Здравствуйте. Прошу снять с кадастрового учета задвоенный кадастровый номер на жилой дом 61:39:0050103:474. Согласно сведений из ЕГРН №99/2017/25930286 от 23.08.2017г на кадастровом учете стоит жилой дом с КН 61:39:0050103:930 ,общей площадью 105,5м2, расположенный на земельном участке с КН 61:39:0050103:103 по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Садовая 21, Согласно сведений из ЕГРН №99/2017/25929899 от 23.08.2017г на кадастровом учете стоит этот же жилой дом с КН 61:39:0050103:474 ,общей площадью 105,5м2, расположенный на земельном участке с КН 61:39:0050103:97 по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Садовая 7, Также на земельном участке с КН 61:39:0050103:97 по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Садовая 7, стоят на кадастровом учете нежилые здания с КН 61:39:0050103:555, 61:39:0050103:636. Поставлены они были как ранее учтенные на основании технического паспорта Инв № А-422. Фактически жилой дом общей площадью 105,5м2 расположен на земельном участке с КН 61:39:0050103:103 по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Садовая 21,(Право собственности №61-61-45/028/2011-72 от 07.12.2011 за Мисевриной Верой Николаевной) КН 61:39:0050103:930, нежилые здания расположены также на земельном участке с КН 61:39:0050103:103 по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Садовая 21.
Вторник, 15.08.17, 12:43:58 | Сообщение 638 Может затерялся вопрос?
Здравствуйте! Получены приостановки по заявлениям № 61-0-1-293/3403/2017-353 от 24.07.2017г и № 61-0-1-293/3403/2017-354 от 24.07.2017г, где причиной приостановления послужило отсутствие в «Характеристиках сооружения» записи о земельном участке, на котором расположено сооружение. Т.к сооружение является подземным, линейным и бесхозяйным (водопровод), что прописано в «Заключении кадастрового инженера», выдел земельного участка, оформление права не производилось. Как поставить на кадастровый учет бесхозяйный объект- линейное сооружение?
При получении выписки из ЕГРН по земельному участку с К№61:39:0010103:24 собственник был неприятно удивлен, что по его земельному участку и даже под строением якобы проходит сооружение - газопровод низкого и высокого давления с К№61:39:0000000:6943. При том что данный газопровод проходит по землям общего пользования, т.е. вдоль дороги на расстоянии от участка 1,5-1,8м и параллельно ему. Возможно ли убрать данное сооружение с земельного участка техпланом?
Здравствуйте Юрий Иванович. Ответьте пожалуйста на вопрос. Когда заказчик по выделению земельного участка в счет земельных долей должен утверждать проект межевания земельного участка, до подачи объявления о выделении в газете, либо после истечения 30 дней прошедших после подачи объявления?
Добрый день! Прошу провести проверку дублирующих объектов недвижимости с кадастровыми номерами 61:59:0050301:7400 и 61:59:0050301:1718. Данному гаражу был присвоен адрес. Постановление прикладываю.
Добрый день! Согласно письма Министерства экономического развития РФ от 27 декабря 2011 г. N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ": "под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка. Таким образом, если прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений сохранились, конфигурация земельного участка не считается измененной.". О каких "внутренних" углах идет речь и каким образом можно проверить их неизменность? Дело в том, что имеется две выписки на один и тот же земельный участок 2011г и 2016г., в которых площадь одинаковая, а координаты не совпадают - как самостоятельно проверить, что не изменилась конфигурация? Под внутренними углами имеются в виду дирекционные углы, которые есть в выписках? - дирекционные углы должны совпадать, чтобы конфигурация не изменилась? Речь идет ни о каком-то конкретном участке, а в принципе о механизме проверки неизменности конфигурации - что с чем нужно сравнивать?
Добрый день! Согласно письма Министерства экономического развития РФ от 27 декабря 2011 г. N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ": "под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка. Таким образом, если прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений сохранились, конфигурация земельного участка не считается измененной.". О каких "внутренних" углах идет речь и каким образом можно проверить их неизменность? Дело в том, что имеется две выписки на один и тот же земельный участок 2011г и 2016г., в которых площадь одинаковая, а координаты не совпадают - как самостоятельно проверить, что не изменилась конфигурация? Под внутренними углами имеются в виду дирекционные углы, которые есть в выписках? - дирекционные углы должны совпадать, чтобы конфигурация не изменилась? Речь идет ни о каком-то конкретном участке, а в принципе о механизме проверки неизменности конфигурации - что с чем нужно сравнивать?
Если у вас есть координаты, то все легко вычисляется и внутренние углы и дирекционные.
Добрый день. 16 мая 2017 года был сдан технический план на кадастровый учет в Ростове-на-Дону на береговой 11/1 с заявлением 61-0-1-187/3401/2017-576. Была получена приостановка. 21 июня 2017 года был сдан доп документ с заявлением 61-0-1-304/3401/2017-1252. До настоящего времени не поступило ответа в пункт выдачи. Когда можно забрать результат работ и где? Прошу помощи в разрешении сложившейся ситуации.
