Добрый день, помогите разобраться в приостановке №61-0-1-236/3103/2017-8712 от 20.12.2017. При уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 в межевом плане в исходных данных и приложении были использованы следующие документы: Государственный акт на право собственности на землю и чертеж земельного участка 1993г. В решении о приостановлении говорится о том что в межевом плане отсутствуют документы подтверждающие местоположение границ земельного участка. После записи на прием в кадастровую палату со мной в телефонном режиме связался специалист и пояснил причину приостановки: "В государственном акте на землю который я приложила указано 600 кв.м., а в межевом плане площадь в результате уточнения составила 603 кв.м. И по мнению кадастровой палаты нужно подогнать площадь под 600 кв.м. или заменить документы в исходных данных на какие-то другие!" На мой вопрос о том в каком документе прописан данный факт исполнитель не смог мне ответить. Таким образом я так и не смогла понять почему площадь земельного участка при уточнении границ земельного участка не может увеличиться в пределах 10 процентов и что делать в сложившейся ситуации?
Ответ: Добрый день!В орган регистрации права 20.09.2017г. поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №61-0-1-236/3103/2017-8712 и межевой план от 13.09.2017, подготовленный кадастровым инженером Кузьменко Е.Г., в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110. Согласно сведениям, содержащимся в разделе «Исходные данные» Межевого плана, местоположение границ земельного участка определялось исходя из сведении содержащихся в Государственном акте на землю №РОО-26-13-000973, Свидетельстве о государственной регистрации права №346291 от 28.06.2011, Свидетельстве о государственной регистрации права №346292 от 28.06.2011. Данные правоустанавливающие документы включены в состав Приложения Межевого плана, согласно которым площадь земельного участка составляет 600 кв.м. В результате уточнения границ площадь земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 составила 603 кв.м. Согласно пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 их местоположение определено не в соответствии со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок. Для возобновления осуществления государственного кадастрового учета по Заявлению необходимо представить межевой план, устраняющий причины приостановления.
Добрый день, помогите разобраться в приостановке №61-0-1-236/3103/2017-8712 от 20.12.2017. При уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 в межевом плане в исходных данных и приложении были использованы следующие документы: Государственный акт на право собственности на землю и чертеж земельного участка 1993г. В решении о приостановлении говорится о том что в межевом плане отсутствуют документы подтверждающие местоположение границ земельного участка. После записи на прием в кадастровую палату со мной в телефонном режиме связался специалист и пояснил причину приостановки: "В государственном акте на землю который я приложила указано 600 кв.м., а в межевом плане площадь в результате уточнения составила 603 кв.м. И по мнению кадастровой палаты нужно подогнать площадь под 600 кв.м. или заменить документы в исходных данных на какие-то другие!" На мой вопрос о том в каком документе прописан данный факт исполнитель не смог мне ответить. Таким образом я так и не смогла понять почему площадь земельного участка при уточнении границ земельного участка не может увеличиться в пределах 10 процентов и что делать в сложившейся ситуации?
Ответ: Добрый день!В орган регистрации права 20.09.2017г. поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №61-0-1-236/3103/2017-8712 и межевой план от 13.09.2017, подготовленный кадастровым инженером Кузьменко Е.Г., в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110. Согласно сведениям, содержащимся в разделе «Исходные данные» Межевого плана, местоположение границ земельного участка определялось исходя из сведении содержащихся в Государственном акте на землю №РОО-26-13-000973, Свидетельстве о государственной регистрации права №346291 от 28.06.2011, Свидетельстве о государственной регистрации права №346292 от 28.06.2011. Данные правоустанавливающие документы включены в состав Приложения Межевого плана, согласно которым площадь земельного участка составляет 600 кв.м. В результате уточнения границ площадь земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 составила 603 кв.м. Согласно пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 их местоположение определено не в соответствии со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок. Для возобновления осуществления государственного кадастрового учета по Заявлению необходимо представить межевой план, устраняющий причины приостановления.
