|
Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты
|
|
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Четверг, 02.03.17, 20:55:07 | Сообщение # 1
|
Вы можете получить ответы на вопросы, связанные с качеством и доступностью предоставления услуг Росреестра, узнать все об электронных сервисах на портале услуг Росреестра, как воспользоваться услугой предварительной записи в офисе приема-выдачи документов и как записаться на прием к руководству Кадастровой палаты по РО, а также как получить ответы по некоторым вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в части обеспечения учетно-регистрационных действий.
Почему выгодно пользоваться электронными сервисами Росреестра? Какие выписки из Единого государственного реестра недвижимости на портале Росреестра можно получить без использования электронной цифровой подписи, а для каких выписок из ЕГРН она нужна? Как бесплатно узнать и как оспорить в случае несогласия кадастровую стоимость своего объекта недвижимости? Можно ли самому рассчитать кадастровую стоимость и налог на интересующий объект? Как подать заявление на получение Дальневосточного гектара?
На эти и другие вопросы пользователей готов ответить Палюх Юрий Иванович, исполняющий обязанности директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области.
с 16.08.2017 директор кадастровой палаты Савченко Александр Анатольевич, поэтому на вопросы теперь отвечает он.
|
|
| |
Алла
(Карантин | Заглянувший) Дата: Вторник, 14.03.17, 11:49:05 | Сообщение # 2
|
Здравствуйте! В связи с тем, что с 01.01.2017г. для подготовки технических и межевых планов и актов обследования используются выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, а в перечне документов для внесения в раздел "Исходные данные" отсутствует код, соответствующий дословному наименованию выписки, прошу разъяснить, какой код документа необходимо вносить в "Исходные данные". Спасибо.
|
|
| |
Елена-2412
(Проверенные | Заглянувший) Дата: Вторник, 14.03.17, 12:02:15 | Сообщение # 3
|
Добрый день.
Здание ранее зарегистрировано по декларации(в 2016 году), назначение земельного участка-для садоводства.После фактических обмеров выявлено расхождение площади с зарегистрированной. Достаточным ли основанием для изменения сведений(подготовки технического плана) о площади здания будет декларация, заверенная собственником земельного участка и здания, и указание в заключении КИ сведений о том, что регистрация прошла по ошибочно указанной в декларации площади?
|
|
| |
gurza77
(Карантин | Заглянувший) Дата: Вторник, 14.03.17, 14:09:34 | Сообщение # 4
|
Здравствуйте! После проверки пакета документов на ОКС в личном кабинете Росреестра, выходит ошибка: Проверка не проведена. Контуры указанного земельного участка отсутствуют среди актуальных сведений ГКН. Объект является линейным и лежит в квартале, не на один земельный участок не заходит. Подскажите как быть в такой сетуации. Спасибо!
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Вторник, 14.03.17, 16:04:00 | Сообщение # 5
|
Цитата Алла (  ) Здравствуйте! В связи с тем, что с 01.01.2017г. для подготовки технических и межевых планов и актов обследования используются выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, а в перечне документов для внесения в раздел "Исходные данные" отсутствует код, соответствующий дословному наименованию выписки, прошу разъяснить, какой код документа необходимо вносить в "Исходные данные". Спасибо.
Ответ : Добрый день! По вопросу заполнения XML необходимо обращаться к разработчику программного продукта. Вместе с тем считаем возможным по данному вопросу сообщить: код выбирать – кадастровая выписка; наименование документа - выписка из ЕГРН.
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Вторник, 14.03.17, 16:05:10 | Сообщение # 6
|
Цитата Елена-2412 ( ) Добрый день.
Здание ранее зарегистрировано по декларации(в 2016 году), назначение земельного участка-для садоводства.После фактических обмеров выявлено расхождение площади с зарегистрированной. Достаточным ли основанием для изменения сведений(подготовки технического плана) о площади здания будет декларация, заверенная собственником земельного участка и здания, и указание в заключении КИ сведений о том, что регистрация прошла по ошибочно указанной в декларации площади?
