажите пожалуйста, каким образом осуществлять раздел этого объекта и не нужно ли сначала каким-то образом изменить его площадь на зарегистрированую. Светлана
Обратился собственник жилого дома с кадастровым номером 61:23:0040301:567 по поводу изменения его площади. В 2008 году было выдано свидетельство на площадь - 42,9 кв.м (по техпаспорту БТИ, без учета площади веранды) - возможно ли произвести учет изменений объекта - увеличение площади до 50,9 кв.м за счет ранее не учтенной площади веранды?...(наличие веранды и её площадь так же отражены в техпаспорте). Заранее спасибо
Добрый день! Прошу поверить на дубли следующие кадастровые номера: 61:26:0508501:24 с правом и 61:26:0508501:157 без права; 61:26:0508501:21 с правом и 61:26:0508501:112 без права; 61:26:0508501:22 с правом и 61:26:0508501:180 без права; 61:26:0508501:20 с правом и 61:26:0508501:139 без права; 61:26:0508501:8 с правом и 61:26:0508501:71 без права; 61:26:0508501:6 с правом и 61:26:0508501:194 без права; 61:26:0508501:32 с правом и 61:26:0508501:110 без права; 61:26:0508501:18 с правом и 61:26:0508501:93 без права.
Здравствуйте, готовим техплан на внесение изменений в здание с кадастровым номером 61:58:0002003:176, стоит на учете как сложносоставной объект, при этом как ранее учтенный есть дубли с кадастровым номером: 61:58:0002003:175 61:58:0002003:177 61:58:0002003:178 61:58:0002003:179 а также помещения снимите 61:58:0002003:251 61:58:0002003:252 Прошу снять дубли.
И еще раз Здравствуйте. Прошу провести проверку объекта недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040112:238. Согласно сведений ЕГРН объект имеет назначение - нежилое здание, наименование - баня. Однако, по свидетельству о праве данный объект является жилым домом (запись 61-61-34/032/2006-347)
Ответ: Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040112:238, которые внесены на основании технического паспорта, подготовленного Октябрьским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 15.08.2006 (инвентарный № 8_659) и переданного в орган кадастрового учета в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09 со следующими характеристиками: нежилое здание, литера А, Баня, площадь 42.9 кв. м, адрес - Ростовская обл., р-н Октябрьский, ст-ца Кривянская, ул. Некрасова, д.48. Филиалом на основании вышеуказанного технического паспорта внесены изменения в сведения объекта недвижимости с кадастровым номером 61:13:0010243:38 в части наименования и назначения. В настоящее время ошибка в сведениях о наименовании и назначении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040112:238 устранена. Таким образом, в ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040112:238 со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - Здание; наименование - Жилой дом; назначение - Жилой дом; литера - А; площадь - 42.9 кв.м; количество этажей - 1; адрес - Ростовская обл., р-н Октябрьский, ст-ца Кривянская, ул. Некрасова, д.48.
Сообщение отредактировал Александр_Савченко - Понедельник, 02.10.17, 17:37:06
и опять приветствую. Прошу провести проверку сведений ЕГРН и исключить дублирующие объекты. 1) 61:28:0040131:252 является дублем 61:28:0000000:8112 (вид права Собственность, № 61-61/034-61/034/003/2016-268/1 от 12.02.2016) 2) 61:28:0000000:8105 является дублем 61:28:0040131:124 (нежилое здание, гараж, площадь 31,6) 3) 61:28:0000000:8110 является дублем 61:28:0040131:190 (нежилое здание, гараж площадь 23,5) 4) 61:28:0000000:8108 является дублем 61:28:0040131:207 (нежилое здание, кухня) 5) 61:28:0000000:8111 является дублем 61:28:0040131:105 (нежилое здание, сарай площадь 42,3) 6) 61:28:0000000:8109 является дублем 61:28:0040131:188 (нежилое здание, сарай площадь 39,8)
Ответ: Добрый день! Проверка сведений ЕГРН проведена. Дублирующие объекты исключены из ЕГРН с присвоением статуса - архивный.
Здравствуйте! при выполнении нами кадастровых работ на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, Энергичная, 60а (бывшее СТ энергия участок 444 ), кадастровый номер: 61:44:0081001:1619, было обнаружено, что по данным ЕГРН в пределах данного земельного участка расположено жилое строение с кадастровым номером 61:44:0081001:918. При этом данное строение никогда не находилось на указанном участке. По данным ЕГРН оно имеет адрес: СТ Энергия, 449, что не соответствует исходному адресу земельного участка. Просьба пояснить, каким образом мы можем убрать сведения об этом строении с указанного участка. Права на строение не оформлены. Светлана
Ответ: Добрый день! Проведя анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сообщаем: Сведения о местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0081001:918 в переделах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081001:1619 внесены на основании Заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 16.06.2017 и представленных документов, а именно Межевого плана, подготовленного 08.06.2017 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081001:199.Технической ошибки в сведениях не обнаружено. В случае, если в сведениях о земельном участке содержится ошибка, воспроизведенная из документа, на основании которого такие сведения вносились в ЕГРН, то такая ошибка исправляется в порядке, предусмотренном статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон). Согласно части 3 статьи 61 Закона воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Подскажите пожалуйста, если здание стоит на кадастровом учете(здание старое) и его внешний контур не изменился, граждане внутри поменяли расположение комнат, а также вступил Приказ №90 от 01.03.2016г. ,в котором указано, что в площадь здания включаются перегородки. Если бы здание ранее было измерено по данному приказу изменение конфигураций комнат не повлияло бы на изменение площади здания. В данном же случае площадь здания увеличивается за счет перегородок, внешний контур как было указано ранее здания не изменился, этажность не добавилась. Возможно ли подготовить технический план здания с целью осуществления кадастрового учета изменений на основании только декларации.
Ответ: Добрый день! В Вашем вопросе отсутствует информация о кадастровом номере объекта недвижимости, в связи с чем невозможно провести детальный анализ сведений содержащихся в ГКН, а соответственно не представляется возможным дать рекомендации по форме и составу документов необходимых для подготовки технического плана при проведении кадастровых работ в связи с уточнением площади объекта учета в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». Для подготовки ответа необходимо предоставить адрес или кадастровый номер объекта недвижимости
Квартира с КН 61:3960010107:3278 поставлена на кадастровый учет 18.07.2017г. (согласно сведений из ЕГРН от 18.07.17г № 61/001/17-1141533) общей площадью 483,квм. Из чертежа части этажа ясно видно, что упущена площадь кладовой площадью 0,6 кв.м. Исходя из этого общая площадь квартиры должна составлять 48,9 кв.м Прошу исправить техническую ошибку.
Добрый день! По сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 61:23:0030201:1619 имеет адрес: х.Старокузнецов, пер.Лесхозовский 213. Фактически расположен по пер.Лесхозовский 2/3 и имеется техпаспорт (инв. №190) на этот же адрес. Видимо при внесении сведений произошла тех.ошибка - как возможно исправить?
