Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Славинская, 3. 61:44:0021790:106 (право зарегистрировано) и 61:44:0021790:76 - литер А.
Ответ: Добрый день! В рамках проведенных совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области мероприятий, объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0021790:76 снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный».
Добрый день! Скажите где можно ознакомиться с приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг» ??? G61
Ответ: Добрый день! Ознакомиться с приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг» можно на официальном сайте https://kadastr.ru/, выбрав регион «Ростовская область» и перейдя в раздел «Деятельность» →«Консультационные услуги».
Добрый день! КН 61:44:0012241:21, расположенный по адресу Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Зерноградская, д 19-в выписке ЕГРН числится как жилой дом, площадью 67.1 кв.м. литер А. Однако, в особых отметках содержатся сведения о правах на сложносоставной объект(литер А, пл. 67.1 кв.м;литер Б,пл. 14.0 кв.м.;литер В, пл 8.2 кв.м.". Есть свидетельство, где содержатся сведения о сложносоставном объекте (литеры А,Б,В). Вопрос: является ли ОКС с КН 61:44:0012241:21 сложносоставным объектом или обособленный литер А? кадастровый инженер
Ответ: Добрый день! В рамках проработки вашего вопроса Филиалом были запрошены в Управлении сведения об объектах по адресу: Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Зерноградская, д 19. На основании полученной информации были внесены сведения о сложносоставном объекте, наименование-«Жилой дом, площадь: 67,1 кв.м, литер: А, этажность: 1; Сарай, площадь: 14,9 кв.м, литер: Б; Сарай, площадь: 8,2 кв. м, литер: В», площадь-90.2 кв. м, кадастровый номер 61:44:0012241:47, в данный объект загружены сведения о правах-общая долевая собственность-Порубайко Наталья Федоровна и связь с самостоятельными объектами, которые входят в состав сложносоставного, в том числе и самостоятельного объекта 61:44:0012241:21, из которого, в свою очередь, удалены сведения, загруженные при ошибочном сопоставлении объектов из баз данных ЕГРП и ГКН.
При проведении работ было выявлено, что по данным ЕГРН на исходных участках содержатся сведения о дублирующих ОКС: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.). В связи с этим в прошу исключить дублирующие ОКС (61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59001, 61:44:0000000:59000) из сведений ЕГРН).
Ответ: Добрый день! В результате проведенного анализа сведений ЕГРН и сопоставления всех характеристик объектов капитального строительства сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001 признаны дублирующими. Сведениям об объектах недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001 в ЕГРН присвоен статус «Архивный».
Добрый день! По заявлениям 61-0-1-236/3103/2018-6466, 61/001/007/2018-77565, 61/001/007/2018-77588, 61/001/007/2018-77602, 61/001/007/2018-77615, 61/001/007/2018-77664, 61/001/007/2018-77668, 61/001/007/2018-77610 о перераспределении участков с К№ 61:44:0030920:337, 61:44:0030920:336, 61:44:0030920:338 получено приостановление с формулировкой: "не указаны К№ жилых зданий на :ЗУ1 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001". Однако, эти здания указаны в исходных сведениях, а в образуемом участке :ЗУ1 не отражены, в связи с тем, что: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.), о чем написано в заключении кадастрового инженера, а именно: "При проведении работ было выявлено, что по данным ЕГРН на исходных участках содержатся сведения о дублирующих ОКС: КН 61:44:0000000:36123 является дублем КН 61:44:0030920:123 (гараж, площадь 18,5 кв.м.). КН 61:44:0000000:59001 является дублем КН 61:44:0030920:124 (сарай, площадь 11,1 кв.м.). КН 61:44:0000000:59000 является дублем КН 61:44:0030920:137 (теплица, площадь 36,4 кв.м.). В связи с этим в сведениях об образуемых земельных участках дублирующие ОКС (61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59001, 61:44:0000000:59000) не указаны. Просим исключить сведения о дублирующих объектах из сведений ЕГРН)." Также в Четверг, 17.05.18, 14:16:47 | Сообщение # 1574 было запрошено об аннулировании сведений об этих дублях. Подскажите, почему при вынесении приостановки не была учтена информация из заключения и не проведен учет, ведь дублирующие объекты по характеристикам полностью совпадают? Возможно ли снятие этих объектов с учета по признаку дублирования? Неужели единственным способом проведения этого перераспределения является включение в сведения об образуемых участках заведомо дублирующих и несуществующих объектов?
Ответ: Добрый день! В результате проведенного анализа сведений ЕГРН и сопоставления всех характеристик объектов капитального строительства сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001 признаны дублирующими. Сведениям об объектах недвижимости с кадастровым номером 61:44:0000000:36123, 61:44:0000000:59000, 61:44:0000000:59001 в ЕГРН присвоен статус «Архивный».
