Добрый день. Прошу разобраться в приостановке 61-0-1-287/3103/2018-117 от 15 февраля 2018 года по исправлению местоположения земельного участка с КН 61:25:0070101:249 . Уже третье приостановление. По моему межевой план вообще не читают. Спасибо.
Добрый день! При постановке на кадастровый учет на основании техпаспорта БТИ от 13.12.1988г. ранее учтенных помещений № 61:21:0010401:1880 площадью 89,0 кв.м и 61:21:0010401:1879 площадью 79,6 кв.м была допущена ошибка при нумерации помещений. Постановлением № 209 от 24.08.2017г. было изменено назначение жилого дома на многоквартирный и присвоение адреса объектам. Однако в сведениях росреестра данные не изменились и были зарегистрированы ошибочно права собственника квартиры 2 на квартиру с меньшей площадью-79,6 кв.м. Как исправить данную ситуацию? Прикрепления: 4141011.pdf(1508Kb) · .compressed.pdf(437Kb) · 0152084.pdf(325Kb)
Ответ: Добрый день! В результате анализа сведений об указанных в Вашем обращении объектах установлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН внесены на основании технического паспорта, находящегося в распоряжении Филиала, сведения которого соответствуют сведениям технического паспорта, представленного Вами. Установлено, что ошибка была допущена при составлении соглашения о выделении долей, а именно: неверно указаны кадастровые номера объектов (площади 79,6 соответствует кадастровый номер 61:21:0010401:1879; площади 89 соответствует кадастровый номер 61:21:0010401:1880). В последующем ошибочно были зарегистрированы права на объект с меньшей площадью. Из вышеизложенного следует, что Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ростовской области с целью разрешения возникшего вопроса
В результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0021612:150 и 61:44:0021612:149 образовался земельный участок 61:44:0021612:506. Выписка уже получена. При этом участки 61:44:0021612:150 и 61:44:0021612:149 не сняли с учета. Прошу снять их с учета.
Ответ: Добрый день! Сведениям о земельных участках с кадастровыми номерами 61:44:0021612:149 и 61:44:0021612:150 в едином государственном реестре недвижимости присвоен статус "Архивный".
Здравствуйте, прошу проверить ОКСы по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Стаценко,6. Здание 61:28:0040101:1083 дублирует сведения здания 61:28:0040101:985. Кухня площадью 23 кв.м. КН 61:28:0040101:986 вошла в состав дома КН 61:28:0040101:987 при проведенной реконструкции. Вопрос был задан еще 23.01.2018г. Спасибо!
Ответ: Добрый день! В дополнение к ранее направленному ответу сообщаем. В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», а также исходя из положений частей 3 и 4 статьи 3 Закона, пунктов 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 01.01.2017 не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. При этом с 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Таким образом, в настоящее время Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность исключения из ЕГРН дублирующих сведений ОКС. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно. Ориентировочное время завершения указанных мероприятий в течении 2-х недель. С момента подачи вопроса прошел практически месяц! Две недели истекли, ответа нет!
Прошу рассмотреть возможность написания адреса у жилых помещений с кадастровыми номерами 61:44:0031910:123 и 61:44:0031910:124 как-нибудь по иному. Написание адреса в выписке в таком виде: Ростовская область ,г.Ростов-на-Дону, ул.17-я линия, д.5, 9,10 в жилом помещении №33 в квартире 32,33 Ростовская область ,г.Ростов-на-Дону, ул.17-я линия, д.5, 7,8 в жилом помещении №33 в квартире 32,33 Как заказчики так и государственные органы трактуют написание такого адреса как номер дома 5,7,8 и 5,9,10 При этом 7,8 и 9,10 это обозначение комнат на поэтажном плане. В техническом плане кадастровый инженер это написала в разных строках, а программа у вас свела все в одну. Каким образом возможно изменить написание адреса, допустим добавить слово местоположение из технического план.
Ответ: Добрый день! Сведения в Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об адресе объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 61:44:0031910:124, 61:44:0031910:124 изменены на основании технических планов представленных с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (ОКС) № 61-0-1-236/3403/2018-412 от 17.01.2018 и № 61-0-1-236/3403/2018-417 от 17.01.2018. Допущенная ошибка, воспроизведенная из документов, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется как реестровая ошибка в порядке, предусмотренном статьей 61 Федеральный закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон). Согласно части 3 статьи 61 Закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей, реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Здравствуйте! Прошу Вас проверить сведения о здании с КН 61:44:0061918:90 (гараж, лит. Е, площадью 19.6 кв.м, пер. 3-й Поселковый, 17) и исключить из ЕГРН, поскольку является дублем одного из зданий, входящих в состав сложносоставного объекта с КН 61:44:0061918:169. Хотя, сведения о гараже с КН 61:44:0061918:90 внесены в ЕГРН с площадью, отличной от гаража лит. Е, входящего в состав объекта 61:44:0061918:169, все же полагаю, что речь идет об одном и том же гараже. Спасибо.
