добрый день, в выписке ЕГРН на земельный участок 61:44:0061739:10 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Добрый день! Необходимо произвести раздел (не выдел) земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования по документу Для сельскохозяйственного производства, собственником которого является общество с ограниченной ответственностью. Участок является учтенным в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном массиве расположена лесополоса, которая так же отображена на ортофотоплане. Скажите пожалуйста, можно ли произвести раздел данного земельного участка, если в состав одного из образуемых земельных участков будет входить эта лесополоса? Так же можно ли разделить участок где один из образуемых будет под лесополосой? G61
добрый день. подскажите пожалуйста, уточняемый участок 61:44:0011508:1184. право: Свидетельство на право собственности на землю 1997 года. Собственник земельного участка умер, имеется наследник, выдана справка нотариусом о том что открыто наследственное дело и указан единственный наследник. вопрос: каким образом проводится согласование н1-н1 ? достаточно ли подписи наследника? и сможет ли наследник по справке от нотариуса подать заявление об учете изменений участка?
Прошу проверить задвоение объетов по адресу, г.Таганрог, 25-й переулок,67 61:58:0002293:46 61:58:0002293:76 на участке один дом, укажите актуальный КН. Спасибо Рудикова
Добрый день. В выписке ЕГРН на земельный участок содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей (постоянное бессрочное пользование без номера от 15.12.2002г.), фактически никаких прав на земельный участок нет. Подскажите как привести в соответствие сведения ЕГРН? И это не единичный случай, весь Новошахтинск погряз в несуществующих правах (постоянное бессрочное пользование), а убрать это нет возможности. До ноября 2017г. это можно было убрать как техническую ошибку в филиале Кадастровой палаты или в МФЦ. На сегодняшний день эта проблема вообще не решается никак, куча приостановок и ни одного решения этого вопроса. Подскажите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации?
Добрый день! На поданное заявление № 61-0-1-281/3103-/2017-222 от 03.08.2017 г пришла приостановка в связи со следующим: межевой план № GKUZU_00E8A0C4-3177-4565-A0A8-AC10CBD4DAAA (далее -Межевой план) от 02.08.2017 г., подготовленный в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 61:23:0080301:30, не соответствует требованиям, установленным на основании части 13 статьи 22 Закона приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г.№921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовка" (далее Требования). В нарушении пункта 70 Требований в разделе "Заключение кадастрового инженера" Межевого плана отсутствуют обоснование увеличение площади границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 61:23:0080301:30. Вопрос. Как можно нарушить пункт 70 Требований, когда в пункте вообще ни слова о площади, а тем более таких замысловатых словосочетаний " обоснование увеличение площади границ уточняемого земельного участка"? И почему по идентичным межевым планам принимаются разные решения? Создается впечатление, что исполнители, принимающие решения руководствуются личным мнением, отличным от норм законодательства. С уважением кадастровый инженер Григорий.
добрый день, помогите пожалуйста разобраться с дублирующими записями. в ЕГРН содержатся записи о сложносоставном объекте 61:44:0060515:409 (литер А и литер Д) - право зарегистрировано. Но так же содержатся записи о литере А с кн 61:44:0060515:170, 61:44:0000000:9462; о литере Д с кн 61:44:0060515:171, 61:44:0000000:9463; а так же 2 кн у литера Б 61:44:0000000:9461, 61:44:0000000:9466.
Ответ: Добрый день! Самостоятельные объекты недвижимости с кадастровыми номерами- 61:44:0060515:170, 61:44:0060515:171 входят в состав сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0060515:409, согласно письму Росреестра от 05.12.2013 г. № 09-исх/11301-ГЕ/13 им присвоен статус «Архивный». Объектам недвижимости с кадастровыми номерами: 61:44:0000000:9462, 61:44:0000000:9463 присвоен статус архивный как дублирующим. Объекты недвижимости с КН 61:44:0000000:9461 и 61:44:0000000:9466 не являются дублирующими, т.к. это разные объекты (Летняя кухня лит. Б по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 6-я Кольцевая, д. 66 КН 61:44:0000000:9461 и Жилой дом лит. Б по адресу: г Ростов-на-Дону, ул. 6-я Кольцевая, д. 66, строен а, КН 61:44:0000000:9466).
Здравствуйте. Прошу исключить сведения о правообладателях и виде права в земельных участках с кадастровыми номерами 61:28:0500601:85, так как документы подтверждающие о предоставлении данных земельных участков на каком либо праве отсутствуют
Ответ: Добрый день! Сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 61:28:0500601:85 исключены из Единого государственного реестра недвижимости.
На указанное выше сообщение (ссылка на сообщение: http://millerovo161.ru/forum/88-2479-38281-16-1508497847) мной уже был получен ответ, с которым, конечно, я не могу быть согласен. Очень прошу Вас обратить внимание на нормативный акт указанный ниже, который поможет Вам устранить некоторые неточности, связанные с определением площади жилого здания. Вами был приведен в качестве аргумента по данному вопросу несуществующий документ, так и не удалось найти его, цитирую: "По поручению заместителя руководителя Росреестра Г.Ю. Елизаровой от 10.01.2017 № ГЕ – 000/17, размещенные на внутреннем портале Ростреестра в соответствии с пунктом 1.1. Протокола совещания у заместителя руководителя Росреестра от 24.01.2017 № ГЕ/1-ПР. Информация по состоянию на 18.04.2017, размещённая путём актуализации вопросов и ответов на них."