Добрый день! Уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права № 61-0-1-187/3401/2017-576 от 22.08.2017 г., подготовленное по результатам рассмотрения заявления № 61-0-1-187/3401/2017-576 от 16.05.2017 и дополнительно поданных документов № 61-0-1-304/3401/2017-1252 от 21. 06.2017 г., находится в Офисе Межрайонного отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области по адресу ул. Береговая, 11/1.
Добрый день! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал), в ответ на Ваш вопрос об устранении дублирующих записей в объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0031914:67, 61:44:0031914:39, 61:44:0000000:79740 , 61:44:0031914:66, 61:44:0031914:42, 61:44:0000000:79741, 61:44:0031914:40, 61:44:0000000:81341, 61:44:0000000:81455, 61:44:0031414:41, расположенных по адресу: г Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, пер Продольный, д. 20, сообщает. Сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0031914:39, 61:44:0000000:79740,признаны дублирующими сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0031914:67. Объекты сняты с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный» 28.08.2017. Сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0031914:42, 61:44:0000000:79741,признаны дублирующими сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0031914:66. Объекты сняты с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный» 28.08.2017. Сведения об объектах недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:81341, признаны дублирующими сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0031914:40. Объект снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный» 28.08.2017. Сведения об объектах недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:81455, признаны дублирующими сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0031414:41. Объект снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный» 28.08.2017.
Сведения об объектах недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:81455, признаны дублирующими сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0031414:41. Объект снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный» 28.08.2017.
Прошу вас ответить, какой литер у объекта с кадастровым номером 61:44:0031914:41? Литер Т(Г)? в выписках из ЕГРН данных сведений нет.
Здравствуйте! С 2018 года запрещено будет совершать любые сделки с землёй, если не проведено межевание. Это правда? Если да, то когда будет производиться бесплатное государственное межевание и в каком порядке? И ещё вопрос. Есть земельный участок, межевание не произведено. Смогу ли я унаследовать этот участок? Если человек, который сейчас им владеет, произведёт межевание, не потребуется ли мне проводить его повторно при наследовании или если я потом захочу его продать?
Прошу проверить на наличие ошибки объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0021021:1881 - сооружение бокс №6 - гараж. При этом остальные такие же гаражи с кадастровыми номерами :1879, :1880, :1882 и т.д. стоят на учете как здания. Возможно ли объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:002102:1881 тоже сделать зданием.
Добрый день, Получили приостановку в связи с тем что в межевом плане отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих право на земельный участок с кадастровым номером 61:26:0509301:80. Номер заявления №61-0-1-236/3103/2017-7035 от 10.08.2017. Помогите пожалуйста разобраться.
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. При образовании земельного участка под существующими сооружениями водонапорной башней(61:23:0600017:683) и артскважиной (61:23:0600017:682) было выявлено следующее: По сведениям ЕГРН эти сооружения располагаются в кадастровом квартале 61:23:0600017 на земельном участке 61:23:0600017:237, входящем в ЕЗП 61:23:0600017:229 (разрешенное использование – для с/х производства). Скажите пожалуйста какой вид работ выбрать исправление реестровой ошибки или уточнение ЕЗП 61:23:0600017:229? (по выписке из ЕГРН на ЕЗП (:229) не совсем понятно – границы вроде как есть а площадь входящих участков по координатам значительно отличается от площади по сведениям ЕГРН, погрешность некоторых точек отсутствует и т.д.). К тому же согласно ПЗЗ, земельный участок 61:23:0600017:237 входит в границы населенного пункта в зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ОД(общественно-деловая зона).
Добрый день! При подготовке межевого плана на исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:75 (Неклиноский р-н, х. Мержаново, снт Морской, пер. Парковый, 81), принадлежащего на праве собственности Хворостухину О.А. было выявлено, что участок отмежеван со смещением относительно своего фактического местоположения. При наложении координат земельного участка на КПТ выяснилось, что на месте данного земельного участка расположен участок с КН 61:26:0506101:13 (Ростовская обл., Неклиноский р-н, с. Приморка, с/т Морской, уч. 81), принадлежащий на праве собственности Самосудовой Т.И. Как могло произойти что в одном садоводческом товариществе практически с идентичными адресами стоят на кадастровом учете 2 участка с разными правообладателями? Что делать в сложившейся ситуации?
Добрый день! По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 61:26:0506101:75, расположен: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Мержаново, снт "Морской", пер. Парковый, уч. №81, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 61:26:0506101:13, расположен: Ростовская обл, р-н Неклиновский, с. Приморка, с/т "Морской", участок № 81, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 61:26:0506101:75, 61:26:0506101:13 не выявлено. В случае если в документах, на основании которых внесены сведения о данном объекте недвижимости, допущена ошибка, лицом, выполнившим кадастровые работы, то такая ошибка, согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, является реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
