Добрый день! Заявления 61-0-1-278/3103/2017-469 и 61/025/003/2017-3397 от 12.05.2017 г. - с этими заявлениями обратилось доверенное лицо по доверенности от собственника, доп. документы (доверенность) так же от доверенного лица, как и оплата гос. пошлины регистрации. Учет и регистрация приостановлены - "обратилось ненадлежащее лицо"; как быть в сложившейся ситуации - я так понимаю, что заявление должно было быть от собственника? Как выйти из ситуации, чтобы гку и регистрация были осуществлены?
Ответ: Добрый день! По заявлению 61-0-1-278/3103/2017-469 от 12.05.2017 г. было переговорено лично по телефону с кадастровым инженером Пиксаевой Викторией Викторовной. Даны разъяснения как правильно завести дополнительные документы.
Добрый день! Прошу провести проверку в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:59:0020617:1125 (жилого дома, фактически расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0020617:191 по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пер. Крестьянский, 86-а). Согласно сведениям ЕГРН данный объект 61:59:0020617:1125 числится на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0020617:192, расположенным по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, пер. Крестьянский, 86, что не соответствует его фактическому местоположению.
Ответ: Добрый день! Связь объекта (жилой дом) установлена при уточнении границ с земельным участком с кадастровым номером 61:59:0020617:192. В случае, если была допущена реестровая ошибка при уточнении земельного участка, то она исправляется в установленном законом порядке.
Прошу разъяснить позицию по заявке №61-0-1-236/3403/2017-3808 от 20.05.2017г. одной из причин приостановления является то, что с заявлением обратился только Тертерян В.М. и нет Заявления Сарибекян М.К.. Да это так. Согласно приложенным в состав приложения к декларации Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 01.08.2014г. данное здание признано за Тертеряном В.М. в собственность. В заключении кадастрового инженера указан какой это литер ,и этот литер также фигурирует в решении вышеназванного решения суда.
Ответ: Добрый день! С 01.01.2017 отношения в сфере осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета недвижимого имущества регламентированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с частью 5 статьи 21 Закона о регистрации иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю. Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю. В пакете документов, представленном с заявлением №61-0-1-236/3403/2017-3808, отсутствует копия решение суда, о котором идет речь в Вашем вопросе.
Добрый день. Подскажите как быть. Есть здание с кадастровым номером 61:52:0010020:370 по адресу г.Каменск-Шахтинский мкр.Лиховской, ул.Победы, 87 и помещение площадью 476,6 кв.м. с кадастровым номером 61:52:0010020:1221 которое фактически находится в выше указаном здании, но согласно кадастровым сведения помещение к зданию с кадастровым номером 61:52:0010020:370 не имеет ни какого отношения. Каким образом привязать помещение к зданию?
Ответ: Добрый день! Привязка помещения к зданию возможна при подготовке технического плана помещения.
Прошу разъяснить позицию по заявке №61-0-1-236/3403/2017-3808 от 20.05.2017г. вторую причину приостановки, а именно написано ,что в пункте 11 Приказа 953 от 18.12.2015г. указано ,что - "Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе "3" строки "4" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе "3" строки "5" раздела "Характеристики объекта недвижимости" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс." Эта формулировка содержится в пункте №43 данного Приказа. и просмотрев эти строки они заполнены в соответствии с этими требованиями как тут и написано. Что не так?
Здравствуйте! По заявлению № 61-0-1-113/3101/2017-382 от 10.05.2017 получена приостановка, в которой указывается на неверно заполненный адрес образуемого земельного участка, а именно: «в Межевом плане указано в поле «Other» х. Аржановский». Согласно постановлению о формировании участка, адрес участка: Российская Федерация, Ростовская обл., Советский р-н, примерно в 0,1 км на запад от ориентира х. Аржановский. В межевом плане указана структурируемая в соответствии с ФИАС часть адреса: Ростовская обл., Советский р-н. Остальная часть адреса указана в поле «Other». Считаю, что всё верно, так как образуемый земельный участок расположен за пределами х. Аржановский, поэтому вносить в поле структурируемого адреса «х. Аржановский» будет неверно. Или я не права? P.S. Свое несогласие выразила в заключении кадастрового инженера и отправила межевой план допом. В ответ получила отказ в снятии приостановки. Т.к. необходимо как можно скорее поставить участок на кадастровый учет, а у меня запись в МФЦ на 5 июня, я сдалась и добавила «х. Аржановский» в поля структуры. Сребная Татьяна Геннадьевна, 89614707026
Ответ: Добрый день! Если образуемый земельный участок находится за пределами населенного пункта, то сведения о населенном пункте в строке "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в структурированном виде в соответствии с ФИАС, не вносятся.
