Добрый день! По заявке от 06.02.2018 № 61/001/007/2018-8239 был вынесен отказ в государственной регистрации 16.05.2018 №61/001/007/2018-8239. В нарушении указанных норм в техническом плане не были указаны все кадастровые номера земельных участком. До этого с регистратором был телефонный звонок в котором он сообщил замечания кадастровой палаты и был сдан доп 14.05.2018 г № 61-0-1-236/3403/2018-7817. Прошу выяснить был ли отработан доп от 14.05.2018 GKUOKS_7ae036d0-854f-4ffd-86c2-f58040f59b3b, при загрузке в личный кабинет кадастрового инженера данного документа замечаний об отсутствии земельных участков не выявлено. Протокол прикрепляю. Спасибо! G61
Ответ: Добрый день! В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу идентифицирующего номера. Таким образом, автоматизированная проверка технического плана осуществляется в виде проверки на соответствие формату, установленному органом нормативно-правового регулирования, а именно: проверка загрузки файла без проверки на соответствие формы и содержания технического плана Требованиям Приказа № 953. Представленное Вами обращение может быть рассмотрено в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Описанный Вами вопрос может быть рассмотрен в порядке, предусмотренном приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг», посредством обращения в ближайший территориальный отдел Филиала.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерна ли приостановка 61-0-1-255/3403/2018-1804 от 18.05.2018г. по Техническому плану? Прикрепления: ___7.pdf(4.97 Mb)
Ответ: Добрый день! Вопросы обоснованности решений о приостановлении подлежат рассмотрению апелляционной комиссией, сформированной органом регистрации прав в порядке административного обжалования решения о приостановлении. Таким образом, Вам необходимо представить заявление в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).
Здравствуйте, Александр Анатольевич! Подскажите, пожалуйста, как собственник здания 61:08:0070115:256 может снять с кадастрового учета расположенные в нем помещения (61:08:0070115:284, 61:08:0070115:285, 61:08:0070115:286, 61:08:0070115:287), так как они частично задублированы и не требуются собственнику. Заявления о снятии уже подавались, но были приостановки (одно из них 61-0-1-271/3403/2018-78), где требовали акты обследования. Но их предоставить невозможно, так как здание продолжает существовать. Возможно ли снять помещения с кадастрового учета на основании статьи 41 п.6, или статьи 69 п.10 218-ФЗ? Или на каком-то другом основании?
Здравствуйте, Александр Анатольевич! Подскажите, может ли Администрация района разделить земельный участок 61:08:0600801:821 на несколько земельных участков, если права на исходный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, и он является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена?
Добрый день!Проверьте,пожалуйста, на наличие дублей. По адресу Зявкина,3 (КН 61:44:0050222:28) числится ОКС с КН 61:44:0000000:58024 (литер Г, пл. 313 кв.м.)-права не зарегистрированы. Также числится ОКС с КН 61:44:0050222:97 (литер Г, пл.313 кв.м.), права на который зарегистрированы. кадастровый инженер
Добрый день. Прошу провести проверку сведений ЕГРН по следующим объектам недвижимости 61:58:0002013:131 здание (жилой дом) одновременно является частью сложносоставного объекта 61:58:0002013:741 и исключить дублирующие объекты. Рудикова
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирование объектов в ЕГРН. Объект недвижимости с кадастровым номером 61:28:0120114:222 (права не зарегистрированы) является дублирующим с объектом с КН 61:28:0000000:8145. Прошу провести проверку и снять с учета дублирующие объекты недвижимости.
Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, какое назначение указывать в XML-схеме и бумажном виде техплана для объектов, расположенных на садовых и дачных ЗУ, которые зарегистрированы в ЕГРН как Дом, назначение: нежилое. Указывать ли для таких объектов назначение жилой дом в соответствии с позицией, изложенной в Письме Росреестра от 13.04.2018 №Д23и-1944. Спасибо.
Добрый день. Прошу провести проверку сведений ЕГРН по следующим объектам недвижимости 61:28:0040129:1777; 61:28:0040129:1762; 61:28:0040129:1776; 61:28:0040129:1761; 61:28:0040129:1778; 61:28:0040129:1757; 61:28:0040129:1775; 61:28:0040129:1760; 61:28:0040129:1785; 61:28:0040129:1758; 61:28:0040129:1786; 61:28:0040129:1759;
и исключить дублирующие объекты.
