Здравствуйте, прошу проверить ОКСы по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Стаценко,6. Здание 61:28:0040101:1083 дублирует сведения здания 61:28:0040101:985. Кухня площадью 23 кв.м. КН 61:28:0040101:986 вошла в состав дома КН 61:28:0040101:987 при проведенной реконструкции. Вопрос был задан еще 23.01.2018г. Спасибо!
Ответ: Добрый день! В настоящее время Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность исключения из ЕГРН дублирующих сведений ОКС. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте, при постановке на учет здания (жилой дом) по адресу г. Шахты, Коренной, 14 была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.02.2018 №99/2018/76715947, в которой указан кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, однако в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.02.2018 №99/2018/76709133 на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030441:77, данный жилой дом в списках объектов расположенных на земельном участке отсутствует.
Добрый день! По заявлению № 30-4464143 получено приостановление. С электронной схемой на КПТ понятно - исправляет Администрация. Но вот про адрес не понятно. Указываем описание местоположения (т.к. адрес никто не присваивал) до максимально возможного уровня в структурированном виде, Дополнительная часть адреса указана в поле иное. Все описано в Заключении кадастрового инженера. Но проверяющий выносить Решение о приостановлении, я так полагаю, не читая Заключение, т.к. говорится в решение, что xml не прошло проверку. Прошу дать разъяснение, как же все таки в таком случае, как у меня, заполнять описание местоположение объекта недвижимости. Выдержка из Заключения КИ "Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости отсутствует, поэтому в соответствии с п. 49 Требований заполнена строка "Местоположение земельного участка". Строка "Местоположение земельного участка" заполнено и структурировано в соответствии с ФИАС: "Ростовская область, Зимовниковский район, х. Верхоломов, ул. Школьная". В связи с тем, что действующей XML-схемой не предусмотрено поле для слов "Российская федерация", данное наименование должно вноситься в строку "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка", однако особенность отображения структуры адреса в программном комплексе не позволяет удовлетворить п. 49 Требований (слова "Российская Федерация, 1г" будут внесены после структурированного местоположения "Ростовская область, Зимовниковский район, х. Верхоломов, ул. Школьная ") "
Сообщение отредактировал dasha8101991 - Вторник, 06.02.18, 12:08:02
Здравствуйте. Подскажите, возможно ли поставить на учет здание расположенное на участке ( участок без координат границ) в зоне СХ-2 с категорией земель Земли сельскохозяйственного назначения если на земельный участок и на ОКС накладывается другой земельный участок по сведениям кадастра? Нет возможности исправить границы накладывающегося земельного участка. Если возможно поставить ОКС на учет, то как лучше сделать?
Здравствуйте!Получено решение о приостановлении по заявлению №61-0-1-250/3103/2018-126 от 26.01.2018. Причина приостановления- ОКСы. По данному адресу расположены два земельных участка- дом на два хозяина. На уточняемом участке в межевом плане указаны ОКСы, расположенные именно на этом участке, в заключении кадастрового инженера обозначены объекты, которые расположены фактически на двух земельных участках. Прошу разобраться: каким образом оказались все ОКСы, расположенные по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, х. Красный Луч, ул. Школьная,5 на участке КН 61:28:0060101:264?! и "привязать" оставшиеся к участку КН 61:28:0060101:263. Спасибо!
Добрый день. Из за дублей приходят приостановки. Можно удалить дубли 61:26:0507701:171 и 61:26:0507701:172 ? Все права зарегистрированы на более новые кадастровые номера 61:26:0509901:250 и 61:26:0509901:251.
Доброе утро! Обращение # 1225 от 29.01.2018 г. до сих пор без ответа, когда его можно получить? Спасибо!
