Добрый день, в выписке ЕГРН на земельные участки 61:56:0020593:6, 61:56:0020593:11, 61:56:0050313:46, 61:56:0050313:34, 61:56:0000642:31, 61:56:0000642:30, 61:56:0020591:14, 61:56:0020591:1, 61:56:0020591:13 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН.
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
Обнаружен задвоенный объект по адресу г.Таганрог, ул.Александровская,138 задвоенный КН КН 61:58:0000000:7365 объект с верной площадью 61:58:0002054:1244 Прошу снять задвоение, спасибо Рудикова Рудикова
Ответ: Добрый день! Объект недвижимости с КН 61:58:0000000:7365 исключен из сведений ЕГРН. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0002054:1244, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Александровская, 138.
Добрый день! Имеется ОКС с КН 61:44:0021763:117, в состав которого входит: Жилой дом, Летняя кухня, сарай! Летняя кухня и сарай прекратили свое существование (снесены), а жилой дом на месте. Подскажите как привести в соответствие документы. Делать Акт обследования 2шт , в одном писать, что летняя кухня снесена, во втором , что сарай? Или это делается раздел ОКС с приложением в составе 2 актов обследования?(акты обследования -архив?)
Ответ: Добрый день! Для приведения в соответствие сведения ЕГРП о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 61:44:0021763:117, необходимо подать заявление о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости с приложением технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Для исключения сведений об объектах, прекративших свое существование, но сведения, о которых содержаться в сложносоставном объекте недвижимости, в состав приложения технического плана кроме того необходимо включить акты обследования на каждый объект недвижимости, подтверждающие факт прекращения существования объектов недвижимости в формате pdf.
г.Таганрог, ул.Энгельса,52а Снимите задвоенный объект КН 61:58:0001099:468 61:58:0000000:4908 объект с кад.номером сняли актом, уберите еще и второй. Не можем поставить вновь построенный, спасибо Рудикова
Ответ Добрый день!: В сведениях ЕРГН дублирующие записи не найдены. Снятие объекта недвижимости с учета возможно по акту обследования на конкретный объект недвижимости или по решению суда.
Здравствуйте. Прошу провести анализ объектов капитального строительства расположенных на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0010503:60. По сведениям ЕГРН жилой дом 61:59:0010503:1024 (есть права) - является сложно-составным объектом, в который входят объекты которые тоже стоят на кадастровом учете: - 61:59:0010503:617 (жилой дом), 61:59:0010503:214, 61:59:0010503:780, 61:59:0010503:929, 61:59:0010503:215. Прикрепления: 3179142.pdf(842Kb) Okabos
Ответ: Добрый день! Объектам недвижимости с КН 61:59:0010503:617, 61:59:0010503:929, 61:59:0010503:780, 61:59:0010503:214, 61:59:0010503:215 входящим в состав сложносоставного ОН с КН 61:59:0010503:1024 присвоен статус архивные. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0010503:1024, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пер. Реактивный, дом 17
Здравствуйте! Ко мне обратился заказчик за проведением кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, расположенного по ул. Батурина, 36 г.Новошахтинск Ростовской области, находящийся в долевой собственности. По сведениям ЕГРН площадь декларированного земельного участка составляет 317 кв.м (Выписка из ЕГРН №99/2017/33819742 от 03.11.2017г.). На руках у заказчика Договор купли-продажи доли дома от 13.01.1996г. в котором указано, что его ½ доля дома расположена на земельном участке 600кв.м. На руках у 2 дольщика имеется Свидетельство о праве на наследство 61АА №3145339 от 27.11.2014г., зарегистрированное в установленном порядке, в котором указано, что его ½ доля дома расположена на земельном участке 600 кв.м. Согласно Выкопировке плана домовладения, выданного МПБТИ г.Новошахтинска площадь общего участка, расположенного по ул.Батурина, 36 г.Новошахтинск Ростовской области составляет 1189кв.м. Заказчиком кадастровых работ было подано Заявление в МФЦ г.Новошахтинска об изменении декларированной площади земельного участка с приложением к нему копий документов. Однако, 17.11.2017г. орган регистрации внес сведения об участке с кадастровым номером 61:56:0070102:3 с площадью 600кв.м, хотя из документов видно, что это общий участок в равных долях площадью (согласно Плана БТИ) минимум 1189кв.м. Возможно, при подаче заявления у человека приняли неправильно документы. Вопрос, почему внесли площадь только ½ доли участка 600 кв.м (проекты всех решений принимает сотрудник Филиала кадастровой палаты, поэтому обращаюсь к Вам), если речь шла об одном участке площадью 1200кв.м? Так как я полагаю, что в ЕГРН допущена ошибка, прошу исправить и внести изменения в площадь участка с кадастровым номером 61:56:0070102:3 и учесть площадь обоих дольщиков.
Ответ: Добрый день! Необходимо собственнику земельного участка обратиться в установленном порядке с заявлением на имя директора Филиала.
добрый день, в выписке ЕГРН на земельный участок 61:56:0120436:61 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственнику данного земельного участка необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
Добрый день! По заявлению от 14.11.2017г. № 61-0-1-253/3403/2017-701 получена приостановка, для устранения причин которой необходимо представить технический план, подготовленный с использованием разрешения на строительство. В декларации об объекте недвижимости составленной и заверенной правообладателем земельного участка, указан год завершения строительства жилого дома - 1916. В заключении технического плана есть ссылка на п.20 приказа Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 г., согласно которого в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка. Прошу провести повторную проверку документов, представленных с заявлением.
