обрый день! Согласно сведений ГКН квартира №2 п. Матвеев Курган пер. Новый № 12 с кадастровым номером 61:21:0010150:490 площадью 45,1 кв.м., согласно техническому паспорту 11.06.1986 г. общая площадь квартиры 69,2, жилая площадь 45,1 кв.м., прошу исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН. Технический паспорт прилагаю. Так же прошу изменить назначение ОКС с кадастровым номером 61:21:0010150:428 п. Матвеев Курган пер. Новый № 12 по сведениям ГКН - жилой дом, т.к. у собственников в правоустанавливающих документах указана квартира №1 и соответственно квартира №2 , прошу внести изменение - многоквартирный дом. Технический паспорт прилагаю Прикрепления: _1-pdf.io-.pdf(920.4 Kb)
Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:21:0010150:490 ( квартира № 2, площадь - 45.1 кв.м.), 61:21:0010150:428 ( Жилой дом, литера –А, площадь – 128,6 кв.м.), включенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) на основании технического паспорта от 11.06.1986, с инвентарным номером 145_12, подготовленного Матвеево-Курганским филиалом ГУПТИ РО, в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации по Ростовской области и перенос их в базу данных ГКН. Филиалом на основании вышеуказанного технического паспорта, проведены мероприятия в целях устранения противоречий в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:21:0010150:490 в части площади с 45,1 кв.м на 69,2 кв.м., в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:21:0010150:428 в части назначения с Жилой дом на Многоквартирный дом. Таким образом, в ЕГРН содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:21:0010150:490 с площадью 69,2 кв.м и 61:21:0010150:428 с назначением Многоквартирный
Добрый день ! Прошу внести изменение назначения жилой дом на многоквартирный расположенный по адресу Ростовская область, Матвеево-Курганский район,х. Староротовка ул. Молодежная № 16 с кадастровым номером 61:21:0010401:840 общей площадью 102,6 кв.м., т к на помещения 61:21:0010401:1142 и 61:21:0010401:1143 права зарегистрированы. 89287692771
Добрый день!В сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены изменения в части назначения объекта капитального строительства с кадастровым номером 61:21:0010401:840 с «Жилой дом» на «Многоквартирный дом».
Здравствуйте! Прошу проверить на предмет выявления дублей следующие ОКСы: жилой дом 61:28:0000000:6898- прав нет и 61:28:0120117:78-право 2012г., сараи 61:28:0000000:6901 и :6899( по договору от 02.09.1991г. передавался в дар только один сарай) и деревянные кухни КН 61:28:0000000:6902 и :6900. На данный момент на участке имеется только дом. Спасибо! Прикрепления: 0180737.pdf(169.3 Kb)
Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о нежилых зданиях, расположенных по адресу: Ростовская обл., р-н Октябрьский, р.п. Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 4: нежилом здании кухни, литера А с кадастровым номером 61:28:0000000:6902; нежилом здании кухни, литера Е с кадастровым номером 61:28:0000000:6900; нежилом здании сарая, литера Ж с кадастровым номером 61:28:0000000:6899; нежилом здании сарая, литера Д с кадастровым номером 61:28:0000000:6901, включенные в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11.01.2011 №1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании технического паспорта (инвентарный номер 2029/2 от 10.06.1991), составленного Октябрьским филиалом ГУПТИ РО и переданного в орган кадастрового учета в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 №К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации Ростовской области и переносу их в базу данных ГКН. На сегодняшний день сведения о вышеуказанных объектах недвижимости в ЕГРН являются актуальными и документы, подтверждающие прекращение существования объектов капитального строительства, в орган регистрации прав не поступали. Согласно части 1статьи 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно пункту 2 части 2 статьи 15 Закона при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является, в том числе, Акт обследования, подготовленный в соответствии с требованиями, установленными статьей 23 Закона. Таким образом, осуществление государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объектов недвижимости возможно при обращении собственника вышеуказанных объектов в многофункциональный центр предоставления государственных услуг с соответствующим заявлением и необходимыми для такого учета документами в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 21 Закона, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В отношении дублирующих сведений о жилом доме, литера Г, сообщаем, что Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ростовская обл., р-н Октябрьский, р.п. Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 4. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! В выписке №61/001/850/2018-1384 от 16.01.2018 на участок 61:25:0501701:624 в разделе адрес указано: Ориентир С/т "Факел" СКВО. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Мясниковский. Собственник Саламончикас Леонас Владо, которому данный участок предоставлялся по Гос.акту №РО-25-979 (на чертеже указан №429), умер, а нотариус не может оформить наследственное дело в связи с тем, что в указанной выписке не внесены сведения о правообладателе и не указан номер участка в С/т "Факел" СКВО. По этой причине он не может идентифицировать участок КН 61:25:0501701:624 с участком С/т "Факел" СКВО, 429. Понятно, что внести сведения о правообладателе невозможно, так как собственник по Гос.акту умер. Остается единственный способ, это внести сведения о номере участка в садоводстве. Возможно ли это и как?