Ответ: Добрый день! По данным Единого государственного реестра недвижимости, площадь и граница земельного участка с кадастровым номером 61:21:0100201:508 являются уточненными. Изменения в значении и виде площади в кадастре недвижимости не проводились. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», в установленном порядке, ежедневно передает в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Управление Росреестра) данные учетной системы кадастра недвижимости. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.05.2010 № П/219 «О формировании информационных ресурсов, содержащих сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости», процесс информационного обмена в утвержденных форматах, в результате которого формируется территориальный информационный ресурс, содержащий сведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществляет Управление Росреестра. Дополнительно сообщаем, что по всем вопросам, возникающим в связи с предоставлением недостоверной информации, содержащейся в информационном ресурсе, в том числе данных на ПКК, Вы можете обращаться на горячую линию Росреестра по телефону 8 – 800-100-34-34
Добрый день! Прошу проверить на наличие дублирующих сведений. Здания, расположенные по адресу: г.Шахты, ул.Кошевого, 109 61:59:0050201:12836 - S=41,6 кв.м 61:59:0050201:5242 - S=30,8 кв.м по факту это один объект , лит.А
Ответ: Добрый день! В настоящее время Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность исключения из ЕГРН дублирующих сведений ОКС. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте! По заявлению 61-0-1-236/3103/2018-625 получили приостановку с таким же номером. Во второй причине приостановления государственного кадастрового учета и регистрации права указано на нарушение п. 18 Требований (межевой план не соответствует введенной в действие xml-схеме: а именно, отсутствия вида разрешенного использования земельных участков по классификатору (элемент "Utilization"). Такой причины приостановления ни разу не было. В приказ № П/367 изменения не вносились после 06.04.2016,в приказ № 921 последние изменения вносились 23.11.2016 г. В соответствии с приказом Приказом Росреестра от 10.07.2015 N П/367 "Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа" (далее - Приказ № 367) каждый элемент имеет признаки обязательности. Согласно Приказу № 367в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" (NewParcel) элемент "Utilization" (Вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором (dUtilizations) и сведения о разрешенном использовании в соответствии с документом) имеет признак обязательности "УО", т.е. обозначает условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов в XML-документе. В типе "tUtilizationDoc" содержание элемента "Utilization" и "ByDoc" имеют признаки обязательности "НА", то есть необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе. Таким образом, Приказы не обязывают кадастрового инженера указывать вид использования по классификатору при наличии в файле вида использования по документу, соответственно это не является нарушением п. 18 Требований. С учетом изложенного, прошу пояснить указанную причину.
Ответ: Добрый день! 19.01.2018 в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №61-0-1-236/3103/2018-625 (далее – Заявление) и межевой план от 20.12.2018, подготовленный кадастровым инженером Сагалаевой С.И., в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0031801:203. 26.01.2018 к Заявлению представлено заявление о прекращении осуществления кадастрового учёта земельного участка № 61-0-1-236/3103/2018-1065. 29.01.2018 на основании статьи 31 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по Заявлению принято решение о прекращении осуществления государственного кадастрового учета. Решение о приостановлении государственного кадастрового учета по Заявлению не принималось.
Добрый день прошу провести проверку в отношении объектов с КН 61:59:0020122:224 и с КН 61:59:0020122:515 как дублирующие и снять с учета объект с КН 61:59:0020122:224.
Здравствуйте, прошу проверить ОКСы по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Стаценко,6. Здание 61:28:0040101:1083 дублирует сведения здания 61:28:0040101:985. Кухня площадью 23 кв.м. КН 61:28:0040101:986 вошла в состав дома КН 61:28:0040101:987 при проведенной реконструкции. Вопрос был задан еще 23.01.2018г. Спасибо!
Ответ: Добрый день! В дополнение к ранее направленному ответу сообщаем. В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», а также исходя из положений частей 3 и 4 статьи 3 Закона, пунктов 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 01.01.2017 не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. При этом с 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы. Таким образом, в настоящее время Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность исключения из ЕГРН дублирующих сведений ОКС. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно. Ориентировочное время завершения указанных мероприятий в течении 2-х недель.
Здравствуйте! Прошу проанализировать ситуацию с ОКСами КН 61:28:0120116:264 и КН 61:28:0120116:211. На :211 права не зарегистрированы, и скорее всего путем проведения его реконструкции, образован :264. На том же месте, где в соответствии с техпаспортом инв.№1/704 был :211. Спасибо!
Прошу провести проверку в отношении объектов с КН 61:59:0020327:782 расположенного по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер. Артемовский, 29 площадь которого составляет 62.9 право зарегистрировано, в техническом паспорте имеется запись о реконструкции в результате чего площадь стала 69.7, однако по данному адресу числится объект с другим КН 61:59:0020327:637 площадь которого составляет 69.7, т. е. объект один. но с разными кадастровыми номерами. Технический паспорт и св-во прилагаются.
Прошу проверить на наличие ошибки сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080901:3783(Г.Ростов-на-Дону, СНТ "Братство", 581) в выписке из ЕГРН указана фамилия Ямпольская, через букву "м", при это она по паспорту Янпольская и в старом свидетельстве Янпольская, через "н".