Уважаемая Светлана Петровна! 14.04.2017 Жигинас Денис Алексеевич обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением №61-0-1-187/3401/2017-227, 61/001/012/2017-1489 о кадастровом учете и регистрации права собственности на помещение, расположенное в жилом доме лит. Г по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 26.04.2017 №№61-0-1-187/3401/2017-227 действия по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного помещения приостановлены на основании ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 13.05.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и указано на необходимость личного обращения собственника здания с заявлением о кадастровом учете, в котором находится помещение. Указанная позиция противоречит действующим нормам права. Первоначально собственниками жилого дома литер Г, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8, являлись Жигинас Алексей Иванович в 1/4 доле и Рыбалко Людмила Ивановна в 3/4 долях. Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.1996 произведен раздел в натуре жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Осипенко, 8. В собственность Жигинасу А.И. выделена часть жилого дома литер Г и часть подвала литер п/Г общей площадью 19,2 кв.м, приходящуюся на его идеальную 1/4 долю. В собственность Рыбалко Л.И. выделены часть жилого дома литер Г с коридором литер г и часть подвала литер п/Г общей площадью 57,3 кв.м. Таким образом, из жилого дома литер Г выделено 2 помещения, площадями 19,2 кв.м и 57,3 кв.м. Таким образом, из здания Литер Г выделено два изолированных жилых помещения. Не зарегистрировав право собственности на выделенное помещение, 03.10.2003 умер Жигинас Алексей Иванович. На основании решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.06.2015 за Жигинас Денисом Алексеевичем признано право собственности на часть жилого дома в объеме, определенном решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.1996. Определением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 21.03.2017 утверждено мировое соглашение, которым в собственность Жигинаса Д.А. выделено жилое помещение, площадью 18,5 кв.м, расположенное в жилом доме, КН 61:44:0060535:22, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8, а также прекращено право общей долевой собственности Жигинаса Дениса Алексеевича на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В настоящее время, в ЕГРН содержатся сведения о здании КН 61:44:0060535:22 площадью 85,5 кв.м, и о расположенном в нем помещении КН 61:44:0060535:77, площадью 67,0 кв.м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8. Право собственности на помещение КН 61:44:0060535:77, площадью 67,0 кв.м, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8, зарегистрировано за Рыбалко Л.И. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.1996. Помещение, выделенное в собственность Жигинасу Д.А., не учтено в ЕГРН и в установленном порядке не зарегистрировано. В силу действующего законодательства, исполнение решения суда является обязательным для всех органов, в том числе и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Кроме того, в силу п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения. Так, Жигинас Д.А. обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на выделенное судом помещение, площадью 18,5 кв.м. В качестве документов-оснований для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности, заявителем представлены: решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.1996 о выделе доли в натуре, решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.06.2015 о признании права собственности в порядке наследования, определение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 15.02.2017 об устранении описки, определение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 21.03.2017 об утверждении мирового соглашения. Указанными судебными актами произведен выдел в натуре помещений из жилого дома литер Г, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Осипенко, 8 и прекращено право долевой собственности на жилой дом, в котором помещения расположены. Приостанавливая осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного помещения, государственный регистратор ошибочно применил ч. 3 ст. 40 Федерального закона №218-ФЗ, тогда как к указанным правоотношениям применима п. 4 ч. 8 ст. 41 вышеназванного закона. Вместе с тем, в приведенном случае, су здания Литер Г по ул. Осипенко, 8, нет и не может быть собственника. В связи с изложенным Прошу Вас разъяснить основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета в отношении помещения площадью 18,5 кв.м, расположенного в здании КН 61:44:0060535:22 по адресу: г.Ростова-на-Дону, ул. Осипенко, 8, выделенного в собственность Жигинасу Д.А. на основании решений Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.01.1996, от 16.06.2015, и определений Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 15.02.2017, от 21.03.2017, а также указать возможные способы осуществления кадастрового учета указанного помещения
Ответ: Добрый день! Все перечисленные вами документы содержатся в составе технического плана, предоставленного к заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости 61-0-1-187/3401/2017-227 от 14.04.2017 г, они использовались при подготовке технического плана, но не рассматриваются как самостоятельные документы. Для устранения причины приостановления по заявлению №61-0-1-187/3401/2017-227 от 14.04.2017 необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (определение Железнодорожного районного суда от 15.03.2017г., в котором говорится, что в собственность Жигинасу Денису Алексеевичу выделяется жилое помещение, площадью 18.5 кв. м, которое и является объектом учета). Следовательно, Определение Железнодорожного районного суда от 15.03.2017г необходимо предоставить к заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости №61-0-1-187/3401/2017-227 от 14.04.2017, так как в составе «Приложения» технического плана оно не рассматривалось, как правоустанавливающий документ. Дополнительно сообщаем, что в обязательном порядке в техническом плане вам необходимо указать вид жилого помещения-комната, так как в силу пункта 23 части 4 статьи 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, а именно вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, в представленном техническом плане отсутствует вид жилого помещения, что может являться основанием для приостановления при постановке на кадастровый учет.
