Добрый день! Заявление № 61-0-1-278/3103/2017-1490 приостановлено, в ходе телефонной беседы со специалистом НЦОИ выяснилось, что нужно постановление администрации о присвоении адресов. Зачем она его просит? В межевом плане есть протокол перераспределения земельных участков, подписанный собственниками, в межевом плане прописывается местоположение образуемых земельных участков. Зачем в данном случае нужно постановление? Спасибо!
Ответ: Добрый день! В Межевом плане, представленном с заявлением №61-0-1-278/3103/2017-1490 указаны адреса (местоположение) образуемых земельных участков: Российская Федерация, Ростовская область, Матвеево-Курганский рйон, п. Матвеев Курган, ул. Октябрьская, 109-а и Российская Федерация, Ростовская область, Матвеево-Курганский рйон, п. Матвеев Курган, ул. Октябрьская, 109 (обращаем внимание на ошибку, допущенную в слове «район»). Согласно пункту 49 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 921 от 08.12.2015 г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовки» (далее - Требования) "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", заполняется в структурированном в соответствии с ФИАС виде с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (например, город, село), улицы (например, проспект, шоссе, переулок, бульвар). Таким образом, местоположение земельного участка не должно содержать сведений о номерном знаке.
Доброе утро! При проведении кадастровых работ выявили то, что одно и то же здание учли 2 раза, но с разной площадью - жилой дом с К№ 61:21:0020301:541 и он же с К№ 61:21:0020301:288 (который еще и без прав). Согласно тех. паспорту 2007 г. площадь здания - 51.8 кв. м. (:541 - с правами) и общая площадь жилого помещения - 43.4 кв. м. (:288). Скорее всего, здесь допущена техническая ошибка, прошу разобраться и удалить неверно внесенный объект. Спасибо.
Ответ: Добрый день! Объекту недвижимости с КН 61:21:0020301:288 присвоен статус архивный. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:21:0020301:541, расположенном по адресу: Россия, Ростовская обл., Матвеево-Курганский район, х. Некрасова Балка, ул. Светлая, дом №61
Обращаемся к Вам с вопросом о выявлении дублирующих сведений об ОКСах, находящихся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Ермака, 6 с КН 61:02:0120109:527 (площадь 324,8 кв.м. и зарегистрировано право собственности 61-61-04/069/2008-809 от 09.12.2008 года ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0120109:528 ( площадь 329, 1 кв.м. и право собственности не зарегистрировано). При выезде на местность кадастровый инженер видит только один дом. Просим разобраться с дублирующими сведениями.
Ответ: Добрый день! Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:02:0120109:527 и 61:02:0120109:528, расположенные по адресу: Аксайский р-н, г. Аксай, ул. Ермака, 6, поставлены на государственный кадастровый учет на основании заявлений о постановке на технический учет ОКС 02-20/08-201 от 03.10.2008 и 6102/102/09-1366 от 27.04.2009 соответственно, имеют разные инвентарные номера и разные характеристики. Учитывая изложенное признать сведения об указанных объектах дублирующими не представляется возможным. Полагаем, снятие с учета возможно только по решению суда.
Добрый день! По заявлению от 05.12.2017г. № 61-0-1-253/3403/2017-800 получена приостановка, для устранения причин которой необходимо представить технический план, подготовленный с использованием разрешения на строительство. В декларации об объекте недвижимости составленной и заверенной правообладателем земельного участка, указан год завершения строительства жилого дома - 1916. В заключении технического плана есть ссылка на п.20 приказа Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015 г., согласно которого в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка. Прошу провести повторную проверку документов, представленных с заявлением.
Ответ: Добрый день! На основании Вашего обращения была проведена повторная проверка документов, представленных с заявлением и выявлено, что сотрудником Филиала по заявлению №61-0-1-253/3403/2017-800 от 05.12.2017г. был подготовлен проект решения о приостановлении учета, но по результатам повторного рассмотрения документов было принято решение о кадастровом учете объекта недвижимости. До сведения сотрудников, уполномоченных на проведение проверки в отношении объектов недвижимого имущества, заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, доведена информация о необходимости проведения подробного анализа сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости и документов, представленных для осуществления их государственного кадастрового учета.
