MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 16 из 16«12141516
Городской Форум Миллерово » Информационный Блок » Новости г. Миллерово и Миллеровского района » Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты (Информация, вопросы, ответы)
Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты
Galina Дата: Среда, Вчера, 14:00:23 | Сообщение # 226
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Здравствуйте! Прошу Вас оказать мне консультацию по следующему вопросу:
Мною была выполнена работа по составлению технического плана о постановке помещений в здании, заявление №61-0-1-21/3401/2017-714 от 26.04.2017г., №61-0-1-21/3401/2017-717 от 26.04.2017г., №61-0-1-21/3401/2017-716 от 26.04.2017г., №61-0-1-21/3401/2017-713 от 26.04.2017г. Уведомление о приостановлении было вынесено в связи с тем, что в представленных технических планах указан адрес: Ростовская область, Аксайский район, г.Аксай, ул.Суворова, 21/32, однако, в разрешении на ввод в эксплуатацию указан адрес: Ростовская область, Аксайский район, г.Аксай, ул.Суворова, 21/32, корпус 2. Дополнительно к заявлениям было приложено постановление подтверждающее адрес объектов заявленных в данных технических паспортах. Прошу Вас разъяснить какой документ должен быть приложен для постановки объектов на кадастровый учет и регистрацию права.
С Уважением Попова Галина Николаевна. тел.8(918)5511900


Светлана_Шумарина Дата: Среда, Вчера, 14:47:05 | Сообщение # 227
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 64
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус:
Цитата Алла ()
Здравствуйте. Согласно 218-ФЗ одновременно с осуществлением ГКУ МКД осуществляется учёт всех помещений, в том числе входящих в состав общего имущества МКД. Однако в 2016 году Письма МЭР прямо указывали на недопустимость постановки на ГКУ помещений общего имущества с целью невключения их в гражданский оборот. Какова позиция органа регистрации прав на данный момент по этому вопросу.


Ответ: Добрый день! Согласно части 4 статьи 40 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
Однако, следует отметить, что в силу пункта 34 части 1 статьи 26 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении (за исключением машино-мест).
Светлана_Шумарина Дата: Среда, Вчера, 14:49:32 | Сообщение # 228
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 64
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус:
Цитата Вас008 ()
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания с кадастровыми номерами 61:44:0040404:120 (литеры А, Б, А, М) и здание с кадастровым номером 61:44:0040404:52, расположенные в г.Ростове-на-Дону, пер.Крепостной, 175/36


Ответ: Добрый день! На объект недвижимости по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский р-н, пер. Крепостной, 175/36 зарегистрировано право собственности на основании представленных документов, в том числе технического паспорта от 2001 со следующими характеристиками: вид - здание, наименование - Жилой дом, площадь: 84,5 кв.м. Литер: А. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1; Жилой дом, площадь: 69 кв.м. Литер: А. Этажность: 1; Гараж, площадь: 23 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Инвентарный номер: 358/9-10, общей площадью 206,1 кв.м.
В соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №1 от 11.02.2011 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» сведения о данном объекте недвижимости были включены в ГКН с присвоением кадастрового номера 61:44:0040404:120.
Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0040404:52, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной / ул. Черниговская, №175 / 36, внесены в ГКН на основании технического паспорта от 08.04.2008, инвентарный номер 358/9,10, в рамках исполнения государственного контракта от 15.04.2007 №К-11/09 на выполнение работ по проведению инвентаризации сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах ОТИ по Ростовской области со следующими характеристиками: вид - здание, наименование - жилой дом, Литер Т(А), площадь 81,3 кв.м, количество этажей -1.
Исходя из вышеизложенного, следует, что объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0040404:52 не является дублирующей записью объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0040404:120.
Светлана_Шумарина Дата: Среда, Вчера, 14:58:44 | Сообщение # 229
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 64
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус:
Цитата irinaanat ()
Получена приостановка по заявке №61-0-1-113/3401/2017-841 от 18.04.2017г..Техплан был изготовлен для получения разрешения на ввод в эксплуатацию и указаны номера шести участков,в пределах которых расположено сооружение(дорога).с какой целью необходимо указывать номера всех земельных участков принадлежащих Новочеркасской ГРЭС? И второй вопрос: что имеется ввиду "выявлено самопересечение полигона"? Спасибо.