Ответ: Добрый день! Достаточным.
|
|
| |
nina
(Проверенные | Любопытный) Дата: Среда, 15.03.17, 08:42:40 | Сообщение # 7
|
Юрий Иванович, добрый день! Объекты с кадастровыми номерами 61:23:0030101:1125; 61:23:0030201:574; 61:23:0080101:1340 внесены в ГКН как "жилые дома" (по сведениям БТИ) фактически являются "многоквартирными жилыми домами" (двухквартирные). Как изменить сведения в ГКН?
|
|
| |
dessa
(Проверенные | Заглянувший) Дата: Среда, 15.03.17, 11:39:49 | Сообщение # 8
|
Какой код надо выбрать для геодезической основы [green]какой код документа необходимо вносить в "Исходные данные". Спасибо.
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Четверг, 16.03.17, 10:01:11 | Сообщение # 9
|
Цитата gurza77 ( ) Здравствуйте! После проверки пакета документов на ОКС в личном кабинете Росреестра, выходит ошибка: Проверка не проведена. Контуры указанного земельного участка отсутствуют среди актуальных сведений ГКН. Объект является линейным и лежит в квартале, не на один земельный участок не заходит. Подскажите как быть в такой сетуации. Спасибо!
Ответ: Добрый день! Не представляется возможным ответить в связи с отсутствием конкретной информации об объекте капитального строительства и земельном участке
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Четверг, 16.03.17, 10:02:17 | Сообщение # 10
|
Цитата nina ( ) Юрий Иванович, добрый день! Объекты с кадастровыми номерами 61:23:0030101:1125; 61:23:0030201:574; 61:23:0080101:1340 внесены в ГКН как "жилые дома" (по сведениям БТИ) фактически являются "многоквартирными жилыми домами" (двухквартирные). Как изменить сведения в ГКН?
Ответ: Добрый день! Сведения о многоквартирном доме, возможно изменить на основании заявления об изменении характеристик объектов недвижимости, с предоставлением документа об изменении назначения объекта недвижимости или на основании документов органов технической инвентаризации, подтверждающих, что данные объекты недвижимости фактически являются многоквартирным домом (т.е. имеют в своём составе более 1 квартиры)
|
|
| |
nina
(Проверенные | Любопытный) Дата: Четверг, 16.03.17, 12:53:50 | Сообщение # 11
|
Цитата Юрий_Палюх ( ) Ответ: Добрый день! Сведения о многоквартирном доме, возможно изменить на основании заявления об изменении характеристик объектов недвижимости, с предоставлением документа об изменении назначения объекта недвижимости или на основании документов органов технической инвентаризации, подтверждающих, что данные объекты недвижимости фактически являются многоквартирным домом (т.е. имеют в своём составе более 1 квартиры)
Спасибо ! А можно уточнить- запрос в БТИ делает орган кадастрового учета ?
|
|
| |
nina
(Проверенные | Любопытный) Дата: Четверг, 16.03.17, 15:09:11 | Сообщение # 12
|
Юрий Иванович, еще вопрос. Есть ли возможность зарегистрировать право на жилой дом, не стоящий на КУ, переходящий по наследству? У наследодателя, к примеру, было:
1. только право на земельный участок (ЛПХ) подтвержденное выпиской из похозяйственной книги. или
2. договор купли-продажи до 2000 г. + выписка из похозяйственной книги на ЗУ.
Спасибо.
|
|
| |
gurza77
(Карантин | Заглянувший) Дата: Четверг, 16.03.17, 17:47:42 | Сообщение # 13
|
Здравствуйте! Юрий Иванович при подачи документов на постановку объекта на кадастровый учет с одновременной регистрации права объекта от юр. лица, доверенность нужна нотариальная или достаточно доверенности от этого юр. лица?
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Пятница, 17.03.17, 09:29:26 | Сообщение # 14
|
Цитата nina ( ) Спасибо ! А можно уточнить- запрос в БТИ делает орган кадастрового учета ?
Ответ: Добрый день! Запрос, орган кадастрового учета, осуществляет только в порядке поступившего заявления.
|
|
| |
Юрий_Палюх
(Проверенные | Любопытный) Дата: Пятница, 17.03.17, 09:30:58 | Сообщение # 15
|
Цитата nina ( ) Юрий Иванович, еще вопрос. Есть ли возможность зарегистрировать право на жилой дом, не стоящий на КУ, переходящий по наследству? У наследодателя, к примеру, было:
1. только право на земельный участок (ЛПХ) подтвержденное выпиской из похозяйственной книги. или
2. договор купли-продажи до 2000 г. + выписка из похозяйственной книги на ЗУ.
Спасибо.
Ответ: Добрый день! Зарегистрировать права на объекты недвижимости невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости.
|
|
| |