Ответ: Добрый день! Самостоятельный объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0061918:90, входит в состав сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0061918:169, согласно письму Росреестра от 05.12.2013 г. № 09-исх/11301-ГЕ/13 ему присвоен статус «Архивный». На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0061918:169, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, пер. 3-й Поселковый, 17
Добрый день! Прошу проверить корректность сведений о назначении здания с кадастровым номером 61:30:0040101:1095, а именно назначение «нежилое здание», наименование «жилой дом», хотя в особых отметках указано, что право зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением «Жилое».
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Мечникова, 10: 61:44:0050239:91(права есть в ЕГРН) и 61:44:0050239:76 - литер И, 61:44:0050239:291 (сложный объект без прав литеры А, Г, Е, И, Ш) по отношению к зданиям 61:44:0050239:81(литер А), 61:44:0050239:79(литер Е), 61:44:0050239:80(литре Г), 61:44:0050239:91(литер И), 61:44:0050239:78 (литер Ш).
В дополнение к ранее направленному ответу сообщаем, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050239:76 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". Актуальным является объект недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050239:91.
Здравствуйте, прошу проверить ОКСы по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Стаценко,6. Здание 61:28:0040101:1083 дублирует сведения здания 61:28:0040101:985. Кухня площадью 23 кв.м. КН 61:28:0040101:986 вошла в состав дома КН 61:28:0040101:987 при проведенной реконструкции. Спасибо!
Сведения о дублирующем объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040101:1083 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0040101:985.
Добрый день! Опять вопрос по дублям 61:59:0020209:226 и 61:59:0020209:2624(есть право собственности)
Дополнительно сообщаем :Дублирующие сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020209:226 исключен из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020209:2624.
Добрый день! При подсчете площади ОКС с кадастровым номером 61:21:0031001:433 в техническом паспорте от 6.12.2002г. была допущена арифметическая ошибка (нежилое здание- сарай лит. Б поставлено на кадастровый учет с площадью 19,1 кв.м), которую исправили в техническом паспорте от 30.04.2009г. (фактически площадь составляет 58,7 кв.м). Прошу исправить реестровую ошибку. Прикрепления: __6.12.2002.com.pdf(497Kb) · __30.04.2009.co.pdf(622Kb)
Дополнительно сообщаем: На основании технической документации, полученной из БТИ в ответ на наш запрос, в сведения об объекте с КН 61:21:0031001:433 были внесены изменения, площадь объекта 58,7 кв.м.
Добрый день! Просьба разъяснить полученную приостановку №61-0-1-293/3103/2018-9 от 07.02.2018. Непонятно, какое отношение к нашему делу имеют земельные участки 61:26:0180601:1473 и 61:26:0180601:1472. Акты согласования границ соответствуют количеству уточняемых земельных участков и включены в XML одним PDF-файлом, о чем сделана отметка в заключении кадастрового инженера. В заключении кадастрового инженера описано прохождение границ земельного участка.
Прошу проверить на наличие дублирующих сведений здания, расположенные по адресу: г.Таганрог, ул. Пролетарская,13 61:58:0002110:100 S-53.5 61:58:0002110:73 S-71.9 по факту это один объект , лит.А Рудикова
Дополнительно сообщаем:Сведения о дублирующем объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0002110:73 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0002110:100
Добрый день! Прошу проверить на наличие дублирующих сведений. Здания, расположенные по адресу: г.Шахты, ул.Кошевого, 109 61:59:0050201:12836 - S=41,6 кв.м 61:59:0050201:5242 - S=30,8 кв.м по факту это один объект , лит.А
Дополнительно сообщаем: Дублирующие сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0050201:5242 исключены из ЕГРН с присвоением статуса "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0050201:128369:10.
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН ОКС с кадастровым номером 61:28:0501601:751 - права зарегистрированы ОКС с кадастровым номером 61:28:0501601:702 - права отсутствуют Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:28:0501601:702.
Ответ: Добрый день! Сведениям о дублирующем объекту недвижимости с кадастровым номером 61:28:0501601:702 присвоен статус "архивный". На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:28:0501601:751.