Здравствуйте. Прошу провести проверку на наличие дублирующих сведений в ЕГРН. 61:28:0000000:17840 - жилой дом, площадь 105,2. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, права отсутствуют 61:28:0000000:1080 - жилой дом, площадь 131,5. - п Новоперсиановка, ул Советская, д 24, зарегистрировано право долевой собственности
Добрый день! В ЕГРН содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0050118:152 (сложносоставной объект- Здание (Жилой дом, Жилой дом, площадь: 144,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 46,2 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1. Инвентарный номер: 390/5.), права на который зарегистрированы. А также содержатся сведения об ОКС с КН 61:44:0050119:102 (пл.46.2 кв.м. литер Б), 61:44:0050119:103 (пл.144.7 кв.м. литер А),права на которые не зарегистрированы.. Прошу удалить из сведений ЕГРН дублирующие объекты. кадастровый инженер
Добрый день. Прошу провести проверку сведений ЕГРН по следующим объектам недвижимости 61:58:0000000:10824 здание (жилой дом) одновременно является частью сложносоставного объекта 61:58:0003067:153 и исключить дублирующие объекты. Адрес: г.Таганрог ул. Ленина,168/ул.Сакко и Ванцетти,2 Рудикова
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться с приостановкой по заявлению от 08.05.2018г. № 61-0-1-281/3103/2018-252. файлы прилагаю. Спасибо.
Ответ: Добрый день! По заявлению № 61-0-1-281/3103/2018-252 от 08.05.2018 принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно в нарушении пункта 70 требований приказа Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (далее - Требования) отсутствует обоснование местоположения границ земельного участка. В соответствии с пунктом 70 Требований необходимо обосновать местоположения границ земельного участка, а также указать документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет.
Добрый день! Прошу изменить площадь жилого дома с кадастровым номером 61:21:0020101:1417, равную согласно ГКН 37,3 кв.м, на площадь 54,2 кв.м. Изменение произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров. Конфигурация здания не изменилась. Технический паспорт прилагаю.
Здравствуйте. Прошу снять с кадастрового учета задвоенный кадастровый номер на жилой дом 61:39:0050101:1067. Согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом с КН 61:39:0050101:1067 ,общей площадью 27,1м2, расположенный по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Заводская,9,инвентарный номер А 330 Также, согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете стоит этот же жилой дом с КН 61:39:0050101:1065 ,общей площадью 36,1м2, расположенный по адресу : Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, Заводская,9, инвентарный номер А-227-974 Общая площадь разная, т.к в техническом паспорте с инв. № А-227-974 площадь указана с учетом площади холодного коридора (Письмо Госстроя России от 29.04.2002г №НМ-2243/19).
Добрый день! По сведениям ЕГРН об участке 61:44:0031940:3 содержатся сведения о праве "Общая долевая собственность" на Колобова Петра Герасимовича, внесенное на основании Акт приема-передачи оценочных описей. Актуально ли это право или внесено ошибочно? Спасибо за ответ!
Добрый день! По сведениям ЕГРН об участке 61:44:0031940:32 содержатся сведения о праве "Общая долевая собственность" на Юдину Александру Игнатьевну, внесенное на основании Акт приема-передачи оценочных описей. Актуально ли это право или внесено ошибочно? Спасибо за ответ!
Доброе утро! Прошу уточнить сведения, имеющиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:21:0040101:887 - значение площади - декларированное - 3400 кв. м., но по координатам площадь равна - 3547 кв. м., может быть он ошибочно внесен? и его нужно уточнять? Спасибо!
Ответ: Добрый день! В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:21:0040101:887 расположенном по адресу: Ростовская обл., р-н Матвеево-Курганский, с. Анастасиевка, ул. Октябрьская, 44. Площадь земельного участка 3547 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:21:0040101:887 внесены 13.07.2009 на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости Кулык Е.К. №6121/101/09-1888 от 25.06.2009 и межевого плана от 23.06.2009, подготовленного МУП «Земля».
Здравствуйте! Прошу проверить на предмет выявления дублей следующие ОКСы: жилой дом Условный номер: 61-61-11/002/2005-131 (ликвидирован, площадью 46,3 кв.м.) - прав нет и 61:08:0070118:322 (площадью 46,3 кв.м.) - прав нет. Дело в том, что на участке по адресу: Волгодонской район ст. Романовская, пер. Союзный, д. 65 имелся только один жилой дом (согласно Техническому паспорту по состоянию на 01 декабря 2004 года, оцифрованному 28.05.2007 г.). В соответствии с Актом о ликвидации объекта от 14.02.2011 г. он был снесен. На этом основании, я так понимаю, был ликвидирован жилой дом (Условный номер: 61-61-11/002/2005-131). Однако в этот же день на кадастровый учет был поставлен жилой дом 61:08:0070118:322 (площадью 46,3 кв.м.). Прошу проверить на предмет выявления дублей данные ОКСы и снять с кадастрового учета жилой дом 61:08:0070118:322 с целью недопущения получения приостановок Заказчиком при постановке на кадастровый учет нового жилого дома. Спасибо! Прикрепления: -1-.pdf(665.3 Kb)
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:08:0070118:322. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
