Добрый день! Прошу изменить площадь жилого дома с кадастровым номером 61:21:0030101:1592, равную согласно ГКН 43,7 кв.м, на площадь 57,7 кв.м. Изменение произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров. Конфигурация здания не изменилась. Технический паспорт прилагаю.
Здравствуйте! Прошу Вас исключить из ЕГРН сведения о зданиях: лит. Ж с КН 61:44:0030208:47 (площадью 68 кв.м) и лит. А с КН61:44:0030208:46 (площадью 248,5 кв.м), поскольку они дублируют сведения о зданиях: лит. Ж с КН 61:44:0030208:44 (площадью 53,1 кв.м) и лит. А с КН 61:44:0030208:45 (площадью 180,4 кв.м), соответственно. На здания с КН 61:44:0030208:44 и 61:44:0030208:45 право зарегистрировано в 2003 году. Тех.инвентаризация по ним проведена муниципальным БТИ в 2003 году. В 2008 году инвентаризация также проведена федеральным БТИ, в результате чего ими произведен пересчет площади зданий (справки прилагаю). Таким образом, сведения об одних и тех же зданиях оказались в архивах разных БТИ с разными площадями и соответственно с разными инвентарными номерами. Так как дата постановки у зданий одна -02.07.2011, возможно они были загружены в ЕГРН из архивов как муниципального БТИ, так и федерального БТИ, и присвоены разные кадастровые номера. Если нужны тех.паспорта, могу направить дополнительно (есть оба и 2003г, и 2008г.).
Здравствуйте! Прошу провести проверку на предмет дублирующих сведений ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости: 61:59:0020437:823 - Ростовская обл., г. Шахты, ул.Пролетарская, 75, здание (Жилой дом, Жилый дом), литер "Д,д3,п/д3,М,д4", площадь - 67,5 кв.м - право зарегистрировано и 61:59:0020437:446 - Ростовская обл., г. Шахты, ул.Пролетарская, 75, здание (Жилой дом), литер "Д", площадь - 67,2 - право не зарегистрировано. И исключить из ЕГРН дублирующие ОКСы. Спасибо.
В дополнение к сообщению 1760 от 10.07.2018 61:59:0020437:389- Ростовская обл., г. Шахты, ул.Пролетарская, 75, сооружение (Нежилое, Погреб с шейкой), литер "М", - входит в состав 61:59:0020437:823, право на который зарегистрировано
Добрый день! В ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0060725:102 (сложносоставной объект- Здание (Жилой дом, Жилой дом, литер А, пл. 37,5 кв.м., в т.ч. жилой 37,5 кв.м; жилой дом, литер Г, пл.31,1 кв.м., в т.ч. жилой 23,8 кв.м; жилой дом, литер М, пл.117,2 кв.м., в т.ч.жилой 82,1 кв.м.), права на который зарегистрированы. А также содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0060725:42 (пл.45.5 кв.м. литер А), 61:44:0060725:43 (пл.90 кв.м. литер Г), 61:44:0060725:44 (пл.119.2 кв.м. литер М), права на которые не зарегистрированы.. Прошу удалить из сведений ЕГРН дублирующие объекты. кадастровый инженер
Ответ: Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0060725:42 (Жилой дом, литера - А), 61:44:0060725:43 (Жилой дом, литера - Г), 61:44:0060725:44, (Жилой дом, литера - М), включенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) на основании технического паспорта от 18.01.2010 с инвентарным номером 979/12, подготовленного Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости г. Ростова-на-Дону (МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону), в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации по Ростовской области и перенос их в базу данных ГКН. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0060725:42 , 61:44:0060725:43, 61:44:0060725:44 являются самостоятельными объектами, входящими в сложносоставной объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0060725:102 Жилой дом, литер А, пл. 37,5 кв.м., в т.ч. жилой 37,5 кв.м; жилой дом, литер Г, пл.31,1 кв.м., в т.ч. жилой 23,8 кв.м; жилой дом, литер М, пл.117,2 кв.м., в т.ч.жилой 82,1 кв.м. Сведения о сложносоставном объекте недвижимости внесены в ГКН в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». В отношении самостоятельных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0060725:42 , 61:44:0060725:43, 61:44:0060725:44 осуществлено внесение сведений о кадастровом номере сложносоставного объекта недвижимости 61:44:0060725:102, а в сложносоставной внесены сведения обо всех перечисленных самостоятельных объектах недвижимости. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0060725:42 , 61:44:0060725:43, 61:44:0060725:44 сняты с кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный». В настоящее время в ЕГРН содержатся актуальные сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0060725:102.
прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости г.Таганрог Мичуринец-1 уч. Х-59 кад.номер 61:58:0006042:660 61:58:0000000:13878 ЛИТ.Г гараж;площадь- 16,1 61:58:0006042:659 61:58:0000000:13879 лит.В-сарай;площадь- 5,0 61:58:0006042:661 61:58:000000:13880, лит.Б - сарай;площадь- 3,8 61:58:0006042:662 61:58:0000000:13877, лит.А -садовый дом, площадь- 51,7 Прошу исключить дубли, спасибо Рудикова
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:58:0000000:13878, 61:58:0000000:13879, 61:58:0000000:13880, 61:58:0000000:13877. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! В сведениях ЕГРН об участке 61:56:0070128:252 внесены сведения о праве "государственная собственность", а правообладателем указан Яровой Тимофей Александрович. Уточните, сведения о правообладателе или вид права внесены ошибочно? Спасибо за ответ!
Ответ: Добрый день! Сведения о правах на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 61:56:0070128:252 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи от 01.03.2005, выполняющей функцию перечня ранее учтенных земельных участков. Перечень ранее учтенных земельных участков является составной частью инвентаризационной описи и включает в себя сведения о ранее учтенных земельных участках, подлежащие отражению (внесению) в государственный реестр земель кадастрового района. Согласно подпункту 2.3.2 пункта 2.3 раздела 2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119, отражение сведений о правах на ранее учтенные земельные участки, предоставленные конкретным лицам, осуществляется на основании и в соответствии с перечнями ранее учтенных земельных участков либо (при отсутствии указанных перечней) в соответствии с оформленными в установленном порядке правоудостоверяющими документами (государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю). Другими документами, подтверждающими наличие либо отсутствие права Ярового Тимофея Александровича на вышеуказанный земельный участок, Филиал не располагает. В связи с вышеизложенным, для принятия решения в отношении данного вопроса Филиалом поданы запросы в государственный фонд данных и орган местного самоуправления о предоставлении информации о наличии либо отсутствии правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. В настоящее время ответы на запросы не поступили. О проведенных мероприятиях по результатам полученных ответов на запросы Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте! Возникла проблема: земельный участок кадастровый номер 61:01:0060501:69 внесен в ГКН с площадью 1600 кв.м, в выписке из похозяйственной книги площадь данного участка 3500 кв.м, люди всю жизнь пользуются площадью 3500 кв.м. Как вы посоветуете решить данную проблему? Марина Репина, кадастровый инженер
Ответ: Добрый день! Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов. С 01.01.2017 вступил в силу Закон № 218-ФЗ. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - Орган регистрации прав). Органом регистрации, осуществляющим, в том числе государственный кадастровый учет, с 01.01.2017 на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области. Учитывая вышеизложенное, считаем целесообразнее с данным вопросом обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области.
Здравствуйте! Прошу Вас исключить из ЕГРН сведения о зданиях с КН 61:44:0070409:132 (летняя кухня площадью 12.8 кв.м) и КН 61:44:0070409:131 (сарай площадью 5.9 кв.м), поскольку они дублируют сведения о таких же зданиях, вошедших в состав сложносоставного объекта с КН 61:44:0070409:256. Спасибо!