Добрый день! 61:44:0081736:6 числится по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Краснознаменный, 14-а, также внесены сведения о пожизненном владении земельным участком площадью 480 кв.м. на Говорущенко Анатолия Ивановича. По Дубликату Свидетельства о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю, выданного на участок пер. Краснознаменский, 14 площадью 480 кв.м. Говорущенко Анатолию Ивановичу (см. Приложение) Также в Договоре купли-продажи от 20.10.1995 г. домовладения между Говорущенко А.И. и Клевцовым И.В. указан адрес: пер. Краснознаменский, 14. В связи с этим вопрос, возможно ли исправление номера с "14-а" на "14"?
Добрый день!Помогите,пожалуйста,разобраться с объектами капитального строительства, расположенными на земельном участке с КН 61:44:0062321:12,по адресу Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Еланский, 17/19. В ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0062321:18 (площадью 46.6 кв.м.летняя кухня);61:44:0062321:20 (пл. 25.2. кв.м. гараж);61:44:0062321:20 (пл.7.1 кв.м. сарай);61:44:0062321:21(62.7 кв.м. жилой дом). Права зарегистрированы только на ОКс с КН 61:44:0062321:21. Есть свидетельство о государственной регистрации права (серия 61 АА №047229, регистрационная запись № 61-01/44-13/2002-493 от 29.04.2002). Свидетельство выдано на сложносоставной объект (объектом права является жилой дом,пл. 62.7 литер А;летняя кухня литер Б пл.23.7 кв.м.;гараж лит И пл.25.2. кв.м.;сарай литер К пл.7.1 кв.м.). Помогите разобраться с дублями
Добрый день! ЗУ 61:44:0050523:22 (пер. Семашко, 48-50, прав нет) частично или полностью пересекает следующие участки: 1. 61:44:0050523:30, обособленный в ЕЗ 61:44:0000000:83 (собственность) 2. 61:44:0050523:46 (долевая собственность) 3. 61:44:0050523:36 (собственность) 4. 61:44:0050523:47 (долевая собственность) 5. 61:44:0050523:34 6. 61:44:0050523:35 7. 61:44:0050523:39 (собственность) Возможно ли исключение сведений о границах этого участка? Является ли наличие пересечений этого участка с другими реестровой ошибкой? Каким образом устранить данные пересечения, ведь большая часть указанных участков полностью находится в границах К№61:44:0050523:22?
При проведении работ было выявлено, что по данным ЕГРН на исходных участках содержатся сведения о дублирующих ОКС: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.). В связи с этим в прошу исключить дублирующие ОКС (61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59001, 61:44:0000000:59000) из сведений ЕГРН).
