здравствуйте, подскажите каким образом осуществлена постановка на учет земельных участков 61:44:0011848:565,61:44:0011848:566, 61:44:0011848:567 , границы которых пересекают границы территориальных зон по ПЗЗ? возможно ли этот вопреки п.21 ст.26 218-ФЗ ?
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН Жилой дом с кадастровым номером 61:02:0120144:350 площадью-82,5 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером 61:02:0120144:387 площадью-82,5 кв.м(квартира). По факту данный объект всегда был жилым домом. Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства Прикрепления: 2030039.pdf(87.9 Kb) · 2350460.pdf(83.8 Kb)
Ответ: Добрый день!В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:02:0120144:350 ( Жилой дом литера А) и 61:02:0120144:387 (квартира №1), внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) на основании технического паспорта, подготовленного Муниципальным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации Аксайского района по состоянию на 03.11.2003, инвентарный номер 17 и переданного в орган кадастрового учета в рамках исполнения государственного контракта от 13.02.2007 № К-11/09. Проведенный анализ сведений и технической документации, имеющейся в распоряжении Филиала в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:02:0120144:387 выявил, что в техническом паспорте отсутствуют сведения о квартире. Таким образом, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:02:0120144:387 (квартира № 1) признаны ошибочно внесенными в ГКН, сняты с государственного кадастрового учета с присвоением статуса «Архивный» В настоящее время в кадастре недвижимости содержатся актуальные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:02:0120144:350 следующими характеристиками: вид объекта недвижимости – Здание; литера – А; наименование – Жилой дом; назначение – Жилой дом; площадь – 82,5 кв. м; этажность – 1 адрес: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Гагарина, д. 147
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН Жилой дом с кадастровым номером 61:58:0001149:350 площадью-116,3 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером 61:58:0001149:106 площадью-131,7 кв.м с учетом площади холодных пристроек. Это один и тот же окс. Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства Рудикова
Ответ: Добрый день! Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0001149:350 (жилой дом, литера – А, площадь – 90,8 кв.м.), расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, пер. Гоголевский, 59, внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11.01.2011 №1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 61:58:0001149:106 (жилой дом литера – А, площадь - 131.7 кв.м.), расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Розы Люксембург, д. 123, внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) на основании Заявления о постановке на технический учет ОКС № 6158/105/10-2840 от 07.12.2010 и документов, необходимых для такого учета. В результате проведенного анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) выявлено, что сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:58:0001149:350 и 61:58:0001149:106 не идентичны. Исходя из изложенного, признать дублирующими сведения об вышеуказанных объектах недвижимости основания отсутствуют. Таким образом, в ЕГРН содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 61:58:0001149:350 и 61:58:0001149:106.
Здравствуйте. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН ОКС с кадастровым номером 61:56:0020595:108 ( площадь 61.3 кв.м.) - права зарегистрированы ОКС с кадастровым номером 61:56:0020595:91 ( площадь 59.4 кв.м) - права отсутствуют Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:56:0020595:91. По результату проведенных мероприятий будет принято решение, о чем Вам будет сообщено дополнительно.
Добрый вечер. ОКС с кадастровым номером 61:02:0120144:392- общей площадью 62,8 кв.м. право не зарегистрировано ОКС с кадастровым номером 61:02:0120144:215- общей площадью 62,8 кв.м. собственность Прошу проверить на дубли.
Добрый вечер прошу разобраться в данной ситуации. ОКС 61:02:0508901:6118 - собственность(г.Аксай ул.Октябрьская 49-а) площадью 124,7 кв.м. ОКС 61:02:0508901:2753 - право не зарегистрировано( г.Аксай ул.Октябрьская 49) площадью 124,7 кв.м. ОКС 61:02:0508901:2753 не имеет отношения к ОКСам расположенных по адресу: г.Аксай ул.Октябрьская 49
Добрый день ! Заказчик кадастровый работ предоставил технический паспорт от 18.02.2004 г. на жилой дом по адресу: с. Анастасиевка ул. Октябрьская №135, согласно сведений ГКН жилой дом не стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. техпаспорт прилагаю, хранится в архиве Матвеево-Курганского филиала ГУПТИ РО.
Добрый день. Прошу провести проверку на дублирующие сведения ЕГРН Жилой дом с кадастровым номером 61:58:0001149:347 площадью-116,3 кв.м. Жилой дом с кадастровым номером 61:58:0001149:106 площадью-131,7 кв.м с учетом площади холодных пристроек. Это один и тот же окс. Прошу исключить из ЕГРН дублирующий объект капитального строительства Рудикова
Добрый день. При исправлении ошибки земельного участка с кадастровым номером 61:28:0070701:6 Выявлено: 1) земельный участок 61:28:0070701:6 является обособленным входящий в ЕЗП 61:28:0070701:7 2) на обособленный земельный участок 61:28:0070701:6 в 2015 зарегистрировано право собственности ( № 61-61/034-61/034/002/2015-4192/2 от 28.12.2015 (собственность)) 3) ЕЗП 61:28:0070701:7 без прав и состоит из одного обособленного земельного участка 61:28:0070701:6 Прошу провести проверку и преобразовать обособленный земельный участок 61:28:0070701:6 в самостоятельный, исключить из ЕГРН сведения о ЕЗП 61:28:0070701:7
Во избежания неправомерных решений о приостановлении кадастрового учета, дополнительно прошу проанализировать сведения ЕГРН и техническую документацию по объектам капитального строительства с кадастровыми номерами 61:28:0070701:470; 61:28:0070701:759; 61:28:0070701:758; 61:28:0070701:757; 61:28:0070701:756; 61:28:0070701:760; 61:28:0070701:761; 61:28:0070701:762 и отнести их к следующим участкам: 1) в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:28:0070801:50 расположены следующие ОКСы - 61:28:0070701:470; 61:28:0070701:759; 61:28:0070701:757; 61:28:0070701:760; 61:28:0070701:761; 61:28:0070701:762 2) в пределах земельного участка 61:28:0070701:6 расположены ОКСы - 61:28:0070701:470; 61:28:0070701:758; 61:28:0070701:756.