Ответ: Добрый день! На основании Вашего обращения была проведена повторная проверка документов, представленных с заявлением и выявлено, что сотрудником Филиала по заявлению №61-0-1-253/3403/2017-701 от 14.11.2017г. был подготовлен проект решения о приостановлении учета, но по результатам повторного рассмотрения документов было принято решение о кадастровом учете объекта недвижимости. До сведения сотрудников, уполномоченных на проведение проверки в отношении объектов недвижимого имущества, заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, доведена информация о необходимости проведения подробного анализа сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости и документов, представленных для осуществления их государственного кадастрового учета.
Добрый день! Для проведения кадастровых работ была запрошена выписка из ЕГРН на земельный участок с КН 61:38:0600006:821 из ФГИС ЕГРН от 29.10.2017 № 99/2017/32918126. позднее была запрошена выписка из ЕГРН на тот же участок от 01.12.2017 г № 61/044/850/2017-1133 в МФЦ в бумажном виде. По данным содержащихся в выписке полученной в МФЦ в графе "Особые отметки" значится информация о наличии пересечений границ данного участка со смежным земельным участкам с КН 61:38:0600006:859. Прошу разъяснить некоторые моменты: Вопрос 1: Почему в выписке из ФГИС ЕГРН от 29.10.2017 № 99/2017/32918126 не содержится информация о пересечении границ? Такая ситуация не единичная. Уже несколько раз сталкивались с такой ситуацией. В выписках из ФГИС ЕГРН нет информации о пересечении, а в выписках в бумажном виде полученных в МФЦ - есть. Разве выписка из ЕГРН в любом виде не должна содержать одну и ту же информацию? Вопрос 2: Земельный участок с КН 61:38:0600006:821 был поставлен на учет в 2007 году. А земельный участок с КН 61:38:0600006:859 в 2009. Значит пересечение возникло при постановке на учет ЗУ с КН 61:38:0600006:859. Скажите, возможно ли проведение кадастровых работ по ЗУ КН 61:38:0600006:821 в исходных границах, без устранения пересечения, так как в исходных границах пересечение отсутствовало? А так же возможна ли регистрация любой сделки ЗУ с КН 61:38:0600006:821 при наличии информации в ЕГРН о пересечении, если пересечение возникло не при образовании ЗУ с КН 61:38:0600006:821, а при постановке ЗУ КН 61:38:0600006:859? Спасибо.
Ответ: Добрый день! Представленная Вами выписка от 29.10.2017 № 99/2017/32918126 является выпиской из Федерального информационного ресурса (информационного ресурса Росреестра). Филиал не уполномочен администрировать данный ресурс и не осуществляет техническое сопровождение официального сайта Росреестра. Запросы из информационного ресурса обрабатываются на сайте Росреестра без участия Филиала и доступ для просмотра предоставленных сведений с информационного ресурса в Филиале отсутствует. Таким образом, Филиал не может комментировать качество предоставленных сведений и работу электронных сервисов.
добрый день, в выписке ЕГРН на земельный участок 61:56:0040517:29. 61:56:0040517:28, 61:56:0040517:30, 61:56:0040518:71, 61:56:0060257:22, 61:56:0060257:24, 61:56:0060257:5, 61:56:0060257:29, 61:56:0070096:58. содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
Добрый день.В ходе выполнения кадастровых работ в отношении здания было выявлено, что здание (летняя кухня) расположено на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0080103:550. Данный земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:02:0080103:27 на 3 самостоятельных земельных участка . Объект недвижимости летняя кухня является вспомогательным строением. Летняя кухня ранее была расположена на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0080103:27 вместе с основным строением -жилым домом с кадастровым номером 61:02:0080103:473. При разделе земельного участка жилой дом остался в границах земельного участка 61:02:0080103:548, а летняя кухня на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0080103:550. При разделе участков летняя кухня является нежилым и вспомогательным строением. Адрес летней кухни : Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, п.Октябрьский, ул. Ленина, №11-а изменился согласно постановления №291 от 21.06.2017г. Вопрос: возможно ли поставить на кадастровый учет летнюю кухню , если на земельном участке отсутствует основное строение.
Цитата ipzemlya () Добрый день, в выписке ЕГРН на земельные участки 61:56:0020593:6, 61:56:0020593:11, 61:56:0050313:46, 61:56:0050313:34, 61:56:0000642:31, 61:56:0000642:30, 61:56:0020591:14, 61:56:0020591:1, 61:56:0020591:13 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН.
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
Подскажите, пожалуйста, как и куда писать обращение. Данные правообладатели недвижимости (ОКСов) не являются собственниками земельных участков.
добрый день, в выписке ЕГРН на земельный участок 61:56:0040363:35, 61:56:0120431:6, 61:56:0120431:33, 61:56:0120431:9, 61:56:0060224:11 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
добрый день, в выписке ЕГРН на земельный участок 61:56:0050326:30, 61:56:0050326:40, 61:56:0050326:31 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
добрый день, в выписке ЕГРН на земельные участки 61:56:0060547:7, 61:56:0040522:11, 61:56:0040522:12, 61:56:0040522:13, 61:56:0080193:3, 61:56:0060224:11 содержатся сведения о правообладателе на основании оценочных описей. прошу привести в соответствие сведения ЕГРН
Ответ: Добрый день! По данному вопросу собственникам данных земельных участков необходимо направить обращение в установленном порядке в адрес директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