Добрый день, помогите разобраться в приостановке №61-0-1-236/3103/2017-8712 от 20.12.2017. При уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 в межевом плане в исходных данных и приложении были использованы следующие документы: Государственный акт на право собственности на землю и чертеж земельного участка 1993г. В решении о приостановлении говорится о том что в межевом плане отсутствуют документы подтверждающие местоположение границ земельного участка. После записи на прием в кадастровую палату со мной в телефонном режиме связался специалист и пояснил причину приостановки: "В государственном акте на землю который я приложила указано 600 кв.м., а в межевом плане площадь в результате уточнения составила 603 кв.м. И по мнению кадастровой палаты нужно подогнать площадь под 600 кв.м. или заменить документы в исходных данных на какие-то другие!" На мой вопрос о том в каком документе прописан данный факт исполнитель не смог мне ответить. Таким образом я так и не смогла понять почему площадь земельного участка при уточнении границ земельного участка не может увеличиться в пределах 10 процентов и что делать в сложившейся ситуации?
Ответ: Добрый день!В орган регистрации права 20.09.2017г. поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №61-0-1-236/3103/2017-8712 и межевой план от 13.09.2017, подготовленный кадастровым инженером Кузьменко Е.Г., в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110. Согласно сведениям, содержащимся в разделе «Исходные данные» Межевого плана, местоположение границ земельного участка определялось исходя из сведении содержащихся в Государственном акте на землю №РОО-26-13-000973, Свидетельстве о государственной регистрации права №346291 от 28.06.2011, Свидетельстве о государственной регистрации права №346292 от 28.06.2011. Данные правоустанавливающие документы включены в состав Приложения Межевого плана, согласно которым площадь земельного участка составляет 600 кв.м. В результате уточнения границ площадь земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 составила 603 кв.м. Согласно пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 61:26:0506101:110 их местоположение определено не в соответствии со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок. Для возобновления осуществления государственного кадастрового учета по Заявлению необходимо представить межевой план, устраняющий причины приостановления.
Прошу проверить на наличие ошибки(дублирование сведений) сведения о зданиях с кадастровыми номерами, расположенными по адресу г.Ростов-на-Дону ,ул.Кржижановского, 257: 61:44:0030925:96 61:44:0030925:68 61:44:0030925:69 61:44:0030925:70 61:44:0030925:71 61:44:0030925:72 61:44:0030925:73 61:44:0030925:74
Ответ: Добрый день! Данные ОН с КН 61:44:0030925:68, 61:44:0030925:69, 61:44:0030925:70, 61:44:0030925:71, 61:44:0030925:72, 61:44:0030925:73, 61:44:0030925:74 входят в состав сложносоставного ОН с КН 61:44:0030925:96, вносились по Заявлению о постановке на технический учет ОКС, удалить их как дубли не представляется возможным. Согласно письма 09-исх/11301/ГЕ/13 от 05.12.2013 Г.Ю. Елизаровой в случае, если установлено, что ОН, входящий с с/с ОН, внесен в ГКН на основании заявления, решение об исправлении технической ошибки в отношении такого ОН не принимается. При этом в АИС ГКН в разделе «Примечание» в отношении данного самостоятельного ОН ОКУ осуществляется внесение сведений о кадастровом номере с/с ОН, в состав которого данный самостоятельный ОН входит.
Здравствуйте! Получили уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 14.09.2017 № 61-0-1-236/3103/2017-8167. Причиной приостановления является нарушение пункта 85 Требований к подготовке межевого плана, а именно, отсутствие в акте согласования сведений о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка с КН 61:44:0022055:12. Между тем, согласно полученной выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с КН 61:44:0022055:12 от 03.07.2017 № 61/001/850/2017-29171 в графе "Особые отметки" сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, отсутствуют. Таким образом, прошу разъяснить, кто является правообладателем земельного участка с КН 61:44:0022055:12 по сведениям ЕГРН.