Довожу до Вашего сведения актуальную позицию Минэкономразвития России по вопросу включения площади веранды в площадь жилого здания, для чего (внесение изменений в сведения ЕГРН) и был подготовлен технический план, заявление № 61-0-1-254/3403/2017-339 от 06.10.2017 г., а именно: ПИСЬМО от 24.04.2017 г. № ОГ-Д23-4790 .
Прошу Вас довести данную информацию до специалистов, а также снять приостановление по заявлению № 61-0-1-254/3403/2017-339 от 06.10.2017 г.
С уважением, кадастровый инженер Трофимов Игорь. 8-951-512-43-68
Здравствуйте. Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию. Перепланировка квартиры с кадастровым номером 61:58:0003438:1810 была зафиксирована БТИ в 2005 году. Перепланировка самовольная. На поэтажных планах и в экспликации инвентарного дела БТИ информация о самовольной перепланировке не отображается. Архивные сведения БТИ в 2007 году были переданы в кадастровую палату. В настоящее время ввиду того, что базы данных ГКН и ЕГРП объединены, собственник квартиры получил выписку из ЕГРН с площадью и планировкой квартиры с учетом самовольно выполненной перепланировки. Таким образом, документ на оформление перепланировки отсутствует, а в сведениях ЕГРН об этом нет никакого упоминания. Собственник квартиры отказывается оформлять узаконение перепланировки. Эта ситуация не единичная. Прошу разъяснить, являются ли сведения о площади и планировке, внесенные в ГКН по оцифровке архивов БТИ, по умолчанию зарегистрированными в установленном законом порядке.8-918-553-81-81
Здравствуйте! Право на жилой дом зарегистрировано до 01.01.2017 по декларации (разрешения на строительство не было), в ЕГРН объекту присвоен кадастровый номер. Сейчас собственнику для присвоения адреса необходим тех.план, который он планирует сдать и в орган регистрации прав для внесения сведений о местоположении здания в границах участка. Согласно ч. 8 ст. 24 и ч. 7 ст. 70 ФЗ-218 ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" сведения о создаваемом или созданном здании - жилом доме, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке и площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости.Вопрос: возможно ли изготовление тех.плана (с координатами контура здания и включением поэтажных планов) в данном случае без указанных выше документов, а приложением декларации?
Здравствуйте. Прошу исключить сведения о правообладателях и виде права в земельных участках с кадастровыми номерами 61:28:0504401:765, 61:28:0504401:767, 61:28:0504401:612, 61:28:0504401:401, 61:28:0504401:210. 61:28:0504401:496, 61:28:0504401:611, 61:28:0504401:400, 61:28:0504401:323, так как документы подтверждающие о предоставлении данных земельных участков на каком либо праве отсутствуют.
Добрый день!Заказчики обратились за разделом участка. В ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости с КН 61:44:0040401:36(литер Ж), 61:44:0040401:37 (литер Н), 61:44:0040401:35 (литер А), 61:44:0040401:38(литер У), расположенных на земельном участке с КН 61:44:0040401:19 . Сведения о государственной регистрации прав на данные объекты отсутствуют. Также ЕГРН содержатся сведения о сложносоставном объекте с КН 61:44:0000000:156328,права на который зарегистрированы. Помогите разобраться с ОКСами. кадастровый инженер
Здравствуйте. Прошу исключить сведения о правообладателях и виде права в земельных участках с кадастровыми номерами 61:56:0050326:30, 61:56:0050326:31, 61:56:0050326:40, 61:56:0020557:10, 61:56:0020557:8, 61:56:0060237:7, 61:56:0120430:45, 61:56:0120430:29, 61:56:0030383:12, 61:56:0030383:13, 61:56:0030383:15, 61:56:0120446:63, 61:56:0120446:65, 61:56:0120467:4, 61:56:0120467:3, 61:56:0020566:26, 61:56:0020566:4, 61:56:0020566:5, 61:56:0020566:25, 61:56:0120420:43, 61:56:00120460:42, 61:56:0120438:11, 61:56:0000654:29, 61:56:0050337:28, 61:56:0050337:51, 61:56:0050337:50, так как документы подтверждающие о предоставлении данных земельных участков на каком либо праве отсутствуют.
В выписке ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0061709:404 -Общая площадь 90.5 кв.м. (Жилой дом, площадью 62.3.кв.м. Литер А; Жилой дом, пл. 27.6 кв.м. литер Б), права на который зарегистрированы за Шевцовой Т.И. (долевая собственность 347/1000). Также в ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0061709:93 (Жилой дом площадью 27.6 кв.м.), права на который зарегистрированы за Поваренкиной Н.К. Помогите разобраться с ОКСами. кадастровый инженер