Добрый день! Прошу Вас проверить информацию об объектах недвижимости (дублях) с кадастровыми номерами 61:21:0010114:488 и 61:21:0010114:617 и при необходимости удалить "ненужный". Спасибо.
При запросе сведений на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0061709:55(г.Ростов-на-Дону, пер.Безымянный, 10) была получена выписка в которой значатся сведения о правах - Демин Сергей Владиславович - общая долевая собственность, основание - Акт приема-передачи оценочных описей №44. Правообладатели участка не знают о наличии за Деминым С.В. долевой собственности. Прошу вас проверить и либо подтвердить данные права либо опровергнуть и сообщить. В зависимости от наличия или отсутствия данных прав кадастровым инженером будут приняты разные способы согласования.
Добрый день! Прошу Вас проверить информацию об объектах недвижимости (дублях) с кадастровыми номерами 61:44:0032056:164, 61:44:0031947:85,61:44:0031947:84 и при необходимости удалить "ненужный". Спасибо.
Обращаемся к Вам с вопросом о выявлении дублирующих сведений об ОКСах, находящихся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Кирова 7 с КН 61:02:0120170:233
КН 61:02:0508901:1826 (площадь 25,4 кв.м. ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0508901:4381(площадь 25,4 кв.м. ); с КН 61:02:0508901:3513 (площадь 8,00 кв.м. ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0508901:4380(площадь 8,00 кв.м. ); с КН 61:02:0508901:4379 (площадь 51,7 кв.м. ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0508901:6354(площадь 51,7 кв.м. );
Добрый день, Александр Анатольевич! Помогите, пожалуйста, найти в базе ЕГРН двухквартирный жилой дом, ранее располагавшийся по адресу: Ростовская обл., Волгодонской район, п. Донской, кв. 1 и кв. 2 (в старом Тех паспорте ни улицы, ни номера дома не было указано). Сейчас он имеет адрес: Ростовская обл., Волгодонской район п. Донской, ул. Молодежная, д. 20, кв. 1 и кв. 2. Земельные участки, на которых расположен жилой дом имеют кадастровые номера: 61:08:0060201:120 и 61:08:0060201:119. Технический паспорт на данный жилой дом по информации, полученной в МУПТИ Волгодонского района, имеется по состоянию на 13.05.1993 г. Инвентарный номер дома 6481. Год постройки – 1974, общая площадь – 101,0 кв.м. (кв.1 – 50,6 кв.м., кв.2 – 50,4 кв.м.), стены – пеноблок. Самостоятельно ни по-новому, ни по-старому адресу найти не получается.
Здравствуйте. Прошу исключить сведения о правообладателях и виде права в земельных участках с кадастровыми номерами 61:28:0503501:535, так как документы подтверждающие о предоставлении данных земельных участков на каком либо праве отсутствуют
Цитата ООО_ОКЦ () Здравствуйте. Нужна помощь в решении вопроса по исправлению сведений ЕГРН. Исходные данные. В ЕГРН содержится сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:28:0060301:59 (ЕЗП), но по непонятным причинам в состав данного ЕЗП входит только 1 обособленный земельный участок с номером 61:28:0060301:58 Граница обособленного земельного участка 61:28:0060301:58 уточнены. Гражданин обратился с просьбой о разъяснении порядка регистрации права собственности на данный земельный участок. В разъяснениях ему было сказано, что нужно разбираться с земельным участком. почему в кадастре ЕЗП с одним обособленным ЗУ. ЕЗП должно состоять из минимум двух обособленных ЗУ, а не из одного. Прошу провести проверку и преобразовать обособленный земельный участок 61:28:0060301:58 в земельный участок, а ЕЗП 61:28:0060301:59 исключить из сведений ЕГРН
Ответ: Добрый день!Учитывая, что в материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 61:28:0060301:59 отсутствуют документы, на основании которых внесены сведения о местоположении границы земельного участка, Филиалом сделан запрос в Государственный Фонд данных о предоставлении копии землеустроительного или межевого дела для наиболее полного рассмотрения Вашего обращения и принятия решения. При поступлении ответа на запрос и проведении полного анализа Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте. Хотел бы напомнить о себе. Есть какие-нибудь результаты по данному вопросу?
