MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Городской Форум Миллерово » Информационный Блок » Новости г. Миллерово и Миллеровского района » Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты (Информация, вопросы, ответы)
Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:18:38 | Сообщение # 1546
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата Вас008 ()
При запросе сведений на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0051048:22(г.Ростов-на-Дону, ул.Катаева, 100) была получена выписка в которой значатся сведения о правах - Сигина Эмма Павловна - Постоянное бессрочное пользование, основание - Акт приема-передачи оценочных описей №44. Прошу вас проверить и либо подтвердить данные права либо опровергнуть и сообщить. В зависимости от наличия или отсутствия данных прав кадастровым инженером будут приняты разные способы согласования.

Дополнительно сообщаем : Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования Сигиной Эммы Павловны на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 61:44:0051048:22 исключены из ЕГРН.


Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:27:17 | Сообщение # 1547
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата anna2808 ()
Здравствуйте, Александр Анатольевич!
Прошу Вас проверить корректность сведений и наличие дублей по квартире с адресом: Ростовская область, р-н Волгодонской, с/п Рябичевское, х Рябичев, ул Ленина, д 9, кв 6. По этому адресу в ЕГРН имеются два кадастровых номера: 61:08:0030106:444 и 61:08:0030106:445. Квартира 61:08:0030106:444 числится на 1 этаже с площадью 28,8 кв.м., а квартира 61:08:0030106:445 числится на 2 этаже с площадью 37,7 кв.м. На самом же деле по Договору приватизации данная квартира имеет площадь 28,1 кв.м. – это площадь 3-х комнат (11,3 кв.м.,11,7 кв.м. и 5,1 кв.м.) без учета холодного коридора. По Техпаспорту на 14 октября 2008 года (оцифрован МУПТИ Волгодонского района 14.05.2007 г.) площадь данной квартиры составляет 33,7 кв.м. (это с учетом холодного коридора площадью 5,6 кв.м.) и расположена она на 1 этаже. Собственник не может зарегистрировать право, так как ни одни данные не соответствуют действительности.

Дополнительно сообщаем: Сведения об объекте недвжимости с кадастровым номером 61:08:0030106:444 исключены из Единого государственного реестра недвижимости с писвоением статуса "архивный".
На данный момент актуальными сведения об объекте недвжимости с кадастровым номером 61:08:0030106:445 площадью 33,7 кв.м.

По данному вопросу Филиалом повторно был направлен запрос от 21 марта 2018 в орган технической инвентаризации о предоставлении технической документации. На сегодняшний день ответ не поступил, в связи с чем внести изменения в сведения кадастра недвижимости на сегодняшний день не представляется возможным.
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:29:50 | Сообщение # 1548
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата anna2808 ()
Цитата Александр_Савченко ()
Ответ: Добрый день! По данному вопросу Филиалом направлен запрос в орган технической инвентаризации о предоставлении технической документации. На сегодняшний день ответ не поступил. После поступления ответа, будет принято решение с учетом предоставленной информации, о чем Вам будет сообщено дополнительно.

Здравствуйте! Я обратилась в МУПТИ Волгодонского района за разъяснениями, почему не дали ответ на Ваш запрос. Мне объяснили, что запрос поступил об адресе: х. Рябичев, ул. Ленина, д. 9, кв. 6. А у них хранится Техпаспорт на весь дом 9. Отдельно на квартиру нет. Возможно ли повторить запрос об адресе: х. Рябичев, ул. Ленина, д. 9. Без указания квартиры. Тогда они смогут дать ответ.

По данному вопросу Филиалом повторно был направлен запрос от 21 марта 2018 в орган технической инвентаризации о предоставлении технической документации. На сегодняшний день ответ не поступил, в связи с чем внести изменения в сведения кадастра недвижимости на сегодняшний день не представляется возможным.
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:32:39 | Сообщение # 1549
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата ООО_ОКЦ ()
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
жилой дом с кадастровым номером 61:28:0060301:1708, - права зарегистрированы
жилой дом с кадастровым номером 61:28:0060301:1057 - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:28:0060301:1057.

Дополнительно сообщаем:Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:28:0060301:1057
исключен из сведений ЕГРН, присвоен статус архивный.
На данный момент актуальным является объект недвижимости с кадастровым номером 61:28:0060301:1708.
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:35:44 | Сообщение # 1550
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата ipzemlya ()
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
ОКС с кадастровым номером 61:56:0090636:197 ( площадь48.8 кв.м.) - права зарегистрированы
ОКС с кадастровым номером 61:56:0090636:143 ( площадь 55.0 кв.м) - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства
.

