Здравствуйте. Подскажите пожалуйста надо подготовить техплан на изменение нежилого здания с кадастровым номером 61:19:0000000:410 площадью 1737,0 кв.м., есть разрешение на ввод в эксплуатацию 14.12.2007 г. общая площадь 1754,7 кв.м. и проектная документация в которой 1805,48 кв.м. Для составления техплана надо вносить изменение в проект, или достаточно подготовить техплан только по разрешению на ввод в эксплуатацию?
Ответ: Добрый день! Согласно части 5 статьи 71 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) в случае, если на момент принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию для принятия указанного решения законодательством о градостроительной деятельности не предусматривалось представление технического плана объекта недвижимости, сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте (за исключением сведений о местоположении здания, сооружения на земельном участке, об их площади, о площади застройки, сведений о площади и местоположении помещения или машино-места в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения) указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Добрый день прошу провести проверку в отношении объектов с КН 61:59:0020122:224 и с КН 61:59:0020122:515 как дублирующие и снять с учета объект с КН 61:59:0020122:224.
Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020122:224 исключен из ЕГРН с присвоением статуса сведений "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020122:515.
Здравствуйте, прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пер.Грушевский,5: 61:59:0020446:532 61:59:0020446:785 (есть право). Спасибо. Okabos
Сведения о дублирующем объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020446:532 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020446:785.
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 61:28:0070101:6926, лит. А,а,а1,а2 (55,1кв.м.) - права зарегистрированы жилой дом с кадастровым номером 61:28:0070101:2361, лит. А (32,9кв.м.) - права отсутствуют Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:28:0070101:2361.
Сведения о дублирующем объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0070101:2361 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0070101:6926.
Добрый день! Просьба разъяснить полученную приостановку №61-0-1-293/3103/2018-9 от 07.02.2018. Непонятно, какое отношение к нашему делу имеют земельные участки 61:26:0180601:1473 и 61:26:0180601:1472. Акты согласования границ соответствуют количеству уточняемых земельных участков и включены в XML одним PDF-файлом, о чем сделана отметка в заключении кадастрового инженера. В заключении кадастрового инженера описано прохождение границ земельного участка.
Ответ: Добрый день! С 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Вместе с тем полагаем возможным отметить, что в настоящее время по заявлению об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости № 61-0-1-293/3103/2018-9 от 11.01.2018 (далее – Заявление) государственным регистратором принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:39:0050101:218.
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения в ЕГРН жилого дома с кадастровым номером 61:30:0010105:104 и жилого дома с кадастровым номером 61:30:0010106:264. Оба здания имеют одинаковый год постройки 1962 и инвентарный номер 2084, но расположены по разным адресам. Прошу исключить из сведений ЕГРН здание с кадастровым номером 61:30:0010106:264.
Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:30:0010106:264 исключен из сведений ЕГРН с присвоением статуса сведений "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:30:0010105:104.
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Славинская, 3. 61:44:0021790:106 (право зарегистрировано) и 61:44:0021790:76 - литер А.
Прошу провести проверку в отношении объектов с КН 61:59:0020327:782 расположенного по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер. Артемовский, 29 площадь которого составляет 62.9 право зарегистрировано, в техническом паспорте имеется запись о реконструкции в результате чего площадь стала 69.7, однако по данному адресу числится объект с другим КН 61:59:0020327:637 площадь которого составляет 69.7, т. е. объект один. но с разными кадастровыми номерами. Технический паспорт и св-во прилагаются.
здравствуйте. прошу пояснить приостановление 61/006/18-8725 от 13.02.2018. В приостановлении указано что в нарушение п. 2 Требований (приказ 861) "в заключении кадастрового инженера содержится информация о прекращении существования только здания, а не сложносоставного объекта". В акте обследования указан кадастровый номер объекта недвижимости, подлежащий сносу. в приложении содержится решение собственника о сносе объекта где в наименовании объекта перечислены все входящие в состав сложносоставного объекта объекты.По сведениям ЕГРН объект 61:44:0022109:96 имеет тип объекта "здание", что и было отображено в Акте обследования. в заключении кадастровый инженер подтвердил прекращение существования объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0022109:96. ведения в Акте обследования указаны в соответствии с п.2 Требований (приказ 861), согласно которому необходимо подтвердить прекращение существования объекта с учетом сведений ЕГРН. так же хочу отметить, что тип объекта "сложносоставной" не предусмотрен 218-ФЗ. Таким образом, прошу сообщить в чем нарушение п.2 Требований (приказ 861)?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. Получила уже две приостановки по заявлению №61-0-1-255/3103/2018-485.Причина не указаны все ОКС, однозначно имеет место техническая ошибка, указаны два флигеля с кадастровыми номерами 61:59:0020622:342 - литер А и 61:59:0020622:343 – литер В. Однако по факту на земельном участке расположен только один литер А – это жилой дом с К№61:59:0020622:345, и один литер В – это нежилое здание (сарай) с К№61:59:0020622:344. Эта информация подтверждается техническим паспортом инв.№20, реестровый номер №11060 от 09.11.1994г. Технический план приложен, какие еще документы необходимо предоставить, чтобы снять приостановление.
Добрый день! При подсчете площади помещения с кадастровым номером 61:31:0090101:2723 была допущена арифметическая ошибка. В техническом паспорте от 23.11.2004 г. инвентарный номер 4496 фактически площадь составляет 68,3 кв.м. Прошу исправить реестровую ошибку.
Здравствуйте, прошу проверить ОКСы по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Стаценко,6. Здание 61:28:0040101:1083 дублирует сведения здания 61:28:0040101:985. Кухня площадью 23 кв.м. КН 61:28:0040101:986 вошла в состав дома КН 61:28:0040101:987 при проведенной реконструкции. Вопрос был задан еще 23.01.2018г. Спасибо!
Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040101:1083 исключен из сведений ЕГРН, присвоен статус архивный.
Здравствуйте! Прошу Вас проверить и исключить из ЕГРН сведения об ОКС с КН 61:02:0081101:1727 (Ростовская обл., р-н Аксайский, п. Щепкин АО "Темерницкое", ул. Северная, 23, площадью 90.4 кв.м, без прав), так как они дублируют сведения об ОКС с КН 61:02:0081101:2485, на которое право зарегистрировано
Сведения о дублирующем объекте недвижимости с кадастровым номером 61:02:0081101:1727 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:02:0081101:2485.
Здравствуйте. Можно пожалуйста удалить дубли 61:26:0507701:161 и 61:26:0507701:162 ? Из за этих дублей приходят приостановски. Все права зарегистрированы на новые кадастровые номера 61:26:0509901:233, 61:26:0509901:234, 61:26:0509901:235
Ответ: Дублирующие объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:26:0507701:161 и 61:26:0507701:162 исключены из сведений ЕГРН, присвоен статус архивный. На данный момент актуальными 61:26:0509901:233, 61:26:0509901:234.