Обращаемся к Вам с вопросом о выявлении дублирующих сведений об ОКСах, находящихся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Ермака, 6 с КН 61:02:0120109:527 (площадь 324,8 кв.м. и зарегистрировано право собственности 61-61-04/069/2008-809 от 09.12.2008 года ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0120109:528 ( площадь 329, 1 кв.м. и право собственности не зарегистрировано). При выезде на местность кадастровый инженер видит только один дом. Просим разобраться с дублирующими сведениями.
Ответ: Добрый день! Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 61:02:0120109:527 и 61:02:0120109:528, расположенные по адресу: Аксайский р-н, г. Аксай, ул. Ермака, 6, поставлены на государственный кадастровый учет на основании заявлений о постановке на технический учет ОКС 02-20/08-201 от 03.10.2008 и 6102/102/09-1366 от 27.04.2009 соответственно, имеют разные инвентарные номера и разные характеристики. Учитывая изложенное признать сведения об указанных объектах дублирующими не представляется возможным. Полагаем, снятие с учета возможно только по решению суда.
Обращаемся к Вам с вопросом о выявлении дублирующих сведений об ОКСах, находящихся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Ермака, 8 с КН 61:02:0120109:526 (площадь 126, 7 кв.м. и зарегистрировано право собственности 61-61-04/040/2009-118 от 15.05.2009 года ), а так же числится ОКС с КН 61:02:0120109:559 ( площадь 70,2 кв.м. и право собственности не зарегистрировано). При выезде на местность кадастровый инженер видит только один дом. Просим разобраться с дублирующими сведениями.
Ответ: Добрый день! Объекту недвижимости с КН 61:02:0120109:559 присвоен статус архивный. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:02:0120109:526, расположенном по адресу: Аксайский р-н, г. Аксай, ул. Ермака, 8
Добрый день! Земельный участок 61:21:0600009:692 - учтен, уточнен, свежая выписка из ЕГРН содержит сведения о координатах з. у. и т.д., права на участок должным образом зарегистрированы 5 лет назад, но в настоящее время при попытке увидеть данный участок на публичной кадастровой карте, получаем "ничего не найдено". При внесении координат из выписки из ЕГРН (выписка от 05.12.2017 г.) на рабочую карту и сопоставив с публичной кадастровой картой, выясняю, что данного участка вообще нет на публичной кадастровой карте ни с каким статусом! В то же время сведения о нем можно запросить, т. е. он не аннулирован, но он и не мог быть аннулирован? Куда делся участок с публичной кадастровой карты? Когда его "восстановят" на своем месте? У собственника из-за этого возникают проблемы - под угрозой заключение нового договора аренды, т.к. арендатор не видит участка и не хочет (естественно) его брать. Спасибо. (участок должен располагаться между земельными участками 61:21:0600009:640 и 61:21:0600009:694, там он раньше и находился...)
Ответ: Добрый день! По возникшему вопросу отдел информационных технологий провел проверку в рамках своей компетенции, на стороне филиала при передачи данных об объекте недвижимости проблем не зафиксировано. В виду того, что Филиал не администрирует информационный ресурс публичной кадастровой карты (ПКК), информация о возникшей проблеме была передана в службу поддержки ПКК. На текущий момент времени сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:21:0600009:692 обновлены и корректно отображается на ПКК.
Добрый день. Прошу проверить объекты с кадастровыми номерами 61:59:0040427:4024 (права есть) и 61:59:0040427:5680 на дублирование , расположенные по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Кадамовская,12. Спасибо.
Ответ: Добрый день! Объекту недвижимости с КН 61:59:0040427:5680 присвоен статус архивный. На данный момент актуальными являются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:59:0040427:4024, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Кадамовская, 12.