Прошу разъяснить являются ли асфальтобетонные, цементобетонные или покрытые тротуарной плиткой площадки ( на щебеночном или песчаном основании) перед входами в здания, подлежащими кадастровому учету. Спасибо.
Ответ: Добрый день! Под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (пункт 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-03 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). В силу положений части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. Таким образом, вопрос отнесения объекта к объектам недвижимости , может быть решен при проведении кадастровых работ. Регистрация права собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании: - правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества; - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством РФ требуется получение такого разрешения. Статьей 51 ГрК РФ установлено, что для строительств линейных объектов необходимо получение разрешения на строительство, а после завершения строительства – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статья 55 ГрК РФ). Учитывая изложенное, вопрос отнесения объекта к объектам недвижимости, может быть решен на стадии получения разрешительной документации.
Ответ: Добрый день! Ортофотопланы местности на территорию Ростовской области, выполненные ВИСХАГИ, аэрофотосъёмка 2007г., М 1:2000 не могут подтвердить фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет, поскольку подготовлены в 2007г.
Здравствуйте. Продолжая тему ... всё ж спрошу по-другому, прямо. Светлана Петровна, какие материалы по Ростовской обл. являются картографической основой для ЕГРН? Можете подсказать их реквизиты и можно ли их получить собственнику или КИ?
Добрый день! Заявления 61-0-1-278/3403/2017-126, 61-0-1-278/3403/2017-130 на сегодняшний день не рассмотрены, несмотря на то, что к ним дополнительно были отправлены заявления 61/025/003/2017-4038 и 61/025/003/2017-3404; в росреестре (по месту) мне сказали, что по этим заявкам с Вами велась переписка, но пока все без рассмотрения. Что нужно дослать, чтобы заявка "прошла"? Спасибо.
Ответ: Добрый день! В соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», а также исходя из положений частей 3 и 4 статьи 3 Закона о регистрации, пунктов 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №47 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с 01.01.2017г не наделено полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. Вместе с тем по затронутому в обращении вопросу полагаем возможным ответить следующее. С 01.01.2017г вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), регулирующий отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно части 1 статьи 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав). Органом регистрации прав с 01.01.2017 на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области. 17.05.2017г Филиалом получено заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования (ОКС) № 61-0-1-278/3403/2017-126 и необходимые для такого учета документы. По результатам рассмотрения представленных документов 23.05.2017 уполномоченным лицом принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл., Матвеево-Курганский район, раб. пос. Матвеев Курган, ул. Московская, дом 115 в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. 31.05.2017г получено заявление о приеме дополнительных документов (ОКС) № 61-0-1-278/3403/2017-147, направленные для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. По результатам рассмотрения представленных документов 01.06.2017 уполномоченным лицом принято решение о приостановлении в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. Представленные документы не содержат сведений, устраняющих причины приостановления. В целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения необходимо представить заявление о государственной регистрации прав объекта недвижимости, предусмотренных ч. 2 ст. 14 Закона. 22.05.2017г Филиалом получено заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования (ОКС) № 61-0-1-278/3403/2017-130 и необходимые для такого учета документы. По результатам рассмотрения представленных документов 26.05.2017 уполномоченным лицом принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл., Матвеево-Курганский район, раб. пос. Матвеев Курган, ул. Московская, дом 115 «а» в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. В целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения необходимо представить заявление о государственной регистрации прав объекта недвижимости, предусмотренных ч. 2 ст. 14 Закона.
