Добрый день! Ко мне обратился заказчик для межевания земельного участка. В качестве исходных документов предоставил свидетельство о праве собственности. Площадь земельного участка по данным свидетельства составляет 849 кв.м. По сведениям справочной информации по данному адресу стоит 2 земельных участка с КН 61:01:0170103:2189 и 61:01:0170103:2188. Площади данных участков различаются между собой и с данными о площади из свидетельства. Скажите пожалуйста как вносились сведения о участках, которые стоят на кадастровом учете? имеют ли они отношение к земельному участку с площадью 849 кв.м.? Необходимо ли вносить сведения о данном участке как ранее учтенном? Спасибо! G61
В здании с кадастровым номером 61:58:0001057:79 по адресу: г.Таганрог, ул.Шевченко, 59, по решению суда необходимо выполнить техплан на постановку помещений, однако на учете при оцифровке стоит квартира 1 с кадастровым номером 61:58:0001057:109 по адресу: г.Таганрог, ул.Шевченко, 59,кв.1, право собственности не зарегистрировано, по местоположению и общей площадью совпадает с помещением, выделенным по решению суда. Необходимо либо снять с учета квартиру, либо внести изменения в части адреса. Подскажите как? Спасибо Рудикова
Сообщение отредактировал Рудикова - Вторник, 10.04.18, 09:44:55
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН ОКС с кадастровым номером 61:59:0020627:596 - права отсутствуют ОКС с кадастровым номером 61:59:0020627:842 - права зарегистрированны Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства
В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером 61:31:0110478:1, расположенного по адресу: Ростовская обл., Пролетарский р-он, г. Пролетарск, ул. Железнодорожная, 4 было установлено, что по сведениям ЕГРН на данный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером 61:31:0110320:1 (не имеющий субъекта собственности, с несоответствующей действующему законодательству средней квадратической погрешностью определения координат характерных точек границ земельного участка данной категории земель), что не соответствует ни существующей адресации, ни фактическим границам (размерам) уточняемого участка. В результате рассмотрения данной ситуации был выявлен земельный участок с кадастровым номером 61:31:0110320:21, расположенный по тому же адресу, что и 61:31:0110320:1, с идентичной площадью, и имеющий правообладателем (согласно выписке от 12.04.2018 г. № 99/2018/92744385) Скокову Лидию Васильевну (собственность от 12.03.2002 г. № 61-01/31-1/2002-314)/ Учитывая вышеизложенное полагаю возможным исключить из сведений ЕГРН дублирующий земельный участок с кадастровым номером 61:31:0110320:1.
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН ОКС с кадастровым номером 61:56:0040520:249 ( площадь 55.5 кв.м.) - права зарегистрированы ОКС с кадастровым номером 61:56:0040520:241 ( площадь 55.5 кв.м) - права отсутствуют Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства
Добрый день, уважаемый Александр Анатольевич! С 01.01.2017 определение площади здания должно осуществляться по внутренней поверхности наружных стен, включая площадь стен и перегородок, предусмотренное пунктами 5, 8 Требований № 90. Кадастровый инженер включает в состав технического плана "план этажа", с указанием размеров. Возможно ли приостановление кадастрового учета и несет ли ответственность кадастровый инженер, если намеренно не включает площади стен и перегородок в общую площадь здания? Будет ли являться реестровой ошибкой внесенная в техплан площадь, рассчитанная как сумма комнат, без учета внутренних стен и перегородок? Пройдет ли учет, если подготовить техплан на увеличенную площадь в связи с ошибкой определения площади, если кадастровый инженер (после 01.01.2017) не учел требования Приказа №90 от 01.03.16 и неправильно рассичтал площадь здания? Почему до сих пор требования законодательства в этом вопросе не контролируются при проведении учета зданий?
Добрый день, уважаемый Александр Анатольевич. Получены приостановления по заявлениям №61-0-1-254/3103/2018-552, №61-0-1-254/3103/2018-553. Прошу Вас разобраться с ОКСами расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 61:31:0110407:2 и 61:31:0110407:27. Исключить дублирующиеся ОКСы с кадастровыми номерами 61:31:0110407:31 (лит В) и 61:31:0110407:40 (лит Б) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:92 (лит БВ), с кадастровыми номерами 61:31:0110407:44 (лит Е) и 61:31:0110407:48 (лит Д) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:82 (лит ДЕ). Исключить сведения об ОКСе с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) из сведений о земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:27. ОКС с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:2. Надеюсь на Вашу помощь. С уважением, кадастровый инженер Волошин Виталий. 8-950-864-55-55
Здравствуйте! Надо провести кадастровые работы по постановке на кадастровый учет летней кухни.
Согласно, градостроительного кодекса, для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Статья 51, часть 17 пункт 3), разрешение на строительство не требуется.
На земельном участке с кадастровым номером 61:21:0010155:37, ЛПХ на котором расположена эта летняя кухня, и расположен многоквартирный жилой дом, под квартирами земля не сформирована, земля имеет 3 собственника, но 1 из них построил эту постройку и хочет ее зарегистрировать только за собой. Как правильно мне поступить в этой ситуации?
Добрый день! Прошу проверить корректность сведений о площади здания с кадастровым номером 61:30:0080101:1381, а именно в сведениях ЕГРН площадь жилого дома значится 13,7 кв.м, однако согласно технического паспорта инв.№ 3032/48 от 27.11.1992 г. на основании которого внесены данные в ЕГРН, 13,68 кв.м это вспомогательная площадь только одной комнаты, без учета площадей остальных комнат жилого дома и пристроек. Технический паспорт во вложении.
Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Выполняю работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020501:679 находящемся по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, СТ "Садовод" (91). Вопрос в том, что нужно ли согласовывать границу земельного участка граничащую с землями общего пользования (СНТ "Садовод"). Дороги( земли общего пользования) в СНТ "Садовод" отмежеваны с кадастровым номером 61:44:0020501:5216, но статус имеют как "временный". Нужно ли в этом случае согласовывать границы участка граничащие с землями общего пользования СНТ?