Ответ: Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0070409:131 (Сарай, литера - Ж), 61:44:0070409:132 (Летняя кухня, литера - Г), включенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) на основании технического паспорта от 26.10.2000 с инвентарным номером 2740_40, подготовленного Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости г. Ростова-на-Дону (МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону), в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации по Ростовской области и перенос их в базу данных ГКН. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0070409:131, 61:44:0070409:132 являются самостоятельными объектами, входящими в сложносоставной объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0070409:256 - Жилой дом, литер А, пл.32,5 кв.м., в т.ч. жилой 27,1 кв.м. Летняя кухня, литер Г, пл.12,8 кв.м.; сарай, литер Ж, пл.5,9 кв.м.; сарай, литер З, пл.10,7 кв.м. Сведения о сложносоставном объекте недвижимости внесены в ГКН в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». В отношении самостоятельных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0070409:131, 61:44:0070409:132 осуществлено внесение сведений о кадастровом номере сложносоставного объекта недвижимости 61:44:0070409:256, а в сложносоставной внесены сведения обо всех перечисленных самостоятельных объектах недвижимости. Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0070409:131, 61:44:0070409:132 сняты с кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный». В настоящее время в ЕГРН содержатся актуальные сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0070409:256.
Здравствуйте! Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости: 61:56:0030393:299 - Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Сенная, 10, жилой дом, площадь - 54,6 - право отсутствует 61:55:0030398:351 - Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Сенная, 10, жилой дом, площадь - 64,5 - право зарегистрировано И исключить из ЕГРН дублирующие ОКСы. Спасибо.
Ответ: Добрый день! В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:56:0030393:299 внесены изменения в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования с присвоением статуса «Архивный» 29.06.2018г
Прошу вас разобраться в приостановке № 61-0-1-239/3403/2018-1774
Ответ: Добрый день! Вопросы в отношении осуществляемых Филиалом процедур по реализации полномочий в связи с осуществлением государственного кадастрового учета (в части подготовки проектов решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета) подлежат рассмотрению в ходе рабочих встреч специалистов Филиала с профессиональными участниками кадастрового сообщества. В рамках рассмотрения указанного Вами заявления Филиалом был подготовлен проект решения о постановке на государственный кадастровый учет. Следовательно, с целью получения разъяснений по описанному вопросу Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области.
Добрый день. По данным выписки ЕГРН на земельном участке КН 61:44:0010906:136 числится правообладатель Российская Федерация. Является указанное право актуальным или внесено ошибочно ? Спасибо.
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирование объектов в ЕГРН. Объект недвижимости с кадастровым номером 61:28:0000000:8145 (права не зарегистрированы) является дублирующим с объектом с КН 61:28:0120114:222. Прошу провести проверку и снять с учета дублирующие объекты недвижимости.
Здравствуйте. Прошу провести проверку сведений ЕГРН по следующим объектам недвижимости
61:28:0010205:194 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 3_629, Гараж 61:28:0010205:201 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 3_629, Жилой дом 61:28:0010205:195 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 3_629, Кухня 61:28:0010205:197 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 3_629, Сарай 61:28:0010205:198 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 3_629, Сарай
61:28:0010205:196 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 95, Жилой дом 61:28:0010205:200 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49 , Инвентарный номер: 95, Гараж 61:28:0010205:199 - Ростовская область, Октябрьский р-н, х Ильичевка, ул Красноармейская, д 49, Инвентарный номер: 95, Сарай
Последние 3 объекта имеют другой инвентарный номер и не расположены в пределах уточняемого земельного участка с кадастровым номером 61:28:0010205:5
Ответ: Добрый день! В ЕГРН ОН отсутствуют сведения о расположении объекта недвижимости с КН 61:28:0010205:199 в пределах земельного участка с КН 61:28:0010205:5. Сведения о расположении объекта недвижимости с КН 61:28:0010205:196, 61:28:0010205:200 в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:28:0010205:5 исключены из ЕГРН в соответствии с имеющейся в распоряжении Филиала технической документацией. Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части в части расположения объектов недвижимости с КН 61:28:0010205:194, 61:28:0010205:197 в пределах земельного участка с КН 61:28:0010205:5. О принятом решении Вам будет сообщено дополнительно.