Ответ: Добрый день! В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», а также исходя из положений частей 3 и 4 статьи 3 Закона, пунктов 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 01.01.2017 не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. При этом с 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Подготовка ответа на Ваше обращение в отношении объектов капитального строительства, расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Кузнецкстроевский, д. 38 требует проведения дополнительных мероприятий во взаимодействии с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. По результатам проведенных мероприятий будет принято решение в соответствии с предоставленной информацией, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
добрый день, проверьте пожалуйста актуальность сведений о правах на земельный участок 61:44:0022007:29
Ответ: Добрый день! Сведения о праве пожизненного наследуемого владения за Грудиной Еленой Андреевной на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 61:44:0022007:29 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № 6-6367. Согласно подпункту 2.3.2 пункта 2.3 раздела 2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119, отражение сведений о правах на ранее учтенные земельные участки, предоставленные конкретным лицам, осуществляется на основании и в соответствии с перечнями ранее учтенных земельных участков либо (при отсутствии указанных перечней) в соответствии с оформленными в установленном порядке правоудостоверяющими документами (государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю). В связи с вышеизложенным, для принятия решения в отношении данного вопроса Филиалом поданы запросы в государственный фонд данных и орган местного самоуправления о предоставлении информации о наличии либо отсутствии правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. В настоящее время ответы на запросы не поступили. О проведенных мероприятиях по результатам полученных ответов на запросы Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый день! По заявке от 06.02.2018 № 61/001/007/2018-8239 был вынесен отказ в государственной регистрации 16.05.2018 №61/001/007/2018-8239. В нарушении указанных норм в техническом плане не были указаны все кадастровые номера земельных участком. До этого с регистратором был телефонный звонок в котором он сообщил замечания кадастровой палаты и был сдан доп 14.05.2018 г № 61-0-1-236/3403/2018-7817. Прошу выяснить был ли отработан доп от 14.05.2018 GKUOKS_7ae036d0-854f-4ffd-86c2-f58040f59b3b, при загрузке в личный кабинет кадастрового инженера данного документа замечаний об отсутствии земельных участков не выявлено. Протокол прикрепляю. Спасибо! G61
Ответ: Добрый день! В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу идентифицирующего номера. Таким образом, автоматизированная проверка технического плана осуществляется в виде проверки на соответствие формату, установленному органом нормативно-правового регулирования, а именно: проверка загрузки файла без проверки на соответствие формы и содержания технического плана Требованиям Приказа № 953. Представленное Вами обращение может быть рассмотрено в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Описанный Вами вопрос может быть рассмотрен в порядке, предусмотренном приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг», посредством обращения в ближайший территориальный отдел Филиала.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерна ли приостановка 61-0-1-255/3403/2018-1804 от 18.05.2018г. по Техническому плану? Прикрепления: ___7.pdf(4.97 Mb)
Ответ: Добрый день! Вопросы обоснованности решений о приостановлении подлежат рассмотрению апелляционной комиссией, сформированной органом регистрации прав в порядке административного обжалования решения о приостановлении. Таким образом, Вам необходимо представить заявление в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).
Здравствуйте, Александр Анатольевич! Подскажите, пожалуйста, как собственник здания 61:08:0070115:256 может снять с кадастрового учета расположенные в нем помещения (61:08:0070115:284, 61:08:0070115:285, 61:08:0070115:286, 61:08:0070115:287), так как они частично задублированы и не требуются собственнику. Заявления о снятии уже подавались, но были приостановки (одно из них 61-0-1-271/3403/2018-78), где требовали акты обследования. Но их предоставить невозможно, так как здание продолжает существовать. Возможно ли снять помещения с кадастрового учета на основании статьи 41 п.6, или статьи 69 п.10 218-ФЗ? Или на каком-то другом основании?
Здравствуйте, Александр Анатольевич! Подскажите, может ли Администрация района разделить земельный участок 61:08:0600801:821 на несколько земельных участков, если права на исходный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, и он является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена?