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040129:1775, 61:28:0040129:1776, 61:28:0040129:1777, 61:28:0040129:1778, 61:28:0040129:1785, 61:28:0040129:1786. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте! Прошу проверить на предмет выявления дублей следующие ОКСы: жилой дом 61:28:0000000:13585, лит. Н- прав нет и 61:28:0120114:240, лит. Н -право 09.11.2011г. На участке имеется только один дом. Прошу проверить значение площади ОКСа КН 61:28:0000000:13584. Кухня лит.Б имеется на земельном участке, но с площадью 29,5 кв.м. Спасибо!
Прошу исключить из сведений ЕГРН информацию о здании с кадастровым номером 61:31:0020101:2542 по признаку дублирования. Ввиду того, что право зарегистрировано на здание с кадастровым номером 61:31:0020101:4257.
С уважением, Трофимов Игорь.
8-951-512-43-68
Ответ: Добрый день! В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», а также исходя из положений частей 3 и 4 статьи 3 Закона № 218-ФЗ, пунктов 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 01.01.2017 не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. При этом с 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы (далее – Управление). В связи с вышеизложенным, в рамках рассмотрения Вашего вопроса об исключении дублирующих сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:31:0020101:2542, Филиалом проводятся совместные с Управлением мероприятия, направленные на рассмотрение возможности внесения изменений в сведения ЕГРН о данном объекте. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН. 61:59:0050201:6128, 61:59:0050201:3852, 61:59:0050201:5871, 61:59:0050201:6437, 61:59:0050201:7015, 61:59:0050201:6607, 61:59:0050201:6250, 61:59:0050201:6431, 61:59:0050201:6985, 61:59:0050201:7022.
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Истринская, д. 6 . По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно
обрый день! По заявлениям 61-0-1-236/3103/2018-6466, 61/001/007/2018-77565, 61/001/007/2018-77588, 61/001/007/2018-77602, 61/001/007/2018-77615, 61/001/007/2018-77664, 61/001/007/2018-77668, 61/001/007/2018-77610 о перераспределении участков с К№ 61:44:0030920:337, 61:44:0030920:336, 61:44:0030920:338 получено приостановление с формулировкой: "не указаны К№ жилых зданий на :ЗУ1 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001". Однако, эти здания указаны в исходных сведениях, а в образуемом участке :ЗУ1 не отражены, в связи с тем, что: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.), о чем написано в заключении кадастрового инженера, а именно: "При проведении работ было выявлено, что по данным ЕГРН на исходных участках содержатся сведения о дублирующих ОКС: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.). В связи с этим в сведениях об образуемых земельных участках дублирующие ОКС (61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59001, 61:44:0000000:59000) не указаны. Просим исключить сведения о дублирующих объектах из сведений ЕГРН)." Также в Четверг, 17.05.18, 14:16:47 | Сообщение # 1574 было запрошено об аннулировании сведений об этих дублях. Подскажите, почему при вынесении приостановки не была учтена информация из заключения и не проведен учет, ведь дублирующие объекты по характеристикам полностью совпадают? Возможно ли снятие этих объектов с учета по признаку дублирования? Неужели единственным способом проведения этого перераспределения является включение в сведения об образуемых участках заведомо дублирующих и несуществующих объектов?
Ответ: Добрый день! В отношении дублирующих сведений о жилом доме, литера Г, сообщаем, что Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ростовская обл., р-н Октябрьский, р.п. Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 4. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! В ответе "Вторник, Сегодня, 15:34:18 | Сообщение # 1630" опечатка по объекту "по адресу: Ростовская обл., р-н Октябрьский, р.п. Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 4."??? Исходный же вопрос был про ОКСы на участках 61:44:0030920:337, 61:44:0030920:336, 61:44:0030920:338, расположенных в г. Ростове-на-Дону, пер. Кузнецкстроевский! Возможно ли проверить на дублирование именно объекты из обращения: КН 61:44:0000000:36123 и КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 и КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 и КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.) ?
Добрый день! КН 61:44:0012241:21, расположенный по адресу Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Зерноградская, д 19-в выписке ЕГРН числится как жилой дом, площадью 67.1 кв.м. литер А. Однако, в особых отметках содержатся сведения о правах на сложносоставной объект(литер А, пл. 67.1 кв.м;литер Б,пл. 14.0 кв.м.;литер В, пл 8.2 кв.м.". Есть свидетельство, где содержатся сведения о сложносоставном объекте (литеры А,Б,В). Вопрос: является ли ОКС с КН 61:44:0012241:21 сложносоставным объектом или обособленный литер А? кадастровый инженер