Ответ: Добрый день! Ошибка по «самопересечению полигона» выявлена автоматически программным продуктом АИС ГКН, полное описание ошибки: Самопересечение полигона (ORA 13349 polygon boundary crosses itself). [Элемент <1>] [Контур <1>][Грань <8> (x1=2243002.76; y1=440834.3; x2=2242988.56; y2=440883.55)][Грань <6> (x1=2243030.78; y1=440735.7; x2=2243002.75; y2=440834.29)], т. е. расстояние между точками 8 и 9, а также 6 и 7 минимальное, выпадает за пределы допустимой точности.
Указывать номера всех земельных участков принадлежащих Новочеркасской ГРЭС нет необходимости, возможно, некорректно сформулирована приостановка. В «Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию» отсутствовали сведения о земельных участках 61:55:0030106:24 и 61:28:0000000:3, указанные в разделе «Характеристики объекта недвижимости» технического плана, в пределах которых расположено сооружение.
molodets1979 Дата: Среда, Вчера, 17:26:14 | Сообщение # 230
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Здравствуйте Светлана Петровна. Прошу довести до сведений кадастровых инженеров меры принятые ФГБУ ФКП Росреестра по Ро по вопросу недопущения нарушения требований действующего законодательства при подготовке работниками филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области проектов решений по результатам рассмотрения документов указанные в Письме ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.05.2017 N 10-1262-КЛ "Для сведения и учета в работе", размещенного на официальном сайте Консультант+
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_217099/.
Вашими подчиненными грубо нарушаются нормы Федерального закона 218-ФЗ и подготавливаются не правомерные проекты решений по результатам рассмотрения документов
vera_pigareva Дата: Четверг, Сегодня, 09:51:56 | Сообщение # 231
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Здравствуйте! При выполнении кадастровых работ по постановке на учет здания была выявлена ошибка, а именно земельный участок 61:44:0500601:26 находится в границах земельного участка 61:44:0500601:250. Здание расположено в границах земельного участка 61:44:0500601:250, но если судить по публичной карте и выписке земельного участка, то здание также частично расположено в границах и другого земельного участка КН 61:44:0500601:26. Фактически здание расположено в границах земельного участка 61:44:0500601:250.
Подскажите пожалуйста, каким образом возможна постановка на кадастровый учет здания?
Прикрепления: 9834554.jpg(65Kb)
Светлана_Шумарина Дата: Четверг, Сегодня, 12:39:42 | Сообщение # 232
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 64
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус:
Цитата ivashchenko ()
Добрый день !!! Светлана Петровна, помогите пожалуйста разобраться, надо выполнить кадастровые работы на образование помещения ( квартиры №2). В 2010 г. по этому адресу были поставлены на кадастровый учет помещение №1 с кадастровым номером 61:19:0010109:94 и жилой дом (потом был перевод во многоквартирный) с кадастровым номером 61:19:0010109:70 с одинаковой площадью (56,5 кв.м.) , на основании паспорта 27.10.2009 г. в котором указана только площадь квартиры №1. В 2011 г. другой заказчик (квартиры №2) начал оформлять документы но так и не доделал, но технический паспорт есть на весь дом с учетом квартиры № 1 и квартиры № 2- 111,7 кв.м. Вопрос: Для того чтобы поставить на кадастровый учет квартиру №2 , я должна подготовить техплан на изменение площади многоквартирного дома, а потом только постановку на учет квартиры №2, или можно поставить на кадастровый учет квартиру без предварительной подготовки техплана на многоквартирный дом?


Ответ: Добрый день! В Вашем вопросе вы указываете, что имеется технический паспорт на все домовладение. Просим Вас указать инвентарный номер на данное домовладение и Ваш телефон для связи.
Светлана_Шумарина Дата: Четверг, Сегодня, 12:40:56 | Сообщение # 233
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 64
Награды: 1
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус:
Цитата anyutkai ()
Подскажите, пожалуйста, на какой адрес необходимо направлять оригиналы актов согласования границ после проведения ГКУ, Спасибо!


Ответ: Добрый день! Посредством почтового отправления направлять по почтовому адресу Филиала: 344029 г. Ростов – на – Дону, ул. Металлургическая, 113/46. При личном обращении в территориальные отделы Филиала.
Городской Форум Миллерово » Информационный Блок » Новости г. Миллерово и Миллеровского района » Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты (Информация, вопросы, ответы)
Страница 16 из 16«12141516
Поиск:

Главная | Форум | Новости | Галерея | Доска объявлений | Справочник | Блог | Афиша | РекламодателямПогода Миллерово | Виджеты | Правила | SiteMap  | PDA | | Сегодня