Добрый день. Нужно внести изменения в площадь квартиры (не входил холодный коридор) расположенной по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Кривой Лиман( ранее с/з Большевик), ул. Степная, д. 13 кв. 1 инв. номер 70000066, по тех. паспорту от 14.03.1990 г. площадь составляет 59,9, на данный момент составляет 67,5. Я не могу этого сделать, так как к зданию с кадастровым номером 61:20:0010101:13564 Мартыновский район, х. Кривой Лиман ул. Степная, д. 13 ошибочно привязана кв. 1 с кадастровым номером 61:20:0010101:21030 расположенная по адресу сл Большая Мартыновка, ул Степная, д 13, кв 1 площадь и инв. номер взят с нашей квартиры. Квартиры расположенная по адресу сл Большая Мартыновка, ул Степная, д 13, кв 1 по тех. паспорту от 28.10.1991 г. инв. номер 32001838 площадь составляет 33,5 кв. м. Прошу поставить на учет квартиру расположенную Ростовская область, Мартыновский район, х. Кривой Лиман( ранее с/з Большевик), ул. Степная, д. 13 кв. 1 инв. номер 70000066, по тех. паспорту от 14.03.1990 г. площадь составляет 59,9
Ответ: Добрый день! Согласно сведений ГКН, адрес ОН с КН 61:20:0010101:13564, Мартыновский р-н, х. Кривой Лиман, ул. Степная, д.13 был изменен Заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (ОКС) 61-0-1-270/3403/2017-392 от 21.08.2017, инв. номер 70000066, по тех. паспорту от 14.03.1990г., который изначально был: Мартыновский р-н, сл. Большая Мартыновка, ул. Степная, д.13. Квартира 1 с КН 61:20:0010101:21030 изначально имела адрес и все характеристики по адресу: Мартыновский р-н, сл. Большая Мартыновка, ул. Степная, д. 13, кв 1, инв. номер 70000066, по тех. паспорту от 14.03.1990г. площадь составляет 59,9 кв.м. Т.к. у здания с КН 61:20:0010101:13564 был изменен адрес, необходимо изменить адрес у квартир заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (ОКС).
Заказана выписка от 10.10.2017г. №99/2017/30725486 на помещение, в ней отсутствует кадастровый номер здания, готовим техплан на внесение изменений, помогите найти кадастровый номер здания Рудикова
Ответ: Добрый день! В Вашем вопросе недостаточно информации – нет основных сведений об объектах недвижимости.
Заказана выписка от 10.10.2017г. №99/2017/30725486 на помещение, в ней отсутствует кадастровый номер здания, готовим техплан на внесение изменений, помогите найти кадастровый номер здания Рудикова
Ответ: Добрый день! В Вашем вопросе недостаточно информации – нет основных сведений об объектах недвижимости.
Извините, исправляюсь кадастровый номер помещения 61:58:0005264:242 адрес здания : г.Таганрог, Поляковское Шоссе, 16-а Рудикова
Здравствуйте! нами был подготовлен технический план на сооружение с кадастровым номером 61:44:0040602:662, на основании данного технического плана объект был поставлен на кадастровый учет в 2016 году. Данный технический план был подготовлен на основании акта приемки законченного строительством объекта. В настоящее время подано заявление на проведение регистрации права собственности на данный объект. В процессе регистрации выяснилось, что необходимо изменить наименование объекта в соответствии с постановлением Правительства РО от 06.03.2014 №137 "Об утверждении Перечня случаев,при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ростовской области". Подскажите пожалуйста, есть ли возможность внести изменения в наименование объекта, при условии, что право собственности на него еще не зарегистрировано? Светлана
По заявлению № 61-0-1-254/3403/2017-339 от 06.10.2017 г. получено уведомление о приостановлении. С причинами, послужившими основанием для приостановления не согласен. Полагаю необходимым привлечь Ваше внимание к рассмотрению данного уведомления, а именно: на объект кадастровых работ : здание (жилой дом) с кадастровым номером 61:31:1103120:128, расположенный по адресу: Ростовская область, Пролетарский р-н, г Пролетарск, ул. Островского, д. 50 зарегистрировано право собственности № 61-61-37/014/2011-184 от 30.09.2011 за Власовой Людмилой Ивановной. Право зарегистрировано на объект общей площадью 41,9 кв. м. По неизвестным причинам согласно выписке из ЕГРН на здание №99/2017/30204820 от 05.10.2017 было обнаружено несоответствие указанной площади в Свидетельстве и сведениях ЕГРН, а именно: в сведениях ЕГРН на указанный объект капитального строительства значится площадь 33,4 кв. м. Ввиду расхождения площадей был подготовлен технический план для внесения изменений в сведения ЕГРН на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта инв. №2573 от 20.06.2011 вышеупомянутого здания.
Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст. 71 ч. 1 : "В случае отсутствия разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимого имущества сведения о здании или сооружении (за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимого имущества на земельном участке и об их площади, площади застройки) указываются в техническом плане также на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости, изготовленного до 1 января 2013 года." Также это положение Закона отражено в Письме Минэкономразвития № Д23и-4285 от 9 сентября 2016 г. "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства": "сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке и площади такого объекта недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости, выданного до 13 июля 2015 г. разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта такого объекта недвижимости;". По вопросу включения в общую площадь здания площади веранды сообщаю следующее. Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" пункт 9 Приложения N 2. Требования к определению площади здания, сооружения и помещения: "Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и ВЕРАНД, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа."
Учитывая вышеизложенное возникает вопрос об обоснованности решения о приостановлении ГКУ/ГРП. Прошу Вас помочь в данной ситуации.
С уважением, кадастровый инженер Трофимов Игорь. 8-951-512-43-68
sag-sofya, В дополнение к вопросу по приостановке. 09.10.2017 нашему заказчику от с ящика yuvkozireva@61.kadastr.ru поступила выписка из ЕГРН с реквизитами такими же, как и в полученной в июле 2017 в эл виде- выписка от 03.07.2017г № 61/001/951/2017-3268. Однако ее содержание отличается.Выписка 09.10.2017 направлена в формате pdf (файл 61-001-951-2017-3268.pdf) с приложением файла эл. подписи (файл 61-001-951-2017-3268.zip.sig). То есть, подписан другой документ. Следует отметить, что выписка от 03.07.2017 № 61/001/951/2017-3268, полученная в июле и не содержащая сведения о правах, имела другое название, подписан эл.подписью тот файл, который и направлен. Прошу дать пояснения, как так получилось, что после моего обращения в рабочую группу при Управлении Росреестра по РО и вопроса на этот сайт сотрудник направляет (спустя три месяца) выписку в формате, не предусмотренном приказом МЭР, с ЭЦП другого файла, с содержанием, отличным от ранее полученной и использованной для подготовки межевого плана?
Ответ: Добрый день! В соответствии с Приказом от 25.12.2015 г. № 975 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде" в реквизите "Особые отметки" указываются: сведения о ранее возникших правах на объект недвижимости (вид права и размер доли в праве, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - правообладателя или полное наименование юридического лица - правообладателя, реквизиты документов (при наличии), на основании которых внесены соответствующие сведения). На данный момент имеется техническая проблема с отображением в выписках об объекте недвижимости сведений о ранее возникших правах, в связи с чем поданы вопрос на сайт технической поддержки на который получен следующий ответ: «Согласно пункту 2.2 протокола селекторного совещания у заместителя руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) Г.Ю. Елизаровой по вопросам повышения качества данных ЕГРН от 12.04.2017 № ГЕ/9-ПР Управлению информатизации и развития электронных услуг Росреестра поручено принять меры по обеспечению включения сведений о ранее возникших правах в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН. Дополнительно в адрес Росреестра направлено письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 18.04.2017 № 12-1102-КЛ с просьбой рассмотреть возможность доработки алгоритма формирования в унаследованной учетной системе реестра прав на недвижимость итоговой выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в части включения в реквизит «Особые отметки» сведений о ранее возникших правах. На сегодняшний день отображение сведений о ранее возникших правах не реализовано. В соответствии с Приказом Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» сведения ЕГРН, предоставляемые в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В связи с обращением выписка сформирована комбинированным способом и преобразована в формат PDF для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком.