Дополнительно сообщаем: Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0090636:143
исключен из сведений ЕГРН, присвоен статус архивный. На данный момент актуальным является объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0090636:197
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:37:04 | Сообщение # 1551
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата mpbti ()
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
жилой дом с кадастровым номером 61:56:0020600:104, - права зарегистрированы
жилой дом с кадастровым номером 61:56:0020600:203 - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:56:0020600:203.

Дополнительно сообщаем: Дублирующий объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0020600:203 исключен из сведений ЕГРН, присвоен статус архивный.
На данный момент актуальным является объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0020600:104.
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:39:22 | Сообщение # 1552
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата mpbti ()
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
ОКС с кадастровым номером 61:56:0020600:106 - права отсутствуют
ОКС с кадастровым номером 61:56:0020600:205 - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства

Дополнительно сообщаем:В рамках проведенных совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области мероприятий, объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0020600:205 снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный».
Александр_Савченко Дата: Вторник, 08.05.18, 14:40:44 | Сообщение # 1553
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата ipzemlya ()
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
ОКС с кадастровым номером 61:56:0010619:293 ( площадь45.3 кв.м.) - права отсутствуют
ОКС с кадастровым номером 61:56:0010619:127 ( площадь 39.4 кв.м) - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства

Дополнительно сообщаем:В рамках проведенных совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области мероприятий, объект недвижимости с кадастровым номером 61:56:0010619:127 снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса сведений «Архивный».
Матвеева Дата: Четверг, 10.05.18, 10:26:08 | Сообщение # 1554
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Добрый день! Александр Анатольевич, подскажите пожалуйста, как быть? По сведениям ЕГРН по адресу: Ростовская область, г.Шахты, пер.Бугроватый, 30-а зарегистрировано право на сложносоставной объект с кадастровым номером 61:59:0010307:521. В его состав входит жилой дом, гараж и сарай. Собственником принято решение о переводе нежилого здания гараж в жилое здание со встроенным гаражом. Для того, чтобы взять разрешение на реконструкцию и перевод, необходимо выделение отдельно здания гаража. Для этого необходимо подготовить технический план по созданию здания? Какой при этом необходим способ образования? И вообще возможно ли разделить сложносоставной объект, и зарегистрировать права на отдельные здания?
ООО_ОКЦ Дата: Четверг, 10.05.18, 14:11:30 | Сообщение # 1555
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН
жилой дом с кадастровым номером 61:28:0501801:350, - права зарегистрированы
жилой дом с кадастровым номером 61:28:0501801:327 - права отсутствуют
Прошу исключить из ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 61:28:0501801:327.
Александр_Савченко Дата: Четверг, 10.05.18, 15:37:17 | Сообщение # 1556
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата sea_ki ()
здравствуйте, подскажите каким образом осуществлена постановка на учет земельных участков 61:44:0011848:565,61:44:0011848:566, 61:44:0011848:567 , границы которых пересекают границы территориальных зон по ПЗЗ? возможно ли этот вопреки п.21 ст.26 218-ФЗ ?

Ответ: Добрый день! С 01.01.2017 полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества исполняет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы.
Вместе с тем по данному вопросу полагаем возможным отметить следующее.
Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 61:44:0011848:565,61:44:0011848:566, 61:44:0011848:567 внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 22.03.2018 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 61-0-1-236/3103/2018-3257 от 07.03.2018 и межевого плана от 02.03.2018, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011848:562.
В результате проверки сведений об объекте недвижимости и представленных с заявлением № 61-0-1-236/3103/2018-3257 документов, оснований для приостановления и (или) отказа в осуществлении кадастрового учета, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ), не выявлено.
Вместе с тем считаем необходимым отметить, основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены статьей 26 Закона № 218-ФЗ. Согласно пункту 21 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств, лесопарков в документе, на основании которого внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, или случая образования земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также для размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов и иных случаев, установленных федеральным законом.
В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о границах территориальных зон. В связи с чем, выявить пересечение границ вышеуказанных земельных участков с границами территориальных зон не представляется возможным.
Александр_Савченко Дата: Четверг, 10.05.18, 15:39:41 | Сообщение # 1557
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата sag-sofya ()
Здравствуйте! Прошу Вас проверить сведения ЕГРН о зданиях: летней кухни с навесом с КН 61:44:0050272:41 (лит Л площадью 31.6 кв.м+лит.О площадью 10.3 кв.м) общей площадью 41.9 кв.м и летней кухни с КН 61:44:0050272:55 лит . Л площадью 31.6 кв.м. Это дубли, так как на участке расположена лишь одна летняя кухня площадью 31.6 кв.м лит. Л . В случае, если подтвердится, прошу исключить здание с КН 61:44:0050272:41 . Спасибо!

Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).
Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050272:41. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Roman Дата: Четверг, 10.05.18, 15:49:19 | Сообщение # 1558
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с приостановкой №30-45432119. В тексте Решения указано, что Схема расположения земельного участка в форме электронного документа не соответствует Схеме расположения земельного участка в бумажном виде. Я перепроверил архив с Межевым планом и Схемой - Схема в электронном виде - 2 контура, Схема в бумажном - 2 контура, т. е. все соответствует. Не могу понять, в чем дело. Разъясните, пожалуйста.
Roman Дата: Четверг, 10.05.18, 15:50:35 | Сообщение # 1559
Оффлайн
Группа: Карантин
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с приостановкой №30-4532119. В тексте Решения указано, что Схема расположения земельного участка в форме электронного документа не соответствует Схеме расположения земельного участка в бумажном виде. Я перепроверил архив с Межевым планом и Схемой - Схема в электронном виде - 2 контура, Схема в бумажном - 2 контура, т. е. все соответствует. Не могу понять, в чем дело. Разъясните, пожалуйста.
Александр_Савченко Дата: Понедельник, 14.05.18, 11:41:48 | Сообщение # 1560
Оффлайн
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Награды: 0
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус:
Цитата ООО_ОКЦ ()
Добрый день. При исправлении ошибки земельного участка с кадастровым номером 61:28:0070701:6 Выявлено:
1) земельный участок 61:28:0070701:6 является обособленным входящий в ЕЗП 61:28:0070701:7
2) на обособленный земельный участок 61:28:0070701:6 в 2015 зарегистрировано право собственности ( № 61-61/034-61/034/002/2015-4192/2 от 28.12.2015 (собственность))
3) ЕЗП 61:28:0070701:7 без прав и состоит из одного обособленного земельного участка 61:28:0070701:6
Прошу провести проверку и преобразовать обособленный земельный участок 61:28:0070701:6 в самостоятельный, исключить из ЕГРН сведения о ЕЗП 61:28:0070701:7

Во избежания неправомерных решений о приостановлении кадастрового учета, дополнительно прошу проанализировать сведения ЕГРН и техническую документацию по объектам капитального строительства с кадастровыми номерами
61:28:0070701:470; 61:28:0070701:759; 61:28:0070701:758; 61:28:0070701:757; 61:28:0070701:756; 61:28:0070701:760; 61:28:0070701:761; 61:28:0070701:762 и отнести их к следующим участкам:
1) в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:28:0070801:50 расположены следующие ОКСы - 61:28:0070701:470; 61:28:0070701:759; 61:28:0070701:757; 61:28:0070701:760; 61:28:0070701:761; 61:28:0070701:762
2) в пределах земельного участка 61:28:0070701:6 расположены ОКСы - 61:28:0070701:470; 61:28:0070701:758; 61:28:0070701:756.


Ответ: Добрый день. В отношении интересующих Вас объектов (ЗУ, ОКС) проведен анализ, и в настоящее время Филиалом проводятся мероприятия совместно с Управлением, направленные на приведение в соответствие сведений кадастра недвижимости и реестра прав о правах на ЗУ, внесение изменений в наименование ЗУ, а так же в отношении сведений об указанных ОКС.
О принятом решении Вам будет сообщено дополнительно.
Городской Форум Миллерово » Информационный Блок » Новости г. Миллерово и Миллеровского района » Онлайн-консультация по услугам Кадастровой палаты (Информация, вопросы, ответы)
Поиск:

Главная | Форум | Новости | Галерея | Доска объявлений | Справочник | Блог | Афиша | РекламодателямПогода Миллерово | Виджеты | Правила | SiteMap  | PDA | | Сегодня