Добрый день Земельный участок 61:44:0061763:4 имеет определенные границы. Но имеющиеся в распоряжении собственника документах( Кадастровый паспорт 2005г, Проект границ и Выкопировка из ТП 2002г.), обмера земельного участка по факту содержат отличную информацию от того, что содержится в сведениях ЕГРН. Земельный участок имеет отличную конфигурацию и площадь. Граница земельного участка с прихватом, преграждает доступ к земельному участку 61:44:0061763:7 Прилагаю сканированные образы документов. Прошу дать пояснение по поводу внесения границ земельного участка 61:44:0061763:4 ?
Добрый день, уважаемый Александр Анатольевич! С 01.01.2017 определение площади здания должно осуществляться по внутренней поверхности наружных стен, включая площадь стен и перегородок, предусмотренное пунктами 5, 8 Требований № 90. Кадастровый инженер включает в состав технического плана "план этажа", с указанием размеров. Возможно ли приостановление кадастрового учета и несет ли ответственность кадастровый инженер, если намеренно не включает площади стен и перегородок в общую площадь здания? Будет ли являться реестровой ошибкой внесенная в техплан площадь, рассчитанная как сумма комнат, без учета внутренних стен и перегородок? Пройдет ли учет, если подготовить техплан на увеличенную площадь в связи с ошибкой определения площади, если кадастровый инженер (после 01.01.2017) не учел требования Приказа №90 от 01.03.16 и неправильно рассичтал площадь здания? Почему до сих пор требования законодательства в этом вопросе не контролируются при проведении учета зданий?
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по разъяснению действующего законодательства. Поскольку в Вашем вопросе не содержится сведений об адресе объекта недвижимости или кадастровом номере, не представляется возможным детально провести анализ сведений и предоставить ответ на Ваш вопрос. Представленное Вами обращение может быть рассмотрено в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Описанный Вами вопрос может быть рассмотрен в порядке, предусмотренном приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг», посредством обращения в ближайший территориальный отдел Филиала.
Добрый день, уважаемый Александр Анатольевич. Получены приостановления по заявлениям №61-0-1-254/3103/2018-552, №61-0-1-254/3103/2018-553. Прошу Вас разобраться с ОКСами расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 61:31:0110407:2 и 61:31:0110407:27. Исключить дублирующиеся ОКСы с кадастровыми номерами 61:31:0110407:31 (лит В) и 61:31:0110407:40 (лит Б) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:92 (лит БВ), с кадастровыми номерами 61:31:0110407:44 (лит Е) и 61:31:0110407:48 (лит Д) входящие в состав ОКСа 61:31:0110407:82 (лит ДЕ). Исключить сведения об ОКСе с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) из сведений о земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:27. ОКС с кадастровым номером 61:31:0110407:36 (жилой дом) расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:31:0110407:2. Надеюсь на Вашу помощь. С уважением, кадастровый инженер Волошин Виталий. 8-950-864-55-55
Ответ: Добрый день!Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, в том числе по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Учитывая изложенное, Филиалом совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области проводятся мероприятия, направленные на возможность внесения изменений в сведения ЕГРН в части исключения сведений по признаку дублирования в отношении объектов недвижимости, указанных в обращении, а также в части исключения сведений о расположении объекта недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 61:31:0110407:27. О результатах проведенных мероприятий Вам будет сообщено дополнительно.
Здравствуйте! Надо провести кадастровые работы по постановке на кадастровый учет летней кухни.
Согласно, градостроительного кодекса, для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Статья 51, часть 17 пункт 3), разрешение на строительство не требуется.
На земельном участке с кадастровым номером 61:21:0010155:37, ЛПХ на котором расположена эта летняя кухня, и расположен многоквартирный жилой дом, под квартирами земля не сформирована, земля имеет 3 собственника, но 1 из них построил эту постройку и хочет ее зарегистрировать только за собой. Как правильно мне поступить в этой ситуации?
Ответ: Добрый день! Филиал в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» не наделен полномочиями по разъяснению действующего законодательства. Поскольку в Вашем вопросе не содержится сведений об адресе объекта недвижимости или кадастровом номере, не представляется возможным детально провести анализ сведений и предоставить ответ на Ваш вопрос. Представленное Вами обращение может быть рассмотрено в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Описанный Вами вопрос может быть рассмотрен в порядке, предусмотренном приказом Филиала № 17-ОРД/00339 от 11.09.2017 «Об организации консультационных услуг», посредством обращения в ближайший территориальный отдел Филиала.
Добрый день! Прошу проверить корректность сведений о площади здания с кадастровым номером 61:30:0080101:1381, а именно в сведениях ЕГРН площадь жилого дома значится 13,7 кв.м, однако согласно технического паспорта инв.№ 3032/48 от 27.11.1992 г. на основании которого внесены данные в ЕГРН, 13,68 кв.м это вспомогательная площадь только одной комнаты, без учета площадей остальных комнат жилого дома и пристроек. Технический паспорт во вложении. Прикрепления: tehpass.pdf(4.93 Mb)
Добрый день! В сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены изменения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 61:30:0080101:1381 части площади на 49,0 кв.м. на основании технического паспорта инв. № 3032/48 от 27.11.1992., предоставленного органом технической инвентаризации.