По заявлению № 61-0-1-254/3103/2017-818 от 09.10.2017 г. получено уведомление о приостановлении. С причинами, послужившими основанием для приостановления (нарушен п. 35 Требований), практически полностью согласен за исключением дублирующего кадастрового номера объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером 61:31:0110317:96. Согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером 61:31:0110317:50, общей площадью 48,9 м2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110317:6 по адресу : Ростовская область, Пролетарский р-н, г Пролетарск, ул Седова, д 178. На данный объект капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером 61:31:0110317:50 также зарегистрировано право собственности № 61-61-37/014/2011-996 от 08.12.2011. Прошу Вас снять с кадастрового учета дублирующий кадастровый номер объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером 61:31:0110317:96.
С уважением, кадастровый инженер Трофимов Игорь. 8-951-512-43-68
Ответ: Добрый день! Дублирующему объекту с КН 61:31:0110317:96 присвоен статус архивный. Актуальным является ОН с КН 61:31:0110317:50 по адресу: Ростовская обл., Пролетарский р-н, г. Пролетарск, ул. Седова, д.178
Здравствуйте! Прошу Вас проверить информацию о дублирующих зданиях с КН 61:44:0031913:72, 61:44:0031913:76, 61:44:0031913:77, без прав. В ЕГРН учтен сложносоставной ОКС с КН 61:44:0031913:103, в состав которого указанные здания включены, некоторые с другой площадью. Также по адресу, указанных объекты в ЕГРН содержатся записи о зданиях с КН 61:44:0031913:75 (туалет), 61:44:0031913:74 (гараж), которых нет в тех. паспорте и на местности, 61:44:0031913:90 (погреб), 61:44:0031913:91 (погреб), которые не являются зданиями.
Ответ: Добрый день! ОН с КН 61:44:0031913:72, 61:44:0031913:76, 61:44:0031913:77, входящие в состав сложносоставного ОН с КН 61:44:0031913:103 присвоен статус архивный. ОН с КН 61:44:0031913:75, 61:44:0031913:74, 61:44:0031913:90, 61:44:0031913:91 не входят в состав сложносоставного ОН
Добрый день! Участок 61:44:0020322:76 носит временный характер, срок действия - до 23.05.17. В связи с истечением срока возможно ли снятие указанного объекта с учета?
Добрый день! На земельном участке 61:44:0041012:19 (г. Ростов-на-Дону, ул. Азовская, 19) ошибочно по техплану уточнено местоположение ОКС 61:44:0041012:174, который является дублем и входит в состав сложносоставного 61:44:0041012:168 с зарегистрированными правами (Здание (Жилой дом, Жилой дом, площадью 41,7 кв.м, в т.ч. жилой 23,1 кв.м. Литер: А. Этажность: 1; Жилой дом, площадью 36,4 кв.м, в т.ч. жилой 22,4 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1; Жилой дом, площадью 37,8 кв.м, в т.ч. жилой 23,7 кв.м. Литер: К. Этажность: 1; Летняя кухня, площадью 29,9 кв.м. Литер: Н. Этажность: 1.) Возможно ли исключение этого ОКС 61:44:0041012:174 из сведений ГКН как дублирующего и не является ли проблемой что кадастровый инженер Мирвода В.Г. ошибочно уточнила местоположение на отдельный дублирующий объект, входящий с сложносоставной?
Ответ: Добрый день! Исключение ОН с КН 61:44:0041012:174 из сведений ГКН не представляется возможным, т.к. ОН был поставлен по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) 61-0-1-179/3401/2014-22463 от 13.11.2014г. Такой ОН может быть исключен только по решению суда.