Добрый день !!! Светлана Петровна, помогите пожалуйста разобраться, надо выполнить кадастровые работы на образование помещения ( квартиры №2). В 2010 г. по этому адресу были поставлены на кадастровый учет помещение №1 с кадастровым номером 61:19:0010109:94 и жилой дом (потом был перевод во многоквартирный) с кадастровым номером 61:19:0010109:70 с одинаковой площадью (56,5 кв.м.) , на основании паспорта 27.10.2009 г. в котором указана только площадь квартиры №1. В 2011 г. другой заказчик (квартиры №2) начал оформлять документы но так и не доделал, но технический паспорт есть на весь дом с учетом квартиры № 1 и квартиры № 2- 111,7 кв.м. Вопрос: Для того чтобы поставить на кадастровый учет квартиру №2 , я должна подготовить техплан на изменение площади многоквартирного дома, а потом только постановку на учет квартиры №2, или можно поставить на кадастровый учет квартиру без предварительной подготовки техплана на многоквартирный дом? Инвентарный номер 4031 , номер телефона для связи 89287692771
Ответ: Добрый день! В Филиал поступил ответ из Матвеево - Курганского ОТИ наш запрос, в виде технического паспорта от 14 сентября 2011 года на домовладение расположенное по адресу: Куйбышевский район, с. Куйбышево, ул. Первомайская, д. 88. На территории Ростовской области ранее учтенными объектами являются объекты, технический учёт которых осуществлен до 01.01.2009. Следовательно, внести изменения в объект недвижимости в рамках актуализации сведений не представляется возможным. Для внесения изменений в здание, Вам необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявление на учет изменений с приложением технического плана на здание, подготовленного на основании документов согласно утвержденным требованиям к подготовке технического плана. В данном случае заявление на учет изменений подается от собственников здания, либо если данное здание является многоквартирным домом, то от собственников помещений, с приложением протокола общего собрания собственников помещений. Однако следует отметить, что для постановки помещения № 2 в многоквартирный дом, предварительно внесение изменений в здание не требуется.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как выполнить Технический план на нежилое здание, если было получено разрешение на строительство на основании проектной документации, далее в процессе стройки собственник решил зарегистрировать права на объект незавершенного строительства (КН 61:46:0010501:473). Как быть дальше? Техплан должен быть на создание здания (с указанием ранее присвоенного учетного номера - кадастрового номера ОНС)? Или это образование здания в результате преобразования ОНС? Или это какой-то другой вид работ? Очень надеюсь на Ваш скорейший ответ! Заранее спасибо!
Прошу разъяснить позицию по заявке №61-0-1-236/3403/2017-3808 от 20.05.2017г. вторую причину приостановки, а именно написано ,что в пункте 11 Приказа 953 от 18.12.2015г. указано ,что - "Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе "3" строки "4" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе "3" строки "5" раздела "Характеристики объекта недвижимости" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс." Эта формулировка содержится в пункте №43 данного Приказа. и просмотрев эти строки они заполнены в соответствии с этими требованиями как тут и написано. Что не так?
Ответ: Добрый день! С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет, государственная регистрация права, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – Орган регистрации прав). 20.05.2017 в Филиал поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (ОКС) № 61-0-1-236/3403/2017-3808 с предоставлением технического план подготовленного в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050223:166 на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0050223:6. 29.05.2017 Органом регистрации прав было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № 61/006/17-38718 в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. Одной из причин приостановления государственного кадастрового учета было, что представленный технический план не соответствует установленным требованиям, а именно: в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в строке «Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых)» раздела «Характеристики объекта недвижимости» указан кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости. Однако, при внесении координат характерных точек контура было выявлено, что здание частично расположено за пределами границ указанного земельного участка. Таким образом, для возобновления осуществления кадастрового учета по заявлению, необходимо провести кадастровые работы для выявления возможной ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым номером 61:44:0050223:166 либо границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0050223:6
Добрый день! Заявление на исправление реестровой ошибки подано через МФЦ № 61-0-1-278/3103/2017-319 от 12.04.2017 г. - были получены замечания, которые были исправлены - четче прописан картматериал, добавлено заявление смежника; что еще нужно включить в межевой план, чтобы ошибка была исправлена? Ведь собственники не могут делать дальше никаких действий (имеется ввиду раздел з. у.) со своим з. у.? Спасибо!
Добрый день! Заявление 61-0-1-278/3103/2017-217 к этому заявлению уже дослали заявление смежного собственника, земельный участок которого, "перемещается" в межевом плане по уточнению земельного участка, т. е. непонятно - как в МФЦ завести заявления или что еще дослать, чтобы гку был осуществлен?
